Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel

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Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
Top Premium Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
9.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
9.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Unsere Offerte besteht aus dem ehemaligen Verbrauchermarkt Areal, welches aktuell revitalisiert worden ist. Die aktuelle Mietrendite betr gt ca. 6,5 % aus dem Netto - Kaufpreis. Vorbehaltlich dem Pr fungsergebnis einer weiteren Bebauung, stehen
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aktuell 3 vermietete Bauk rper mit hochwertigen Mietvertr gen zur Verf gung: 1. Mietvertrag Mieter 1 Mietbeginn 01.05.2022 Mietende 30.04.2032 Mietvertragsfestlaufzeit 10 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 10% /75% / 3 Freijahre Mietzins 10.250,00 Euro Netto-Kalt p.m. 2. Mietvertrag Mietr 2 Mietbeginn 01.01.2022 Mietende 31.12.2036 Mietvertragsfestlaufzeit 15 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 5% / 100% / 3 Freijahre Mietzins durchschnittlich 12.600,00 Netto-Kalt p.m. 3. Mietvertrag Mieter 3 Mietbeginn 01.05.2023 Mietende 31.12.2038, Mietvertragsfestlaufzeit 15 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 10% / 85% / 3 Freijahre Mietzins 30.000,00 Euro Netto-kalt p.m. Gesamtmiete ca. 52.850,00 p. m. Das Fachmarkt
Ladengeschäft
Top Premium Ladengeschäft
370.000,00 €
Kaufpreis

Ladengeschäft

Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
Kaufpreis
76185 Karlsruhe
Immobilientyp:

Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
Top Premium Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
9.800.000,00 €
Kaufpreis

Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
9.800.000,00 €
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76189 Karlsruhe
Immobilientyp:

Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grünwinkel:

** Ladenlokal als Renditeobjekt zu verkaufen **
Top Premium ** Ladenlokal als Renditeobjekt zu verkaufen **
325.000,00 €
Kaufpreis

** Ladenlokal als Renditeobjekt zu verkaufen **

Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
Kaufpreis
76185 Karlsruhe
Immobilientyp:

Kapitalanlage: Gewerberäume in Karlsruhe-Weststadt
Top Premium Kapitalanlage: Gewerberäume in Karlsruhe-Weststadt
375.000,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage: Gewerberäume in Karlsruhe-Weststadt

Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
Kaufpreis
76185 Karlsruhe
Immobilientyp:

Sehen und gesehen werden - Büro mit Schaufenster in zentraler Lage
Top Premium Sehen und gesehen werden - Büro mit Schaufenster in zentraler Lage
1/5
299.000,00 €
71,5 m2
Kaufpreis

Sehen und gesehen werden - Büro mit Schaufenster in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
71,5 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Lage: Die Leopoldstraße liegt im Herzen von Karlsruhe und ist eine belebte Anliegerstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage machen
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diese Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung: Ein kleiner Auszug was alles umgesetzt worden ist. - Wasserleitungen neu (mit zwei Zwischenzählern) - Durchlauferhitzer in jeden Bad - Abwasserleitung in der Gewerbeeinheit erneuert - Hochwertige Keramik (Villeroy & Boch) - Neue Schaufensterfront sowie Eingangstüre - Neue Eingangstüre vom Treppenhaus - Neue Zimmertüren - Neuer robuster und hochwertiger Vinyl-Kork Bodenbelag - Neue Stromverteilung sowie die Leitungen (auch mit separaten Zwischenzählern ausgestattet) - Smart Home, vieles per App und Touch Paneel steuerbar - Smart Home Touch Paneele - Deckenisolierung im Anbau - Indirekte Deckenbeleuchtung - Halogenspots im Schaufensterbereich - Duschbad mit bodentiefen Duschablauf, WC
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