Gewerbe kaufen in Karlsruhe (Kreis)

Top Premium BAUPROJEKT FÜR 15 WOHNEINHEITEN MIT GENEHMIGUNG
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1.100.000,00 €
1.669 m2
Kaufpreis
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Investoren, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein eigenes Paradies mit großer Rendite aufzubauen. Das Bauprojekt wurde bereits geplant und genehmigt, somit kann unmittelbar nach dem Notartermin
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gebaut werden. Es sollen insgesamt 1.390 m² an Wohnfläche gebaut werden. Auch ein Keller mit Waschraum, Kellerabstellräume und Fahrradraum ist im Bauvorhaben integriert. Bei der Planung war ein barrierefreies wohnen ganz wichtig, weshalb alle Zielgruppen für einen Erwerb in Frage kommen würden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnfläche 1390 m² - 15 Wohneinheiten - gemeinschaftlicher Spielplatz - vorhandene Baugenehmigung - Doppelparker für jede Wohnung - Aufzug - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - barrierefrei - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
Top Premium Kapitalanlage: sehr gut vermietete, moderne Praxisräume
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Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
Kaufpreis
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug. Aufteilung: - offen gestalteter, freundlicher Empfang - Wartezimmer - 3 Behandlungszimmer - Röntgenraum - Hygieneraum-/ Sterilisationsraum - Zahntechnisches Labor - Büro - Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum - hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen - Patienten-WC im Eingangsbereich - Garderobe im Eingangsbereich - Personal-WC im hinteren Bereich - 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet. Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien. Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
Top Premium Neu 2 Ladengeschäfte in einer Passage
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
99 m2
Kaufpreis
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft. Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²). In der kleinen Passage befinden sich mehrere
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Geschäfte und ein Imbiss.
Top Premium Achtung Kapitalanleger ! Ladeneinheit in der Kaiserstraße !
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
Kaufpreis
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einzelhandel
IDEALE KAPITALANLAGE ! Die hier angebotene 40 m² große Laden- oder Büroeinheit wurde im Jahre 1980 erbaut. Sie liegt sehr günstig, ebenerdig und barrierefrei in der Fußgängerzone, ideal wenn man auf Laufkundschaft ausgerichtet ist. Die
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Immobilie ist Teil einer Ringpassage mit mehreren Ladeneinheiten an der Kaiserstraße. Durch eine große Fensterfront haben Ihre Kunden stets ein Einblick zu Ihrem Warenangebot. Zwei Toiletten und zwei Lagerräume im Keller ergänzen dieses Angebot. Der Laden ist ab dem 01.03.2024 leerstehend. Die letzte Nettokaltmiete lag bei 550,- € im Monat. Sparbuch war gestern, investieren Sie in Ihre Rente !
Top Premium LANGENSTEINBACH: SCHICKES RESTAURANT MIT SEHR GUT LAUFENDEM PIZZAHEIM-/ LIEFERSERVICE
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298.000,00 €
Kaufpreis
76307 Karlsbad / Langensteinbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Renditeimmobilie... Allein der Heimservice erwirtschaftet eine Bruttorendite von 15% und das ohne das Restaurant. Im Kaufpreis ist auch das gesamte Inventar enthalten. Eine Inventarliste liegt vor. Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit
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Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an. Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche. Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume. Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice. Das gesamte Inventar
Top Premium GROßES LADENLOKAL, BÜROS, PRAXIS... WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?
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Quelle: www.immobilien.de
408.000,00 €
Kaufpreis
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Nutzfläche von ca. 400 m² plus ca. 178 m² im Untergeschoss bietet Ihrer Firma und Ihnen: # verschiedenste Möglichkeiten: Ladenlokal, Büros, Praxis etc. # freie Einteilung der ca. 400 m² Fläche # Sanitärbereich für Damen und Herren # 8
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Pkw Stellplätze hinter dem Haus # Bezug: sofort # weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
Top Premium Karlsbad - BAUPROJEKT FÜR 15 WOHNEINHEITEN MIT GENEHMIGUNG
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
1.669 m2
Kaufpreis
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Investoren, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein eigenes Paradies mit großer Rendite aufzubauen. Das Bauprojekt wurde bereits geplant und genehmigt, somit kann unmittelbar nach dem Notartermin
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gebaut werden. Es sollen insgesamt 1.390 m² an Wohnfläche gebaut werden. Auch weitere Infos...
Top Premium Gewerbeeinheit + 2 WE im Zentrum des Lebens und Metropolregion Karlsruhe nah.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380 m2
Kaufpreis
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG
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eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende. Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses. Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient. Der Haupteingang zu den Zwei Wohneinheiten im OG und im DG befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die Bilder hie
Top Premium °°°° OPTIMALE VERKAUFS,- BÜRO,- PRAXISFLÄCHE FÜR GRÜNDER ODER ALTE HASEN °°°°
119.000,00 €
157 m2
Kaufpreis
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Es verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen Kellerraum, weitere
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Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. ZUSATZ BONBON: Mitverkauft wird ebenfalls eine 1,5 Zimmerwohnung im selben Gebäude, die ist aktuell für 480,00 € kalt vermietet, man kann beide Objekte für ca. 220.000,00 € (VHB) erwerben. Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
Top Premium Achtung Kapitalanleger ! Ladeneinheit in der Kaiserstraße !
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
Kaufpreis
Kaiserstr. 105, 76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einzelhandel
IDEALE KAPITALANLAGE ! Die hier angebotene 40 m² große Laden- oder Büroeinheit wurde im Jahre 1980 erbaut. Sie liegt sehr günstig, ebenerdig und barrierefrei in der Fußgängerzone, ideal wenn man auf Laufkundschaft ausgerichtet ist. Die
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Immobilie ist Teil einer Ringpassage mit mehreren Ladeneinheiten an der Kaiserstraße. Durch eine große Fensterfront haben Ihre Kunden stets ein Einblick zu Ihrem Warenangebot. Zwei Toiletten und zwei Lagerräume im Keller ergänzen dieses Angebot. Der Laden ist ab dem 01.03.2024 leerstehend. Die letzte Nettokaltmiete lag bei 550,- € im Monat. Sparbuch war gestern, investieren Sie in Ihre Rente !
Top Premium Neu 2 Ladengeschäfte in einer Passage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
2 Zi.
99 m2
Kaufpreis
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft. Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²). In der kleinen Passage befinden sich mehrere
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Geschäfte und ein Imbiss.
Top Premium Potenzial entfesseln: Vielseitiges Haus in Eggenstein-Leopoldshafen mit grenzenlosen Möglichkeiten
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
58,9 m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem faszinierenden Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist im Zentrum optimal gelegen. Eingebettet in die idyllische Umgebung
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von Eggenstein-Leopoldshafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur dynamischen Stadt Karlsruhe. Verkehrsanbindungen sind gut, und die florierende Wirtschaftsregion eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftlichen Erfolg. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leere und entwicklungsfähige Ladeneinheit, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese vielseitige Fläche bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ideen. Ganz gleich, ob Sie einen innovativen Einzelhandel, ein modernes Büro oder eine einladende Praxis planen - hier können vielfältige Möglichkeiten in die Tat umgesetzt werden. Dank der exponierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit. Im ersten Stock erwartet Sie ei
Top Premium Lagerhalle mit schönem Haus im Top Zustand und Feldrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
Kaufpreis
75059 Zaisenhausen , Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das hochwertige Wohnhaus mit Praxis und Lagerhalle befindet sich am Rand des Industriegebiets von Zaisenhausen und bietet einen herrlichen Blick auf die malerische Kraichgauer Hügellandschaft. Die Gemeinde Zaisenhausen liegt am nordöstlichen
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Rand des badischen Landkreises Karlsruhe und hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.850 Personen. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten und ein Familienzentrum (FAZZ) im Kögelhaus. Die Volkshochschule bietet eine Vielzahl von Weiterbildungsangeboten. Für die Gesundheitsversorgung stehen eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt zur Verfügung. In Zaisenhausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte, von der örtlichen Bäckerei über den Landmarkt bis hin zum Neubau eines Supermarktes. Auch ein leckeres Bauernhofeis darf natürlich nicht fehlen. Die Gemeinde ist durch ihre aktiven Vereine, wie den Musikverein und die Freiwillige Feuerwehr, sowie diverse Freizeitaktivitäten wie Reiten und Volti
Top Premium Ihre neue Geschäftsadresse! Individuell nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage in Eggenstein
1/5
2.349.000,00 €
Kaufpreis
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Verkehrsgünstige, erstklassige Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich von Karlsruhe. Ca. 16.000
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Einwohner leben bzw. arbeiten in dieser vitalen Gemeinde. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark sowie der S-Bahn Haltestelle. Sie liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden B36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. Die Infrastruktur von Eggenstein-Leopoldshafen ist sehr gut. Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern gewährleisten eine Versorgung über den täglichen Bedarf hinaus. Arbeitsplätze sind am Ort bzw. in der Umgebung und in Karlsruhe in großer Zahl vorhanden. Für die F
Top Premium Ihre neue individuell nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage in Eggenstein
1/5
2.349.000,00 €
865 m2
Kaufpreis
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Verkehrsgünstige, erstklassige Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich von Karlsruhe. Ca. 16.000
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Einwohner leben bzw. arbeiten in dieser vitalen Gemeinde. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark sowie der S-Bahn Haltestelle. Sie liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden B36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. Die Infrastruktur von Eggenstein-Leopoldshafen ist sehr gut. Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern gewährleisten eine Versorgung über den täglichen Bedarf hinaus. Arbeitsplätze sind am Ort bzw. in der Umgebung und in Karlsruhe in großer Zahl vorhanden. Für die F
Top Premium Gepflegte Gewerbehalle mit verschiedenen Nutzungsoptionen und guter Anbindung
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330.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Industrie
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Innenstadtnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. einem Kilometer Entfernung Anbindung: Bus und Autobahn 5 komfortabel erreichbar - sehr gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Gepflegte Gewerbehalle mit Bürofläche und Stellplätzen nebst Außenlager + Vorhandener Mietvertrag jährlich kündbar, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet + Grundstück (ca. 2.559 m²) soll nach Teileigentum geteilt werden - ca. 980 m² nach Teilung i
Top Premium Kapitalanlage: sehr gut vermietete, moderne Praxisräume
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
Kaufpreis
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Linkenheim-Hochstetten ist eine Gemeinde ca. 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe im Landkreis Karlsruhe. Die Praxis liegt zentral in Hochstetten und ist sehr gut mit dem
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Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ( S1 und S11 von Hochstetten über Karlsruhe und Ettlingen nach Ittersbach bzw. Bad Herrenalb) erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur 300 Meter ( 5 Minuten Fußweg) von der Praxis entfernt. Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden. Ausstattung: Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 1985 - massive Bauweise - Ölzentralheizung Baujahr 2002 - isolierverglaste Holzfenster - weiße Innentüren - pflegeleichter, einheitlicher Laminatboden - Klimaanlage - Duschbad und WC´s hell gefliest, innenliegend - großer, eigener Kellerraum, in dem Leitungen für die Absaugung und den Abscheider mit Hebeanlage liegen ,+ Waschmaschinenanschluss Objekt: Kapitalanlage: Sehr gut vermietete
Top Premium Exklusive Kapitalanlage: Gastronomie und Wohnen in zentraler Lage zu Verkaufen
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1.095.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: In sehr guter Lage von Bad Schönborn im Ortsteil Langenbrücken steht eine gut vermietete Gastronomie Immobilie zum Verkauf, die Pächter haben einen laufenden Pachtvertrag. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage den Link zu einer
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3D Besichtigung und weitere Unterlagen. Die genaue Aufteilung sehen Sie in den Grundrissen. Bei der Immobilie wurde nicht an Platz gespart, Im Untergeschoss ist jede Menge Platz für Lagerflächen,Personalraum, Kühlhaus etc., außerdem sind hier die Toiletten mit direktem Zugang vom Flur zwischen Gastraum und Nebenzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die große Gaststätte mit Thekenbereich und Zugang zum neu angelegten Biergarten im hinteren Bereich des 1119m² großen Areals, im vorderen Bereich ist noch zusätzlich ein großer überdachter Terrassenbereich, der auch bei unsicherem Wetter genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier ein sehr großzügiges Nebenzimmer mit eigener Theke und Zugang zur großen Küche. Im 1 Obergeschoss und im Dachgeschoss si
Top Premium Werkstatt / Gewerbehalle mit Wohnhaus
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bad Schönborn / Bad Langenbrücken. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage in einer
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ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohnstraße, die von einer angenehmen Wohngegend umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Immobilien aus, was eine attraktive Atmosphäre schafft. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie eine erstklassige Lage in Bad Langenbrücken bietet. Mit ihrer ruhigen Umgebung, der guten Verkehrsanbindun
Top Premium Gewerbegrundstücke mit Hallen, Büros und Nutzflächen
1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
Kaufpreis
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Zwei nebenliegende Grundstücke (1388 qm und 821 qm), bebaut mit mehreren Hallen (vorderer Teil Bj. 1988, erweitert um zwei Gebäude 2002). Es handelt sich um Mischgebiet mit Bauflächen ohne nähere Spezifizierung. Einfahrt und
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Durchfahrt mit fünf elektrischen Rolltoren (Wartungsnachweise vorhanden) Ein Tor wurde 2021 erneuert. Aktuell ist das Areal an mehrere Unternehmen vermietet. Die Verträge haben kurze Rest-Laufzeiten. Lagebeschreibung: Malsch, ca. 20 km südlich von Karlsruhe gelegen, ist ein beliebter Standort für Unternehmen. Sehr gute und begehrte Gewerbelage, nahe der Bundesstraße 3 und an der Nord-Süd-Achse der BAB 5 Basel-Frankfurt. Ab Karlsruhe mit Ost-Anbindung der BAB 8 Richtung München. Die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn verläuft parallel zur Autobahn. Mit knapp 15.000 Einwohnern ist Malsch eine überschaubare Gemeinde zwischen Karlsruhe und Rastatt. Aufteilung, Nutzung: Hallen, Büro-Abtrennungen, Montage, Lager, Stellplätze