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1/10
650.000,00 €
12 Zi.
355
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Mehrfamilienkomplex zeichnet sich durch seine ungewöhnliche Anordnung besonders aus. Es befinden sich auf dem Grundstück, 3 kleine eigenständigen Häuschen mit unterschiedlicher Größe und Lage. Jedes Haus ist mehrstöckig aufgeteilt und
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durch eigene Hauseingangstüren zu den anderen Wohneinheiten räumlich getrennt. Die voll verklinkerte Fassade, sowie das 2018 saniert gedämmte Dach und die neuwertigen Kunstofffenster mit Doppelverglasung, schaffen eine einheitliche Optik. Ein Vordach/Eingangsbereich teilen sich die linke Wohneinheit mit 75 qm, sowie das Haupthaus mit 170qm. Die rechte Wohneinheit mit 110qm ist bequem durch den zum Innenhofliegenden Eingang zu erreichen. Das Haupthaus besitzt den einzigen Gartenzugang und ist durch die anderen Wohneinheiten nicht einsehbar. Den Innenhof teilen sich die Wohneinheiten links und rechts. Die Anordnung der Fenster dieser beiden Wohneinheiten sind auf den Innenhof gerichtet. Unter der linken Wohneinheit befindet sich ein Kellergeschoss, in d
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weisweiler Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Klinkgasse 3, 52249 Weisweiler vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien oder
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Paare eignet, die Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnlage suchen. **Erweiterungsfähige Bauweise:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die stabile Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders ansprechend. Zudem bietet sich die Möglichkeit, das isolierte Dachgeschoss weiter auszubauen oder das gesamte Gebäude zu erweitern. **Wohnfläche und Zimmeraufteilung:** Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Die obere Etage umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowi
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1/10
887.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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1/10
744.900,00 €
6 Zi.
151
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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1/10
729.900,00 €
6 Zi.
188
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
141,03
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1058237 Die Immobilie in zentraler Lage bietet die Kombination von Wohnen und Arbeiten - ideal auch für einen Kapitalanleger. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1890, dass Ende der 1950er umgebaut wurde, bietet durch seinen
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renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigener Vorstellung. Die Gewerbefläche bietet ca. 136,52 m² und umfasst 2 Geschäftsräume im vorderen Bereich sowie 2 Lagerräume im hinteren Bereich. Einer der Lagerräume kann auch als Geschäftsraum genutzt werden. Hier erfolgt obendrein der Zugang zum Garten sowie zum kleinen Hof. Im Wohnbereich im Obergeschoss bietet sich eine 3-Zimmer-Wohnung - das Dachgeschoss stellt 3 weitere Räumlichkeiten mit WC zur individuellen Nutzung zur Verfügung (Nutzfläche). Die Wohnung umfasst auf ca. 96,79 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ca. 44,35 m² Nutzflä
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1/10
Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
178
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein 3-Familienhaus in zentraler Lage zur Innenstadt von Eschweiler gelegen, zum Kauf an. Der Stadtkern ist nur ca. 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Vor der Türe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Immobilie wurde im Jahre 1910 in
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massiver Bauweise erbaut und immer wieder modernisiert Instand gehalten. Die netto Kaltmiete beträgt derzeit 19.848,--€ p.a.
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 269 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und
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bietet daher auch Potenzial für Kapitalanleger. Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise und den voll ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Die im Exposé gezeigten Bilder und Grundrisse stammen aus einem identischen Bau und veranschaulichen den modernen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
133,65
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage in Eschweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.
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133,65 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bleibt kein Wunsch offen. Zwei moderne Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Kunststofffenster ein behagliches Wohnklima garantieren. Der idyllische Garten mit einer sonnigen Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, während die Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns
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529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 269 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Haus überzeugt durch seine
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moderne Bauweise und den voll ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
257
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte 2-3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Eschweiler in zentraler Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen
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modernisiert und saniert! In 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss kernsaniert!! + Wohnfläche: ca. 257 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 110 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: 2 Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!! + Massives Mauerwerk! + Isolier- und Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Dämmung der oberen Geschossdecke + Neues Badezimmer im Erdgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt + 2 große Sonnenterrassen! Besondere Ausstattungsmerkmale: + Erneuerung der Fassade ... teilweise + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der City von Eschweiler! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Neun-Familienhauses
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und besticht durch ihre helle Gestaltung sowie einer modernen Ausstattung. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Einbauküche ist ebenfalls modern gehalten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Ausstattung in normaler Qualität bietet zukünftigen Eigentümern oder Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Da die Wohnung vermietet ist, dient sie zunächst als Kapitalanlage. Die jetzige Miete beträgt € 310,--, die durchaus erhöht werden kann plus 179,--€ mtl. Hausgel
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
80
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets
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instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt. Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert. Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbe, Familie, Großfamilie - viel Platz nötig ? Das hier angebotene 2 FH bietet Ihnen genau das. Auf fast 200qm WFL plus ca. 100qm Nutzfläche stellt sich die Aufteilung wie folgt dar Keller ( bzw. EG nach Hinten ) - 4+1 Garagen - Hobbyraum oder
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auch Gewerbefläche mit separatem Eingang - diverse Kellerräume - WC - Heizungsraum EG ( bzw. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon OG ( bzw. 2. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon weitere Stellplätze bzw, eine weitere Garage befindet sich vor dem Haus.
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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
159,68
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Seltene Gelegenheit ! Ein großzügiger Bungalow am Stadtrand von Eschweiler für "Jung oder Alt". Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie mit viel Platz und einem großen Garten sowie Doppelgarage bei einer Besichtigung überzeugen ...
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Verkehrsberuhigte Lage, massive Bauweise, gehobene Ausstattung, schöne Raumaufteilung und vieles mehr ... Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad richtet sich dieses Immobilienangebot an die junge Familie. Das Haus wurde 1974 in
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einer privaten und sehr ruhigen Stichstraße als Reihenmittelhaus - voll unterkellert - errichtet. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 99 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache, gerne auch kurzfristig, zur Verfügung. Im EG empfängt Sie das Entree mit Gäste-WC; die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten vervollständigen diese Etage. Hier befindet sich auch der moderne Pelletofen, welcher manuell programmiert werden kann und dem gesamten Haus eine wohlige Wärme spendet. Das OG besteht aus der Diele, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber perspektivisch ca. 24 m² Ausbaupotent
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1/10
645.000,00 €
285,4
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Inmitten der Fußgängerzone der Stadt Eschweiler befindet sich dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer etwa 149 m² großen
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Gewerbeeinheit mit Ladenlokal und einer circa 137 m² großen Wohnung über drei Etagen. Die langjährigen Eigentümer haben stets in den Erhalt der Immobilie, die 1907 errichtet wurde, investiert, somit präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand. Es wird professionell verwaltet. Die Jahresmieteinnahme beträgt zurzeit 46.020 €, die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Mietverhältnis für das Ladenlokal besteht seit 2012 und verlängert sich nach fünf Jahren automatisch um fünf weitere Jahre, nunmehr bis 2027. Das Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2017. Die Mieten werden regelmäßig angepasst und befinden sich daher auf einem marktgerechten Niveau. Pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 71 m² große Wohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die sowohl modernen Komfort als auch ein offenes Wohngefühl vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und besticht durch einen
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Splitlevel-Übergang zur angrenzenden Küche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Besonders interessant ist der abgetrennte Bereich, der über eine Treppe zur gemütlichen Empore (weitere ca. 12 m² , nicht in der Wohnfläche enthalten) führt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, umfasst moderne Geräte von Siemens und Bosch, darunter ein 78 cm Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler. Das 1982 neu errichtete Gebäude basiert auf einem Bau von 1900 und wurde laufend m
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit integrierter sanierter Gewerbeeinheit verbindet modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Herzen von Eschweiler, in der belebten Fußgängerzone, und
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bietet sowohl privaten als auch geschäftlichen Mietern eine ideale Umgebung. Wohn- und Gewerbefläche: Die Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten und bietet somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die ca. 89 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke und bietet eine gute Sichtbarkeit. Durch die Schaufensterfront können Sie Ihre Produkte perfekt präsentieren. Es besteht die Möglichkeit, die Verkaufs- und Lagerfläche individuell zu gestalten. Sie erreichen durch die optimale Innenstadtlage eine hohe Kundenfrequenz. Ein herausragender Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch die Stadt Eschweiler: Bei einer Anmietung der Gewerbefläche übernimmt
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG