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737.222,00 €
4 Zi.
110
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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739.550,00 €
4 Zi.
110
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
527.000,00 €
4 Zi.
108
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
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295.815,00 €
3 Zi.
77,39
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Gemeinde Freckenfeld, unweit von Kandel, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und insgesamt acht stilvollen Wohneinheiten. Diese begeistern durch eine elegante Architektur und hochwertige
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Bauweise. Haus A umfasst drei Wohnungen, während die Häuser B1 und B2 die restlichen fünf Einheiten beherbergen. Besonders in den Häusern B1 und B2 genießen Sie barrierearmen Zugang - der Aufzug bringt Sie bequem fast bis vor Ihre Wohnungstür. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen könnten. Dank exzellenter Energieeffizienz (Energiebedarf A+) und innovativer Technik sparen Sie nicht nur Energie, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Eine umweltfreundliche Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Wärme. Dreifachverglaste Isolierschutzfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden bieten in allen Räumen Komfort und
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120,31
m2
76768 Berg (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064469 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berg (Pfalz). Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies
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spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 9.600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 120,31 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC mit Hebesenkanlage. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Zudem sind 3 Freistellplätze und 1 Carport der Immobilie zugehörig und komp
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459.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1993 erbaute Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage in Hagenbach, verfügt über ca. 143 m². Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in eine separate Garderobe, das Gäste WC sowie die Küche mit Speisekammer. Weiter kommen Sie in den
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großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und liebevoll angelegtem Garten. Im Essbereich befindet sich ein Kamin, der für eine kuschelige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss gibt es drei vielseitig nutzbare Räume und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind klimatisiert. Im Keller finden Sie außerdem eine Einliegerwohnung vor mit eigenem überdachtem Eingang. Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten Grundriss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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467.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 6 Zimmern großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit seinen vielfältigen Ausbaumöglichkeiten lässt sich das Haus ideal in ein Mehrfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung umwandeln. Das Anwesen wurde 1970 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert. Der Dachboden ist ausbaufähig, bietet er Potenzial für eine weitere Wohneinheit. Keller: Der Keller hat einen separaten Eingang vom Garten aus und kann vielseitig genutzt werden. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die sofort einziehen möchten und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, das Ausbaupotenzial nach ihren Wünschen zu nutzen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zusätzlichem Wohnraum durch den Ausbau des Dachbodens und die Schaffung einer Einliegerwohnung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihn
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698.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
108
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Komfort, Funktionalität und ein großzügiges Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.002 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien oder Paare, die Ruhe, Privatsphäre und eine
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zentrale Lage zu schätzen wissen. Highlights des Hauses -Erdgeschoss: Der zentrale Lebensmittelpunkt mit durchdachter Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 37,1 m² lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche und das Badezimmer funktional gestaltet sind. Die großzügige Terrasse (ca. 25 m²) bietet eine perfekte Ergänzung für den Außenbereich. -Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum unter dem charmanten Satteldach. Dank angepasster Dachschrägen berechnet, beträgt die Wohnfläche ca. 47,5 m². Ein weiteres Badezimmer und eine Küche komplettieren die Etage. -Keller: Praktischer Stauraum auf ca. 79,9 m² Nutzfläche. Neben zwei Kellerräumen und einem Allzweckraum gibt es ein zusätzliches WC und Platz für Techn
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449.000,00 €
6 Zi.
150
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - nutzbar als Kinder-, Schlaf- Büro-, Wohnraum, Abstellraum/ Sommerküche - steht in einem ruhigen Wohngebiet. Durch den Vorgarten betreten Sie das Haus. Im EG ist die Wohnküche, das geräumige
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Wohnzimmer, das Gäste-WC, dies alles mit schönem Granit mit Fußbodenheizung ausgelegt. Ein weiteres Zimmer im EG ist nutzbar als Schlafzimmer oder Büro mit einem Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem Abstellraum/begehbarem Kleiderschrank oder Sommerküche. Der Garten und die überdachte Terrasse sind von der Küche, vom Wohnzimmer erreichbar. Im OG sind 4 Zimmer und das Badezimmer. Von zwei Zimmern ist der Balkon zugänglich. Die geräumige Garage mit Zugang zum Garten und einer Grube und ausreichend, teils überdachter Platz für Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Glasfaseranschluss zur Internetnutzung ist vorhanden.
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179.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Gemeinde Hagenbach befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Kauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche und ein kleines Badezimmer, der Haupteingang ist zum Garten ausgerichtet. Im Obergeschoss
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befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Arbeits- oder Leseecke. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für handwerklich begabte Käufer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohnlage von Germersheim präsentiert sich diese stilvolle und moderne Souterrain-Wohnung, die sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die
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Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem modernen Badezimmer, eine geräumige Küche und einen Außen Stellplatz die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und im Mai 2024 weiter optimiert. Sämtliche Wände wurden frisch verputzt, der Boden mit hochwertigen neuen Fliesen ausgestattet und der Stromkasten vollständig erneuert, sodass die Wohnung technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Die Souterrainlage verleiht der Wohnung nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch ein besonderes Wohnambiente. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und besticht durc
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
234,52
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause am Schubertring 60, 76761 Rülzheim. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum und die Möglichkeiten, ein gemütliches und komfortables Leben zu führen. Das Haus besticht
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mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht, welches durch die großen Fenster hineinströmt, eine Küche sowie ein separates Zimmer z.B. für ein separates Esszimmer oder als Büro. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Diese Raumaufteilung ermöglicht Ihnen geselliges Beisammensein mit Ihrer Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten: Fünf gut geschnittene Schlafzimmer, wobei zwei Schlafzimmer durch einen Einbauschrank getrennt sind, mit teilweise Balkonzugang bieten Platz für Eltern und Kinder, während ein kleiner Abstellraum
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
186
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Freckenfeld. Errichtet ca. im Jahr 1971 als Holzfertighaus, vereint die Immobilie traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 733 m² bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 186 m², verteilt auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 111 m² und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m². Beide Wohneinheiten sind über das Treppenhaus jeweils separat zugänglich. Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet einen großzügigen Gartenbereich, der viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien bietet, sowie vier Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Beheizt wird das Haus durch
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
113
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 113m2auf einem 334m2 großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Neben der Küche und dem Gäste-WC ist diese Etage mit einem Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zur Hinterseite des Hauses das große Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten sowie das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und mit einem weiteren Zimmer sowie Badezimmer ausgestattet, welches als Bereich für Gäste verwendet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage zur rechten Seite der Doppelhaushälfte. Ihre Vorteile zusammengefasst: • Familienfreundlich: Durch die ruhige Lage und den großzügigen Garten eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kindern. • Lage, Lage, Lage: In einer ruhigen Seitenstraße des Stadtkerns gelegen, bietet di
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
271,62
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem ca. 513 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit seinen ca. 271 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, viel Raum für individuelles Wohnen. Dank der zwei
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separaten Eingänge genießen die Bewohner absolute Privatsphäre, was das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Nutzung als Kapitalanlage attraktiv macht. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsbereit. Eine geräumige Einzelgarage und vier zusätzliche Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein u
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
81,89
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Etagenwohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 3,5 schönen Zimmern zu der Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan
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306,00 €. Den überdachten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu einer Wohlfühloase verwandeln, Wäsche an der frischen Luft trocknen oder abends eine schöne Zeit "draußen" verbringen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellpaltz für Ihr Auto und ein geräumiger Einzelkellerraum. Die Tiefgarage ist von innen und außen nur für Hausbewohner zugänglich (außen mittels Rolltor abgeschlossen). Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Bezugsfrei nach Vereinbarung.
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425.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76872 Minfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem ansprechenden Zweifamilienhaus. Das im Jahr 1993 erbaute, frei stehende Fertighaus besticht durch eine clevere Aufteilung und das großzügige Grundstück von etwa 767 m², das viel Platz für Freizeitgestaltung und
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Erholung bietet. Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine attraktive Wohnlösung, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die vermieteten Einheiten garantieren eine zuverlässige Rendite und machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche und umfasst drei gemütliche Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an einen gepflegten Garten anschließt - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder einfach zum Genießen der Natur. Die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 59 m² ebenfalls drei Zimmer und einen einladenden Balkon. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft einen perfekten Rückzugsort
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Die PV-Anlage hat am Preis einen Anteil von 25.000,- €, diese würde als einmaliger Privatverkauf ohne Gewährleistung steuerfrei den Eigentümer wechseln. Somit wären lediglich 225.000,- € der Grunderwerbssteuer unterliegend. In einer
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ruhigen Seitenstraße von Hagenbach steht diese Immobilie, ein Zweifamlienhaus (WEG), von welcher die vordere Wohnung mit Hofanteil und einem Garten zum Verkauf angeboten wird. Im Hinterhaus ist eine weitere Wohneinheit, welche baulich mit dem Gebäude verbunden ist, jedoch nicht zum Verkauf steht. Die Aufteilung des Grundstücks nach Teilungserklärung ist 1/2 je Wohneinheit mit jeweils eigens zugeordnetem Sondereigentumsbereich an Räumlichkeiten und Garten zur alleinigen Nutzung. Das Wohnhaus von 1965 mit hat ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller. Die Immobilie ist entkernt und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten- ideal für kleine Familien oder handwerklich versier
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799.000,00 €
6 Zi.
139,28
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde erbaut im Jahr 1969, strahlt den besonderen Charakter seiner Zeit aus und ist die perfekte Basis für alle, die klassische Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf einer Wohnfläche von 139,28 m² und
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einer Nutzfläche von 169,04 m² bietet das Haus ein weitläufiges Raumangebot auf einem ca. 1240 m² großen Grundstück. Die Fassade in solidem Klinkermauerwerk verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik, die harmonisch mit der gepflegten Gartenanlage verschmilzt und das Haus zu einem wahren Blickfang macht. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und verfügt über ein 2009 erneuertes Dach. Die Innenräume sind zwar noch bauzeittypisch, aber gut gepflegt - hier eröffnen sich Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Insbesondere die Bäder könnten bei Bedarf erneuert werden, ohne jedoch sofortige Maßnahmen zu erfordern, sodass Sie selbst entscheiden können, wie und in welchem Umfang Sie das Haus auf den neues
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