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1/10
455.000,00 €
6 Zi.
137
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in guter Lage!
Objekt
Dieses ca. 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde mittels Anbau im Jahre 1974 erweitert. Das gepflegte und regelmäßig modernisierte Haus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg -
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Stadt auf einem ca. 422 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Jedoch könnte man den Hobbyraum im Keller sowie einen weiteren Raum mit Tageslicht als Schlafraum zusätzlich nutzen. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Blick Richtung Burg lädt zum Entspannen ein. Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt: EG: Flur, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, 2 Zimmer, Küche Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 126 m² und teilt sich wie folgt auf: KG: Flur, Vorratskeller, Waschküche, großer Hobbyraum mit Tageslicht, Bügelzimmer, Bad (ehemals Hauptbad) Eine Garage mit zusätzlichem separatem Lagerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Interessiert? Dann fr
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Objekt
Diese schön geschnittene und in 2021 neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedberg-Stadt. Hier können Sie
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direkt einziehen! Die Wohnfläche mit ca. 59,66 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
97
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohlfühlwohnung mit sonnigen 97 m² liegt im 1.OG eines gepflegten und ruhigen 3-FH. Auf dem überdachten Balkon oder in dem kleinen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man den Sommer genießen. Zur Wohnungen gehören
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eine Einzelgarage mit dem Stellplatz davor sowie ein Kellerraum. Der Wasch-/Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Bei Vermietung ist aktuelle eine Nettomiete inkl.Garage von ca. 1.000,- EURO zu erzielen.
Raumaufteilung
Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in Küche und Bad und 2 Wohnräume. den 3. Wohnraum betritt man vom Wohnzimmer aus. Der Balkon ist begehbar vom Wohnzimmer und einem der weiteren Wohnräume.
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
119
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Friedberg, die im Jahr 1924 erbaut wurde und auf einem 370 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von 119 m² verteilt auf sieben Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie oder ein Paar mit großzügigem Raumbedarf. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch bietet sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus ist aktuell noch vermietet. Die Fenster und Rollläden wurden erst im Jahr 2022 erneuert, und die Gasheizung wurde im Jahr 2004 modernisiert. Die Elektrik wurde ca. 1995 auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus überzeugt durch einen idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet, sodass die Immobilie durch eine clevere Grundrissgestaltung punktet. Dank der hervorragenden Lage in Fr
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1/10
579.000,00 €
10 Zi.
253
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im schönen Friedberg. Die Immobilie steht auf einem ca. 185 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst drei vermietete Wohnungen, die alle über einen
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praktischen Grundriss verfügen. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt. Sie wurde in der Vergangenheit stets instand gehalten, zuletzt wurde das Badezimmer im 2. OG in 2021 erneuert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss wurde die Wohnung in 2018 kernsaniert. Zum Grundstück zählt ebenso ein kleiner Garten mit Gartenhütte, einer Rasenfläche, einem Stellplatz sowie 2 angemieteten Stellplätze. Das benachbarte Grundstück wird derzeit als Garten mitbenutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich 31.200 € Ausstattung: EG: 3 Zimmer-Wohnung - Flur - Küche - 3 Zimmer - Badezimmer - WC - 57,30 qm OG: 2,5 Zimmer-Wohnung - Flur - Küche - 2,5 Zimmer - Tageslichtbad - Balkon - 66,80 qm DG: 5 Zimmer-Wohnun
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1/9
410.000,00 €
3 Zi.
67
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
...
Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/8
760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
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Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/8
350.000,00 €
2,5 Zi.
54,7
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
...
Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/7
760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
...
Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/3
399.000,00 €
9 Zi.
172,21
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie!
Objekt
Auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in Friedberg - Ossenheim befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten. Das Haupthaus mit ca. 137,73 m² Wohnfläche wurde ca. 1900
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errichtet und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Ankleidezimmer, Abstellraum sowie Heizungsraum. Das Nebengebäude wurde ca. 1977 zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Ihnen ca. 34,49 m² Wohnfläche, die sich auf 2 bis 3 Zimmer, Küche und Duschbad verteilen. Hier bietet sich die Möglichkeit einer separaten Vermietung. Die großzügige Hofeinfahrt bietet Ihnen ausreichend Stellplätze für Ihre PKW´s. Eine zusätzliche Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Eine bauliche Erweiterung des Nebengebäudes oder eine Neuprojektierung mit ca. 500 m² Wohnfläche (nach Abriss der best. Gebäude) ist nach Angaben des Verkäufers möglich. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
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1/3
460.000,00 €
8 Zi.
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separatem Anbau, bestehend aus einem Alt- und einem Neubau, jeweils ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79/144 m², inklusive Garten und Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber
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vermutlich um 1950 für das Hauptgebäude und um 2018 für den Anbau. Die Raumaufteilung umfasst im Hauptgebäude im Erdgeschoss eine Diele, ein Büro, einen Besprechungsraum und ein Archiv oder eine Teeküche auf insgesamt 42,08 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit zusammen 36,51 m². Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 62,67 m². Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf insgesamt 71,9 m². Angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; gut überlegte Raumplanung; Eine Innenbesichtigung war aufgrund des nich
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1/3
158.000,00 €
3 Zi.
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 77 m², mit einem Garagengebäude aus dem Jahr 1900 und einem Nebengebäude aus 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein
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Wohnzimmer sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungs- und Modernisierungsbedarf. Aufgrund der Länge der Garage könnten wahrscheinlich zwei Fahrzeuge hintereinander parken, jedoch ist der Boden nicht eben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 E
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
59
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia - ca. 59 Quadratmeter Wfl. - Bad mit Fenster und Badewanne - Loggia nach Südwesten - Abstellraum - Kellerraum - Nur als Kapitalanlage - Kaltmiete:
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€ 232,70 mtl. - Nur 8 Wohnungen im Haus - 1 PKW Stellplatz für nur 4.500€ Hinweis: - Heizung: Nahwärme - langjährig vermietet! Die Miete als auch der Kaufpreis haben großes Entwicklungspotential!!! (Die Kaufpreise liegen an der untersten Bandbreite!!!)
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109.500,00 €
2 Zi.
44
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia - ca. 44 Quadratmeter Wfl. - Bad mit Badewanne - Loggia nach Südwesten - Abstellraum - Kellerraum - Nur als Kapitalanlage - Kaltmiete: € 159,91
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mtl. - Nur 12 Wohnungen im Haus - 1 PKW Stellplatz im Kaufpreis inklusive Hinweis: - Heizung: Nahwärme - langjährig vermietet! Die Miete als auch der Kaufpreis haben großes Entwicklungspotential!!! (Die Kaufpreise liegen an der untersten Bandbreite!!!)
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29.000,00 €
458
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, eingezäunt, mit Stellplatz und Laube
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage
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vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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29.000,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Eingezäunte Landwirtschaftsfläche mit Stellplatz und Laube
Flurstück 33
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 29.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
12 Zi.
387
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 958 m² großen, ebenen Grundstück wurde 1976 ein Wohngebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach sowie eine Garage errichtet.
Um 1991 wurde das Haus mit einem leicht auskragenden Dachgeschoss mit
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Satteldach aufgestockt und eine zusätzliche Doppelgarage gebaut.
Aktuell befinden sich 4 Wohneinheiten im Gebäude. Die eigentümerbewohnte Wohnung ist mit ca. 210 m² sehr groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und könnte problemlos geteilt werden. Separate Zugänge sind vorhanden.
Die Wohnungen sind hell und freundlich. Auch das Souterrain verfügt über große Fenster!
VERTEILUNG WOHNFLÄCHEN:
(1) DG re: ca. 60,33 m²
(2) DG li: ca. 65,43 m²
(3) EG/Souterrain: ca. 210,14 m² (davon ca. 140 m² im EG und ca. 70 m² im Souterrain)
(4) Souterrain: ca. 51,70 m²
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29.000,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, eingezäunt, mit Stellplatz und Laube
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460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG