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1/17
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
669.000,00 €
422
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein wichtiger Hinweis vorab:
Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top.
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.
Nutzen
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Sie gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann.
Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen.
Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen.
Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.
Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
Gewerbe kaufen in Verden (Aller):
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1/13
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich,
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ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.
Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen:
Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique.
Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum.
Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer
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1/9
119.000,00 €
1 Zi.
28211 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt in zentraler Lage mit sehr gutem Faktor bzw. äußerst guter Rendite? Wir bieten in der Friedrich-Karl-Straße in Bremen Schwachhausen eine Gewerbefläche von etwa 53,13 m² zum Verkauf. Bis auf Weiteres
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ist der Laden an einen Handwerksbetrieb vermietet. Der Faktor dieses Anlageobjektes beträgt 11,4, das bedeutet, in 11,4 Jahren haben Sie Netto-Mieteinnahmen in Höhe des Kaufpreises erzielt. Daraus ergibt sich eine Rendite von 8,8 %. Klingt interessant, oder?
Weitere wichtige Details: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1967 gebaut wurde. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Rechts und links von der Immobilie befinden sich weitere Gewerbeeinheiten, sodass sich eine Ladenzeile ergibt, die der Wohnstraße einen besonderen Charme verleiht.
Ein großes Schaufenster bietet Einblick in die Räumlichkeiten und sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Sichtschutz
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1/7
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
235.000,00 €
3 Zi.
94
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Altbremer Stadthaus "Haus Loose" wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit aufwendiger Fassadengestaltung erbaut, die seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz steht. Das Gründerzeit-Eckhaus einst als Stadtpalais errichtet wurde
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über viele Jahrzehnte von einer Bremer Kaufmannsfamilie genutzt und 1992 liebevoll in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Heute beherbergt die Villa somit drei Teileigentumseinheiten sowie sechs Eigentumswohnungen und bildet gemeinsam mit den Adresse Parkstraße 116a und 118 eine wirtschaftlich getrennte Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Hausverwaltung.
Grundlegend renoviert und in vielen Teilen modernisiert wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren; darüber hinaus erfolgte erst kürzlich eine Außenabdichtung des Kellermauerwerks. Und diesen guten Unterhaltungszustand spürt man unmittelbar beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs.
Das hier offerierte Teileigentum befindet sich im Souterrain ebendieser
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Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
56
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Teileigentumsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25
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direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG