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687.536,00 €
7 Zi.
218
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Keller ca. 75 m²: Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Heizungsanlage, 3 Kellerräume, davon 1 mit Zugang zum Garten Erdgeschoss ca. 75 m²: gemeinsames Treppenhaus, Gäste WC im Flur, abgeschlossene Wohnung: Flur, Wohnküche
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mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Balkon und Garten, Kl. Bad mit Anschlüsse (Rohbau), Wohnzimmer, Schlafzimmer 1.Obergeschoss ca. 78 m²: gemeinsames Treppenhaus, abgeschlossene Wohnung: Flur, große Wohnküche, Esszimmer mit Holzofen und offenem Zugang zum Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Dachgeschoss ca. 49,5 m²: Flur, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Elternschlafzimmer, Durchgangszimmer (Ankleide) (leichte Schräglage durch ehemalige Bergbau ) Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage mit Garten und Pool! Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, mit einem Anbau von 1982, bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend
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130.000,00 €
4 Zi.
155
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057421 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus in Bildstock, einem Ortsteil von Friedrichsthal. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von
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ca. 155 m². Beide Wohnungen sind derzeit leerstehend, sodass Sie diese auch komplett für sich selbst nutzen können. Daher eignet es sich perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen oder Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die gute Raumaufteilung ermöglicht das 1928 erbaute Objekt zudem viel Gestaltungsspielraum. Rund 155 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bieten genügend Platz und somit ideale Bedingungen für Mehrgenerationen sowie Familien. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Als attraktiver Außenbereich verspricht neben 2 Balkonen auch das ca. 476 m² gr
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
208
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1064349 + Handwerkertraum: Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand bei allen Gewerken + In familienfreundlicher Lage von Friedrichsthal, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur individuellen
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Nutzung + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers + Platz für Pkw dank 4 Garagenstellplätzen
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145.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnqualität auf zwei Wohnetagen. Darüber hinaus bieten Ihnen zusätzliche Räume im Kellergeschoss weitere Wohnqualität. Der eingefriedete, pflegeleichte Garten mit großer Terrasse und
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Weitblick lädt zum Verweilen ein. Er ist leicht hängig und nach Süden ausgerichtet. Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde über die Jahre hin stets gepflegt; sie ist bereits unbewohnt und wartet auf einen neuen Eigentümer - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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169.000,00 €
9 Zi.
204
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Höhenlage von Friedrichsthal bietet sich Ihnen die Möglichkeit, gemeinsames Leben und Wohnen von großen Familien oder mehreren Generationen unter einem Dach zu kombinieren. Mit etwa 204 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Immobilie
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über drei Stockwerke und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit breitem Esstisch, einem Tageslichtbadezimmer und zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die zweite Wohneinheit, beginnend im Obergeschoss, verfügt über zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, eine weitere Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne. In dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon, der den Blick über den hauseigenen Garten ermöglicht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier zusätzliche Räume und ein weiteres Badezimmer. Den Garten, inklusive eines alten Baumbestands, erreichen Sie über den Keller. An das Haus angrenzend, b
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Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
130
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett neu renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage in Friedrichsthal Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1978 auf einem ca. 158 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von
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Friedrichsthal. Sie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 130 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung unter Anderem ideal für eine kleine Familie. Der Besitzer hat im Jahr 2022 umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und somit das Haus nahezu auf Neubau-Stand gebracht. So wurden beispielsweise eine neue Heizung (Pellet- Zentralheizung) und eine neue Haustür sowie doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut aber auch die beiden im Haus befindlichen Badezimmer und alle Decken, Böden und Wände im gesamten Haus erneuert. Zu guter Letzt hat die Immobilie noch einen neuen Anstrich bekommen, damit sie auch von außen in neuem Glanz erstrahlen kann. Nach dem Eintreten gelangen Sie i
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Quelle:
www.immowelt.de
81.900,00 €
4 Zi.
82,5
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Zweifamilienhaus / Eigentumswohnung im Erdgeschoss /Grundstücksfläche (gesamt) 516m² Anzahl der Geschosse: 2 Anzahl der Wohneinheiten: 2 mit dazugehörigen Kellerräume,einer Garage und 1/2 Gartenanteil
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385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.300,- € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins DG, in dem sich vier Schlafzimmer und ein WC befinden. Das EG verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Duschbad mit Fenster, ein Esszimmer, eine
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Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Keller gibt es drei weitere Kellerräume und eine große Garage für 2 Autos.
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299.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die als Zweifamilienhaus konzipiert ist, liegt in einer idyllischen und ruhigen Waldrandlage. Das Haus wurde 1964 erbaut und im Laufe der Jahre umfangreich renoviert, sodass es heute in einem gepflegten und modernen
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Zustand präsentiert werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 3 Etagen, und einem Grundstück von ca. 620 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der große Garten mit einer schönen Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Dank der umfassenden Modernisierungen erstrahlt das Haus in neuem Glanz, ohne den Charme des ursprünglichen Baus zu verlieren. Das Haus kann auch als Renditeobjekt genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Obergeschoss und Dachgeschoss selbst zu bewohnen und die Erdgeschosswohnung zu
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Friedrichsthal. Mit einer großzügigen, ausgebauten Wohnfläche von 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder als attraktive
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Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Zudem befindet sich das Anwesen auf einem Grundstück von 290 m². Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch zahlreiche Highlights, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbinden. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für eine hohe Stabilität, sondern auch für eine exzellente Energieeffizienz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das eine angenehme und behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Experimente und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie weitere gut
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
735
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Diese charmante Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovierungen notwendig sind. Im Erdgeschoss bietet die
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Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich und ein modernes Badezimmer. Eine Diele führt direkt zur Küche, von der aus man Zugang zum großen Garten hat. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf derselben Etage einen separaten Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, das sich ideal zu einer eigenständigen 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung umbauen lässt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut und dient als eigenständige Wohnung. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon, der einen schönen Au
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385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24,300 € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung. Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht aus drei Wohnungen jeweils mit einem separaten Zugang zu betreten sind. Die Kellerräume sind in den Eingangsbereichen zum Hang hin untergebracht. Es ist
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vollständig vermietet. Teilweise sind die Wohnungen schon sehr lange vermietet, perspektivisch lässt sich der Mietertrag gut steigern. Es gibt keine Teilungserklärung, Rücklagen wurden durch die heutigen Eigentümer nicht gebildet.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
276
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa! Mit einer Wohnfläche von 276 m² ist luxuriöses und komfortables Wohnen absolut garantiert. Diese exquisite Immobilie vereint stilvolles Design und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die sowohl
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Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Dieser ist umgeben von zwei einladenden Flügeln. Zur rechten Seite finden Sie ein Esszimmer, zur linken das Wohnzimmer. Beide Räume verfügen einen direkten Zugang zum Garten. Bodentiefe, halb abgerundete Echtholz-Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Weiter verfügt diese Etage über eine abgetrennte Küche sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das offene Treppenhaus ist das Herzstück des H
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer begehrten Lage von Friedrichsthal! Dieses charmante Reihenhaus erbaut im Jahr 1997, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Anbindung an die
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Umgebung. Mit insgesamt 200 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, gleich geschnittene Wohnungen, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 100 qm Wohnfläche, die sich in insgesamt 8 Zimmer und 4 Bäder aufteilen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst jeweils 3 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst etwa 300 qm und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder eine indi
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159.900,00 €
5 Zi.
100
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Leben und arbeiten unter einem Dach oder doch lieber die Kapitalanlage von morgen? Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 309m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Friedrichsthal. Sie
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wurde um das Jahr 1900 mit einer gesamten Wohn- bzw. Nutzfläche von 251 m² erbaut und durch den Besitzer in den letzten Jahren umfassend modernisiert und aufgewertet. Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 1997 verbaute Gas- Zentralheizung. Bisher wurde die Immobilie zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Hier besteht die Möglichkeit zum einen diese Nutzung weiter zu führen oder aber auch eine vollständig gewerbliche Nutzung anzustreben. Die derzeit als Wohnraum genutzten Bereiche können als Büro oder Lager umfunktioniert werden. Weiterhin ist aber auch der Erwerb als Kapitalanlage denkbar und Sie können die Immobilie entsprechend vermieten. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wären beispielsweise ein Beerdigungsins
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Quelle:
www.immowelt.de
109.900,00 €
6 Zi.
150
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese um das Jahr 1910 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 780m² großen Grundstück in guter ruhiger Wohnlage des Friedrichsthaler Ortsteils Maybach. Maybach ist eine ehemalige Bergbau Siedlung. In der Straße stehen viele optisch identische
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Häuser, welche damals Steine auf Stein ( gebrannte Ziegelsteine ) aber auch sehr robust gebaut wurden. Das Haus bietet viel Platz und große Räume. Das Haus kann von einer großen Familie bewohnt werden aber auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer, das offene Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches man als Gästezimmer, Büro oder ähnliches nutzen kann und eine große Küche mit moderner Einbauküche. Über das großzügige offene Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere große Zimmer, welche man als Eltern - Schlafzimmer und auch Kinderzimmer nutzen kann. In einem weiteren Raum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und in einem separaten Raum das WC. Beh
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Wohnung ist seit 13 Jahren für eine Kaltmiete in Höhe von 400 € pro
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Monat vermietet und die dazugehörige Garage für 40 € pro Monat - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
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