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1/10
729.000,00 €
9 Zi.
298
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind: Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus
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Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder die private Nutzung mit der Vermietung einer Einheit - hier ist vieles möglich. Im EG wurde in den '70ern ein weiterer Wohnraum angebaut und damit ein wunderschönes helles großes Wohnzimmer geschaffen mit Blick in den sehr gepflegten Garten mit Terrasse. Durch diesen Anbau ist für die Wohnung im 1.OG eine traumhafte 31 qm große Dachterrasse entstanden, von hier aus überblicken Sie Ihren Garten und können schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Dach, Heizung und die meisten Fenster wurden erneuert, dennoch sollte vor Ihrem Einzug eine Renovierung stattfinden. Eine große Gara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
127
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause. Entdecken Sie den besonderen Charme dieses familienfreundlichen Einfamilienhauses. Erbaut im Jahr 1956 auf einem großzügigen, ca. 870 m² großen Grundstück. Ein wahrer Rohdiamant, umgeben von einer wunderschönen Vegetation
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und altem Baumbestand, wartet darauf, von einer neuen Familie entdeckt zu werden. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch die warme und einladende Atmosphäre im Inneren. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens ab: Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt, ein zusätzliches Wohn-/Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein modernisiertes Duschbad. Große Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und derzeit, eine zusätzliche Küche, die sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
286
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1962 erbaut und 2009/2010 umfassend kernsaniert, vereint modernes Wohnen mit solider Bauqualität. Die vier Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim
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mit zusätzlichem Vermietungsertrag oder als reine Kapitalanlage. Das Haus besticht durch eine geschickte Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen einladenden Außenbereich. Erdgeschoss - Bezugsfrei für Sie! Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse, die sich nahtlos in den weitläufigen Garten einfügt. Dieser gehört exklusiv zur Erdgeschosswohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz. Über einen separaten internen Zugang, oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu den Kellerräumen. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, neben dem Waschkeller, der dank s
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
286
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1962 erbaut und 2009/2010 umfassend kernsaniert, vereint modernes Wohnen mit solider Bauqualität. Die vier Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim
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mit zusätzlichem Vermietungsertrag oder als reine Kapitalanlage. Das Haus besticht durch eine geschickte Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen einladenden Außenbereich. Erdgeschoss - Bezugsfrei für Sie! Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse, die sich nahtlos in den weitläufigen Garten einfügt. Dieser gehört exklusiv zur Erdgeschosswohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz. Über einen separaten internen Zugang, oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu den Kellerräumen. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, neben dem Waschkeller, der dank s
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
177
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ehemaliges Betriebsgebäude der Zeche Heinrich, damals mit Büros, Werkstatt, Lohnhalle u. Waschkaue der Zeche, die 1852 gegr. u. 1968 stillgelegt wurde, und heute nur noch zur Grubenwasserbewirtschaftung dient. Die noch
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vorhandene, markante Förderturmanlage wurde 2022 unter Denkmalschutz gestellt und gehört heute zur Route der Industriekultur. Dieses Betriebsgebäude wurde 1998/99 umfassend und durchgreifend saniert und in hochwertige, loftige ETW`en und einige ruhige Gewerbeeinheiten aufgeteilt. (Büros, Agenturen und 1 Bridgeclub, etc.) Das Gebäude ist in sich sehr stimmig proportioniert und verströmt mit seiner Rotziegelfassade und den großen Balkonen ein harmonisches, dem Auge sehr gefälliges Flair. Wir Makler sagen dazu: ein Haus mit Gesicht! Fenster in Kunststoff mit Iso-Verglasung und Rolläden, teilw. elektrisch. Gas-Zentral-Brennwertheizung aus 2014, (Energieeffizienzklasse C!!! 94,5 Kwh/m².a, damit ist man hier energetisch erfreulich zukunftsicher aufgestellt!)
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486.629,00 €
5 Zi.
142
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus
Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das Ihre persönliche Note widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und gestalten Sie die Grundrissplanung Ihres zukünftigen
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Wohnraums ganz nach Ihren Ideen. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - ob stilvolle Bodenbeläge oder elegante Badezimmerausstattungen - ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, sodass es nun an der Zeit ist, auch Ihren Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Rahmenkonzept. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Plan d
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539.000,00 €
6 Zi.
203
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes, solides Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit direkten Zugang in den Garten hat einen großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkettboden. Viel Licht und Ausblick in den grünen Garten laden
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zum verweilen ein. Für die Gartenfreunde ist das eingefriedete Grundstück groß genug um auch Entspannung dort zu finden. Einen Zugang vom Garten in den Keller ist ebenso vorhanden, wie eine Kellerbar, Abstellräume, Heizungskeller und eine beheizbare Garage. Vom Eingangsbereich der Hauptwohnung im Flurbereich kommt man zur Küche, G-WC, Abgang zum Kellergeschoss, zum Wohnzimmer und eine treppenanlage zum Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer, das große Familienbad mit Fenster und eine über die gesamte Hausbreite gebaute Balkonanlage befindet. Auch hier hat man von Flur einen Zugang zum Treppenhaus. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohneinheit, bestehend aus einem großen Parkettwohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Homeoff
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
767
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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949.000,00 €
581
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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665.000,00 €
15 Zi.
310
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Hinsel:
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275.000,00 €
3 Zi.
86,66
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
145.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese schön aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen Überruhr. Da sich die Wohnung in der dritten Etage befindet genießen Sie von Ihrem großzügigen Sonnenbalkon mit
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Südausrichtung einen traumhaften Ausblickauf das Ruhrtal und müssen dank des vorhandenen Fahrstuhls trotzdem nur ein paar Stufen steigen. Bereits im sehr gepflegten Treppenhaus spiegelt sich der insgesamt sehr gute Zustand der Wohnung und des gesamten Gebäudes wieder. Im Wohnungsinneren erwarten Sie helle und gut aufgeteilte ca. 63 m², die sich in 2,5 Zimmer aufteilen. Neben der Diele verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, die Küche, das schön geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen Schlafraum. Bei dem monatlichen Hausgeld handelt es sich um ein Komplettpaket in dem bereits sämtliche Nebenkosten inkl. Heizkosten enthalten sind. Dazu sind auch die Flurreinigung, der Winterdienst, der Hausmeister und die Gebühren für den Aufzug enthalten
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG