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395.000,00 €
25 Zi.
1.530
m2
Am Siegmarer Bahnhof 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt befindet sich ca 6,5km westlich des Stadtzentrums im Stadtteil Siegmar.
Umliegend Mischgebiet. Angrenzend aktive Bahnlinie, u.a. Regionalbahn nach Dresden und Zwickau.
Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
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Dierkt nebenan entstand gerade ein großer Supermarkt.
In 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Süd, der Tierpark Rabenstein und der Stausee Oberrabenstein sind in ein paar Minuten erreicht.
Denkmalgeschütztes ehem. Bahnhofsgebäude mit Anbau, Bj. 1937/1942, teilsaniert nach 1990. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und die Elektrik teilerneuert (aktuell nicht funktionsfähig ) überwiegend Kunststoffthermofenster eingebaut, sowie die Heizungs - und Sanitäranlage teilmodernisiert, nicht funktionsfähig, Gaszentralheizung, nicht funktionsbereit.
Im EG befand sich bis zuletzt eine Gaststätte, im Ober - und Dachgeschoss teils Gewerbe- und Wohnräume, insgesamt in sich nicht abgeschlossen bzw. voneinander abgegrenzt.
Im EG getrennte WC`s, im OG /DG teils Bäder mit Wanne u. WC, sonst nur einfache Sanitäranlagen.
Im und am Gebäude sind Vandalismus Schäden erkennbar.
Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Insgesamt sanierungsbedüftiger Zustand.
Ein Durchgang zu den Bahnschienen ist vorhanden.
Es besteht ein Wege- und Zugangsrecht durch die Deutsche Bahn sowie Nutzungsbeschränkungen in versch. Form.
Das Umfeld ist jetzt auch in einem guten Zustand, durch den angrenzenden
EDEKA-Neubau.
Mieteinnahmen /Jahr : 0,- €
Über den Zustand des Gebäudes es kann sich bei Besichtigung ein Eindruck verschafft werden.
Gewerbe kaufen in Chemnitz:
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1/7
39.000,00 €
08280 Aue
Immobilientyp: Einzelhandel
- attraktives Geschäftslokal in Aue
- optimale Raumaufteilung
- ideal für Barber-Shops, Reisebüros, Versicherungen und vieles mehr
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- nicht für Gastronomie geeignet
- sanierungs- und
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modernisierungsbedürftig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
1 Zi.
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Einzelhandel
Herzlich willkommen in deinem zukünftigen Geschäft in Dresden/Löbtau.
Mit einer Lage in einem belebten Stadtteil und in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen profitierst du von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden. Lass dir diese
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Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts.
Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Der Verkaufsraum mit ca. 40 m² erstreckt sich über eine Etage und bietet dir mit einem Raum alle Möglichkeiten, deine Vision zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich und der Glasbereich kann werbewirksam entsprechend genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 14 m² und WC für Mitarbeiter und Kunden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neuen Bereich zur Selbstverwirklichung.
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80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 35 m², bestehend aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Zusätzlich gehört ein Doppelparker-Stellplatz Nr. 1 dazu. Das Gebäude stammt aus den frühen 1990er Jahren und befindet
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sich in gutem Zustand. Gleichzeitig wird ein weiteres Ladenlokal zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet zu einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 162,95 €; Heizung und Warmwasser werden über eine Fernwärme-Zentralheizung bereitgestellt; geringer Renovierungsbedarf (Graffiti an der Fassade)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Gesamtnutzfläche von 240 Quadratmetern. Das erste Ladenlokal hat eine Fläche von 35 Quadratmetern und ist in einen Verkaufsraum, einen Personalraum und ein WC unterteilt. Es verfügt über
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einen Doppelparker mit der Nummer 1 und einen individuellen Verkehrswert von 80.000,00 Euro. Das zweite Ladenlokal umfasst eine Fläche von 205 Quadratmetern und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einer Waschküche. Zusätzlich gehören Doppelparker mit den Nummern 12 und 13 dazu. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1993 und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Einheiten sind vermietet mit einem monatlichen Hausgeld von 162,95 € und 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es besteht ein geringer Wartungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG