Gewerbe kaufen in Landau in der Pfalz-Landau (Stadt)

BV Landau Gymnasiumstr.1
Top Premium BV Landau Gymnasiumstr.1
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368.000,00 €
320 m2
Kaufpreis

BV Landau Gymnasiumstr.1

Quelle: www.ohne-makler.net
368.000,00 €
320 m2
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Gymnasiumstr. 1, 76829 Landau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Haus ist quasi ein Rohbau in der Top Lage von Landau, nähe Rathaus. Das Bauvorhaben war ursprünglich als Innenrenovierung des bestehenden Hauses geplant, jedoch erweiterte sich der Bau-Umfang. Zu den Nachbarhäusern wurden neue
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Tragwände-/Brandwände mit Fundamenten erstellt mit Deckenanschlüssen. Die alten Außenwände zu den 2 Straßen müssen lt. Altstadtverordnung erhalten bleiben. Die Innen-Architektur ist frei. Dazu wurden Pläne erstellt, eingereicht und dazu eine Baugenehmigung erhalten. Es gibt einen Lichthof mit Planung von Balkonen, einschl. DG Wohnung mit Dachbalkon, Blick zum Rathausplatz. Für die Erhaltung der alten Wände hat das Denkmalschutzamt eine AfA in Höhe von ca. 10% in Bezug auf die Erhaltungskosten zugesagt sowie das Dach. Situation zum 31. März 2024: Neue Brandwände sind o.k. und über die 2 alten Außenmauern wurde ein Ringanker gezogen mit Anschluß an die 2 neuen Wände. Das Gebäude ist stabil und mit Statiker und Prüfstatiker mit dem Bauamt abgenommen. Das Haus is
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320.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
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76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Büro/Praxis


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Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

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Informationen: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthält. Wir bitten sie höflich um Ihr Verständnis. Ihr BORNHÄUSER Immobilien Team! Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns. Anmerkung: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welc
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