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Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
85,46
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem Niedrigenergie-
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Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,29m² - ca. 89,46m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Sprechen Sie uns gerne an.
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599.000,00 €
5 Zi.
167,72
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügiges Wohnen im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf. Die gesamte Wohnfläche dieses Objektes von insgesamt 167,72 m² verteilt sich auf 5 Wohnräume, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Grundstück misst insgesamt 564,33 m² und bietet
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somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Großzügigkeit lieben. Das Haus wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist hell gestaltet und bietet Ihnen viel Stauraum und eine moderne Optik. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche und besticht durch ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall ermöglicht. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die zwei Zimmer verbindet und das kreative P
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
57 Zi.
2.020
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um eine historische Rarität in punkto Architektur und Lage. Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig aus dem Jahr
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1913 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 2.020 m². Das Objekt umfasst ein großzügiges Grundstück von 914 m² und beherbergt acht vermietete Wohnungen sowie zwei leerstehende, noch auszubauende Wohnungen, die ideal für die Nutzung als Wohngemeinschaften sind. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume, die ausreichend Platz für Lagerflächen bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen, eine mit 5 Zimmern und die andere mit 6 Zimmern, die jeweils über einen geräumigen Flur, Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, separate Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Esszimmer sowie teilweise ein Büro verfügen. Im ersten, zweiten und dritt
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495.000,00 €
5 Zi.
158
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität im Braunschweiger Kanzlerfeld - lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im zeitlosen Design begeistern! Dieser stilvolle Flachdachbungalow wurde im Jahr 1972 auf einem großzügigen, 659 m² großen
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Grundstück errichtet. Das ebenerdige, barrierefreie Gebäude besticht durch seine offene Bauweise und die gelungene Raumaufteilung, die auf 158 m² Wohnfläche ein harmonisches und großzügiges Gesamtbild schafft. Beim Betreten des Hauses über eine kleine Terrasse empfängt Sie ein freundliches Foyer, das Ihnen den Weg in verschiedene Bereiche des Hauses öffnet: Links gelangen Sie in den privaten Bereich, während der Flur Sie weiter zum Wohnflügel oder in die Küche führt. Im linken Bereich befinden sich zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie das Familienbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein angrenzendes Gäste-WC, das vom Hauptflur aus erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Der private Bereich um
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www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
97,75
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Braunschweig-Broitzem befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar... **
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Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem
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Niedrigenergie-Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,29m² - ca. 89,46m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen.
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620.609,00 €
5 Zi.
145
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.04W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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www.immowelt.de
844.309,00 €
216
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
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449.000,00 €
5 Zi.
198,8
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, welches sich auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück befindet. Die ca. 199 m² Wohnfläche verteilt sich auf je eine Wohnung im Erd- sowie im
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Dachgeschoss. Es bietet sich also optimal als Mehrgenerationshaus an. Über den Hauseingang gelangen Sie in das wohnlich gehaltene Treppenhaus, von hier aus gelangen Sie in die separaten Wohnungen, welche jeweils mit einem Kamin ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele und eine Terrasse. Im Dachgeschoss hingegen finden Sie ein Schlafzimmer, einen großen Wohn - Essbereich mit offener Küche, ein luxuriöses Badezimmer, eine Diele und einen Balkon vor. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie w
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604.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.25 auch als Satteldach Ausführung erhältlich Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla
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mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem
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Quelle:
www.immowelt.de
774.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.25 auch als Satteldach Ausführung erhältlich Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla
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mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem
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1.200.000,00 €
19 Zi.
475
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 535 m² großen, grünen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch seinen charakteristischen, architektonischen Stil der 1920er Jahre aus. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m² und verteilt sich auf 19 Zimmer in 6 Wohnungen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 20 m² und ist voll unterkellert. Die sechs Wohnungen, darunter eine 120 m² große Maisonettewohnung mit zwei Einbauküchen (aus den Jahren 2011 und 2013), sind langjährig vermietet. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt ca. 46.647 € bietet dieses Objekt eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Bei der Immobilie sind in den letzten zwölf Jahren schrittweise alle wesentlichen Instandhaltungs-Elemente erneuert worden. Dazu gehören: Heizung, Dach, Dämmung, Fußböden, Bäder, Türen, Balkone, Rohrleitungen, Elektrik, Glasfaseranschluss und die Außenanlagen. Die in diesem Dokument ermittelten Informatio
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229.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses beständige Reihenendhaus im Norden von Braunschweig bietet Ihnen auf etwa 96 m² Wohnfläche (davon ca. 15 m² im Jahr 1991 angebaut) mit drei Zimmern und mit einem 117 m² großen Grundstück ein zeitgemäßes Zuhause in guter Substanz. Mit
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der 2016 eingebauten Küche, einer 2019 erneuerten Gasheizung sowie einem 1992 neu gedeckten Dach inkl. Dachstuhl, erfüllt dieses Haus einige Anforderungen an die moderne Zeit. Mit dem Kauf der Immobilie sollten Sie sich auch die Zeit einplanen, allgemeine Renovierungsarbeiten im Inneren des Hauses durchzuführen. Pflegeleicht auf einem 117m² Eigentumsgrundstück können Sie sich Ihr eigenes zu Hause nach Ihren individuellen Vorstellungen herrichten. Bei Bedarf sollten Sie Investitionen im Bereich Sanitär, Dämmung von Wasserleitungen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Elektrik einplanen. Stellplätze sind direkt vor der Immobilie nahezu immer frei und können genutzt werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die
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298.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Familienidyll liegt ruhig gelegen zwischen verschiedenen Pferdekoppeln. Das pflegeleichte Grundstück besitzt einen Gartenausgang und verfügt über ein massives Gartenhaus. Es befindet sich noch im Erstbesitz. Das rechteckige Gebäude wurde als
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Doppelhaushälfte erstellt und verwendet. Das Gebäude ist massiv errichtet und die Fassade ist mit einem Verblendstein verkleidet. Die Fassade, sowie die Dachflächen sind baujahrestypisch gedämmt. Die Keller- und Erdgeschossdecke sind als Stahlbetondecken gefertigt. Selbstverständlich sind bei einem Haus solchen Alters diverse Arbeiten umzusetzen. Hierzu zählen einzelne Fenster im Keller, die Ölheizung kann als Ergänzung zu einer Wärmepumpe an extrem kalten Tagen Verwendung finden. Diese Entscheidungen sind individuell zu treffen. Es funktioniert aktuell alles einwandfrei. Selbstverständlich gehören nach einem so langen Eigentumsverhältnis Änderungen zur Tagesordnung. Ob hierbei die bestehenden Bäder weiter genutzt werden sollen, obliegt den zuk
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.
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810.000,00 €
9 Zi.
256
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Das Grundstück umfasst ca. 1148 m² und bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung
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als Mehrgenerationenhaus sehr gut kombinieren aufgrund der großzügigen Gesamtfläche von ca. 256 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das hauseigene Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher und einer Leistung von 1200 Watt deckt den Strombedarf für den Eigenverbrauch im Haus ab. Der Garten ist in Westen ausgerichtet und bietet einen unverbauten Ausblick, hier lässt sich der Sonnenuntergang genießen. Das Haus ist voll unterkellert und eine Teilfläche mit ca. 57 m² ist wohnlich ausgebaut und bietet zudem viel Stauraum für Hobbys oder Vorräte sowie die Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses seltene Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,6
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss inklusive Stellplatz und befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1994 ausgebaut, wobei das Haus selbst ca. aus dem Jahr 1962 stammt. Es wurde
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massiv gebaut und befindet sich auf einem 1.556 m² großem Grundstück. Die Immobilie ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurde erst in jüngster Vergangenheit die Außenfassade modernisiert. Die ca. 46 m² Wohnfläche der angebotenen Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und eine Diele. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 190 EUR, wovon ca. 100 EUR umlagefähig sind. Zum 31.12.2022 betrug das Rücklagenkonto ein Guthaben in Höhe von 126.994 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
108
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in erstklassiger Lage. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 206 m² und bietet viel Platz für die Familie. Es wurde umfassend renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
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Die Immobilie verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ein neues Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein edler Parkettboden, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Lichteinfall, sondern bieten auch eine gute Isolierung. Eine moderne und stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer 10-jährigen Garantie ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und glei
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845.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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