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3.550.000,00 €
1 Zi.
978
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das hier angebotene Anlageobjekt liegt in Stadtteil Hellern auf einem Eigentumsgrundstück. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Insgesamt befinden sich hier 19 Einheiten in der Vermietung. 12 davon sind aktuell als Wohnungen vermietet u.
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die restlichen 7 Einheiten an gewerbliche Mieter. Hier gibt es einen gesunden Mietermix z.B. aus Büronutzung, Ärzten, Logopädie, einer Apotheke sowie eine Bäckereifiliale. Eine Mobilfunkantenne auf dem Dach des Gebäudes sorgt für weiteren "stressfreien" Mietertrag. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Mieter und erstellt derzeit noch die Nebenkostenabrechnung für den aktuellen Eigentümer. Aktuelle Nettokaltmiete p.a. ca. 210 TEUR.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird der Immobilienanteil
( Teileigentum ) im Erdgeschoß und Untergeschoß zum Kauf eines derzeit bestehenden Einzelhandelsfachgeschäft !
Die Immobilie ist zur Nutzung vieler Möglichkeiten geeignet:
Büro, Praxis, Einzelhandel,
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Pflegeberufe, Gastronomie uvm.........
Eine Durchfahrt in den Hof ist vorhanden. Hier stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Teilungserklärung liegt vor !
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Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Anleger- Investor aufgepasst:
Angeboten wird der Immobilienanteil
( Teileigentum ) im Erdgeschoß und Untergeschoß zum Kauf eines derzeit bestehenden Einzelhandelsfachgeschäft !
Die Immobilie ist zur Nutzung vieler Möglichkeiten geeignet:
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Büro, Praxis, Einzelhandel, Pflegeberufe, Gastronomie uvm.........
Eine Durchfahrt in den Hof ist vorhanden. Hier stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Teilungserklärung liegt vor !
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Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird der Immobilienanteil
( Teileigentum ) im Erdgeschoß und Untergeschoß zum Kauf eines derzeit bestehenden Einzelhandelsfachgeschäft !
Die Immobilie ist ferner zur Nutzung vieler Möglichkeiten geeignet:
Büro, Praxis,
...
Einzelhandel, Pflegeberufe, Gastronomie uvm.........
Eine Durchfahrt in den Hof ist vorhanden. Hier stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Teilungserklärung liegt vor !
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Quelle:
www.immobilien.de
1.600.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses über 900 m² große und repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 2000 auf einem 1.800 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf 4 Etagen mit 3 Treppenhäusern und können zusammenhängend
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oder in Teilflächen genutzt werden. Die Raumaufteilung bietet sowohl große Büros für Schulungsräume/ Veranstaltungen oder Open Space Bereiche, als auch Einzel- und Doppelbüros. In der Immobilie befinden sich insgesamt 4 Tee-Küchen, sowie Damen- und Herren-WCs auf allen Etagen. Bei Bedarf kann auch ein Aufzug eingebaut werden. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen 18 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich gemäß Bebauungsplan 177 der Stadt Osnabrück in einem Industriegebiet GI mit einer GRZ: 0,8, einer BMZ: 9,0, sowie geschlossener Bauweise g und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung.
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Preis auf Anfrage
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4 Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten
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Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros und Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen sowie Chefbüro mit Dachterrasse, hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber somit zeitnah zur Verfügung.
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340.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.600.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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299.000,00 €
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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7.200.000,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG