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Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
8 Zi.
201
m2
76726 Germersheim OT Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit Aufteilungsmöglichkeit
Kaufpreis: 599.000,00€
Wohnfläche: 201m² (zzgl. Terrasse 30 m² und Balkon 3,5 m²)
Grundstück: 430m²
Zimmer: 8
Nutzfläche 75m²
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
...
Bezugsfrei nach Absprache
Provision für Käufer: keine
Baujahr: 1993
Objektzustand: Sehr gepflegt, teilweise neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung (November 2023 neu gemacht)
Energieverbrauchsausweis: liegt vor
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
In einer verkehrsberuhigten Straße in Germersheim West steht diese 1993 massiv erbaute 1,5- geschossige Immobilie.
Das gepflegte, gemütliche und helle Haus besticht insb. durch die überlegte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das UG kann als separate Einliegerwohnung, Büro oder als Wohnkeller genutzt werden. Das EG und das DG sind aktuell zur Einfamiliennutzung konzipiert, bei Bedarf lassen sie sich problemlos trennen, so dass insgesamt drei große helle Wohnungen entstehen würden. Das Haus ist äußer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
...
Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Innerhalb unseres Angebots erwartet Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Innerhalb unseres Angebots erwartet Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Randlage von Germersheim bietet Ihnen mit ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bädern, viel Platz zum Wohlfühlen und
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Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung und die und freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich eine Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Kellergeschoss verfügt über einen Wohn- Schlafraum, eine Küche und ein Bad. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Freunde oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Highlight des Hauses ist de
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit.
Ausstattung: Wohnzimmer: Fliesenboden, Holzkamin Wintergarten: Holzkamin Obergeschoss: Parkettboden Erdgeschoss: Bodenheizung Türen: Wertvolle Holztüren Fenster: Dop
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
171
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich in Germersheim-Sondernheim in einem sehr gepflegtem, ruhigen und familiären Wohnumfeld. Hier ist einfach alles vorhanden, von
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Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bruchsal, Pforzheim und Rastatt. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung: Highlights: » Wohnfläche ca. 171m² » Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus » Großzügige Raumaufteilung » Große Fensterelemente für viel Tageslicht » Familienfreundliche und ruhige Lage » Garage, Carport und Außenstellplatz » Sauna im Keller » Karmin im Wohnzimmer
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamiliehaus? Dann haben wir jetzt
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
304
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Germersheim, ein malerischer Ort, der für sein historisches Erbe und seine Lebensqualität bekannt ist. Unsere angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von
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Grünflächen und Parks - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel aus Tradition und Moderne in dieser begehrten Wohnlage. Willkommen im Herzen von Germersheim!
Objekt: Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus, das luxuriösen Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch edle Materialien und durchdachte Details aus. Jede der beiden Wohneinheiten bietet großzügige Räume mit stilvoller Einrichtung. Die voll ausgestatteten Küchen und eleganten Bäder lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, während die Lage in ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Germersheim, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, die reich an Geschichte und lebendiger Kultur ist. Diese malerische Stadt am westlichen Ufer des Rheins bietet eine Fülle von
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Annehmlichkeiten und Aktivitäten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Germersheim erstreckt sich in der Oberrheinischen Tiefebene und profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Stadt liegt nur einen Steinwurf entfernt von der französischen Grenze und ist über die Autobahnen A61 und A65 gut erreichbar. Ein Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine mühelose Mobilität in der Region. Germersheim kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken, die sich in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Stadt ist stolz auf ihre Festungsanlagen, die zu den größten in Europa gehören und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Hier können Besucher auf den Spuren d
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
128
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Germersheim am Rhein ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt liegt größtenteils am linken Rheinufer (in der Rheinebene),
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zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Die Gemarkung erstreckt sich im Bereich Elisabethenwörth zu einem kleinen Teil auch auf die rechte Rheinseite. Germersheims Stadtgebiet liegt also beiderseits des Rheins, was eine Besonderheit der am Rhein liegenden Gemeinden ist. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort von links in den Rhein mündet. Auf der anderen Rheinseite liegt Philippsburg. An die Kreisstadt angrenzende Gemeinden sind: Lingenfeld, Römerberg, Westheim, Lustadt, Philippsburg, Bellheim und Hördt. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 9 (Speyer-Lauterbourg) und B 35 (Germersheim-Illingen). In Germersheim befinden sich die Berufsbildende Schule, die Eduard-Orth-G
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
5 Zi.
147
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Bauplatz befidnet sich in einer ruhigen Lage in Germersheim. Die Garten Ausrichtung nach Süd-Westen ist optimal für eine Sonnenterrasse und um die letzten Stunden des Tages zu geniessen. Germersheim selbst bietet alle Möglichkeiten
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zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Stadt am Rhein vorhanden. Beste Anbindung durch den Bahnhof, die Haltestelle Mitte/Rhein, die B9 und B35 ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dachei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
288
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Fussbodenheizung - Solaranlage - Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Zwei Einbauküchen mit hochwertigen E-Geräten - Zwei Kaminöfen - Elektrische
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Rollläden - Marmortreppe - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor - Überdachte Stellplätze - Große überdachte Terrasse - Dachgeschosswohnung mit Balkon - kleiner Garten - Zentral Staubsauger - auch als Gewerbe nutzbar (z.b. Frisörsalon)
Stichworte: Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 4.20
Provision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
4 Zi.
134
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren.
Objekt: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur
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Nichtraucher
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
849.999,00 €
6 Zi.
228
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren.
Objekt: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet,
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
270
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Hochwertige Bodenbeläge Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Galerie Einliegerwohnung Hochwertiges Tageslichtbad Garage Garten Fußbodenheizung
Objekt: In einer verkehrsberuhigten Straße steht dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses massiv erbaute Haus erfüllt höchste Standards der Energieeinsparung und Wärmedämmung. Die Außenmauern wurden mit 42,5 cm starkem Porenbetonstein erstellt. Die Heizungsanlage, bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerü
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
270
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - Das Haus befindet sich im Zentrum von Germersheim. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten
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zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. - Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B9. - Anbindung ÖPNV: Bus, S-Bahn | Germersheim Mitte/Rhein (ca. 6 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1850 erbautes Mehrfamilienhaus mit einem Vorder- und Hinterhaus und insgesamt zwei Etagen. - Dieses war ehemals eine kleine Gaststätte mit Wohnungen. Die Gaststätte kann nach Renovierung wieder in Betrieb genommen oder zur Wohnung umgebaut werden. - Das Grundstück umfasst rund 270 Quadratmeter. - Insgesamt verfügt die Immobilie über mehr als 350 Quadratmeter Flächen, die sich auf die Wohnungen, Nutzflächen und die Weinstube verteilen. - Die Tageslichtbäder sind mit Wannen ausgestattet. - Zur Immobilie gehört ein toller Innenhof und eine Dachterrasse. - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
358
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Terrasse, Garten, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 2016 Massivebauweise Grundstück 869 m² Wohnfläche 174 m² Geschäftsfläche 184 m² Luft-Wasser-Wärmepumpe Wasserenthärtungsanlage Garage mit Fußbodenheizung. 3x PKW Stellplätze großzügige überdachte Terrasse 4m x 12m Großer Garten . Pool mit Überdachung 3m x 6m 3x Gartenhäuschen Außen Videoanlage Internet Glasfaser Wohnhaus: Klimaanlage elektrische Rollläden Treppe Kenngott Longlife Nussbaum Schüco Fenster Kunststoff weiß 3-fach Verglasung CPL Türen Nussbaum EG : Boden Fliesen. Fußbodenheizung Wohn-Esszimmer mit Marmor-Kamin . Ausgang Terrasse und Garten Küche mit der Einbauküche von der Firma Nolte ,Geräte Bosch un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
116
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
9 Zi.
185
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
159,55
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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