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829.000,00 €
9 Zi.
219
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus an der Heinrichstraße aus dem Jahre ca. 1958 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 219 m². Zwei Wohnungen sind vermietet (1. und 2. OG). Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen für die
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beiden Parteien belaufen sich aktuell auf ca. 13.200 € kalt. Die Wohnungen sind bereits nach WEG mit einer Teilungserklärung aufgeteilt. Die Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse besonders attraktiv. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum eingewachsenen Garten und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Weiterhin stehen Ihnen 2 ansprechende weitere Zimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und im 2. Obergeschoss steht stattdessen Wohnraum mit einem großen Einbauschrank zur Verfügung. Die Aufteilun
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
140
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 139 qm große 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines repräsentativen Hauses und besticht durch helle, großzügige Räume. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Auf dem ca. 1.440 qm großen Grundstück (Bodenrichtwert 1.250 Euro/qm)
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steht der Wohnung eine Gartenebene mit Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen in der ruhigen, exklusiven Umgebung der Villenkolonie einlädt. Eine Erweiterung des eigenen Gartenanteils am Gesamtgrundstück ist möglich. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große, modern ausgestattete Küche, die sich ideal zum Kochen und Genießen eignet, drei geräumige Schlafzimmer und ein großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein großzügiger Flur und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Eine Kombination von Fußbodenheizung und Radiatoren sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss steht ein praktischer
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
90
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In ruhiger Lage von Darmstadt erwartet Sie dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 402 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eine
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Garage und ein Keller ergänzen das Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen idyllischen Garten und lädt zum Entspannen ein. Mit etwas Vorstellungskraft lässt sich dieses Haus in ein charmantes und individuelles Zuhause verwandeln. Ein Anbau und ein Ausbau des Spitzbodens wären denkbar. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besich
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1/10
1.200.000,00 €
6 Zi.
160
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die charmante 6 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger Lage, im beliebten Paulusviertel. Das denkmalgeschützte 3-Parteienhaus (Baujahr ~ 1910), liegt auf einem großen, grünen Grundstück. Der Garten, der hinter dem Haus liegt, ist gen Westen
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ausgerichtet und wird gemeinschaftlich genutzt. Die Maisonette-Wohnung, welche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt, hat ~ 160 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmern, einem Wohn- Essbereich, einer offenen Küche, einem Abstellraum und zwei Badezimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleiner Abstellraum und der große, offene Wohn- Essbereich, welcher direkt an die Küche angrenzt. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon, mit Blick in den Garten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das helle Wannenbad und hat Zugang zum Dachgeschoss. Der große Vorraum des Dachgeschosses wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Von hier aus gelangt man in die beiden weiteren Schlafzimmer und in das Dusch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
166
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Da der Speicher auch ausgebaut ist, können hier gerne zwei Familien gut leben. Der große Garten (Feldrandlage) bietet Ihnen einen
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Rückzugsort im Freien und ermöglicht Ihnen die Privatspähre zu genießen. Hier haben wir jedoch noch durch die Größe des Grundstücks eine weitere Möglichkeit, einen Hausanbau oder sogar einen Neubau im Garten vorzunehmen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Traumhaus. Die Wohnung im EG ist bereits leer. Das erste OG plus Dachgeschoss ist an eine junge Familie mit 2 Kindern vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.050,-EUR. Die Mieter haben uns erklärt, daß man ihrerseits nachdem jetzt das zweite Kind da ist, bereits auf der Suche nach einer grösseren Wohnung ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Sanitärbereich. Auf dem Grundstück befindet si
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
138
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich 7 helle Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Das Haus bietet zudem 2 Bäder, einen Abstellraum mit
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ca. 4 m² und einen Gewölbekeller mit ca. 11m², sowie eine Werkstatt mit ca. 16 m² für großzügigen Stauraum. Nicht zu vergessen ist der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 16 m². Die Werkstatt im Erdgeschoss bietet viel Platz für kreative Köpfe. Hier ist die Basis für Ihre handwerkliche Selbstverwirklichung bereits geschaffen und wartet auf ihren Einsatz. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Der hell und freundlich wirkende Vinylboden wurde im gesamten Haus neu verlegt. Die große Hofeinfahrt mit Garage bietet Platz für bis zu vier Autos. Die ewige Suche nach einem Parkplatz gehört in dem Objekt definitiv der Vergangenheit an. Das Grundstück umfasst insgesamt 238 m² und verfügt über einen kleinen gep
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
277
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Anwesen unterhalb der malerischen Rosenhöhe bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.715 m² eine seltene Gelegenheit für all jene, die entweder auf der Suche nach einem individuellen Eigenheim oder einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 277 m², einem uneinsehbaren Garten samt Außenpool und vielfältigen Entwicklungspotenzialen vereint dieses Objekt alles, was sowohl Eigennutzer als auch Investoren schätzen. Für Eigennutzer eröffnet der Bungalow in seiner ruhigen und grünen Umgebung ein Leben in absoluter Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Wohnfläche Platz für die ganze Familie bietet. Die aktuell vermietete Einliegerwohnung bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Home-Office, Gästebereich oder zur Fortführung der Vermietung als stabile Einnahmequelle. Zwar sanierungsbedürftig, bietet das Haus zugleich die Gelegenheit, es ganz nach den eigenen Vorstel
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1.390.000,00 €
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
224
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1928 erbaute Anwesen weist einen für die Zeit des Baujahres typischen Baukörper auf, der auch als Kaffeemühlenhaus bezeichnet wird. Bei einem nahezu quadratischen Grundriss verteilen sich hier die ersten beiden Wohneinheiten über
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zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und als wohnlich ausgebaute Fläche der oberen Wohnung zugeordnet. Diese verfügt des Weiteren über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Um 1950 wurde dieses schöne Gebäude durch einen eingeschossigen und ebenso wie das Haupthaus vollunterkellerten Anbau erweitert. Dieser Trakt beherbergt ein kompaktes, knapp 40 m² großes Apartment, welches über große Fensterflächen sehr gut belichtet, straßenseitig ausgerichtet ist. 1955 wurde des Weiteren ein kleiner Bungalow mit ca. 63 m² Wohnfläche nebst Terrasse an das Hauptgebäude angegliedert und bildet somit die vierte Wohneinheit dieser Immobilie ab. Das ca. 512 m² große Grundstück bietet im Vorgartenbereich eine größere Grünfläche und zwischen Hau
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1/9
990.000,00 €
9 Zi.
287
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese im positiven Sinne besondere Immobilie lässt viele Möglichkeiten offen: Mehrgenerationen-Wohnen in dem sehr großen, bestehenden Gebäude, ein zusätzlicher Neubau auf eigenem Grundstück und/oder ein Gewerbe? Alles ist - baurechtliche
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Genehmigung vorausgesetzt - möglich! Der Hauptwohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoss. Zwei große Wohnungen sind hier vorhanden. Die derzeit leer stehende Wohnung zeichnet sich durch besonders viele Zimmer aus, außerdem durch eine spektakulär große Dachterrasse von ca. 80m²! Die zweite Wohnung auf dieser Ebene wird von den Eigentümern genutzt und wurde sehr geschmackvoll renoviert: Die moderne offene Einbauküche und das schöne Bad wird Sie überzeugen! Ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Doch damit nicht genug: Auch das Dachgeschoss, ehemals Unterkunft für Mitarbeiter, wurde ausgebaut. Hier können Sie zwei Zimmer, Bad und Küche nutzen. Das Erdgeschoss beherbergt eine ehemalige, große Bäckerei. E
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
263,05
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus - voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten Zustand. Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage: Im Untergeschoss eine kleinere
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Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss und 43,86 m². Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert einschließlich neuem Badezimmer. Im Erdgeschoss eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigener Terrasse - 77,56 m². Im ersten Obergeschoss in gleichem Schnitt mit Loggia-Balkon 75,05 m². Im Dachgeschoss ebenfalls gleicher Schnitt mit Balkon abzüglich kleinerer Schräge 66,58 m². Zu drei der Wohnungen gehört ein eigener,kleiner, separater Abstellraum im Keller. Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Weiter gibt es 4 Pkw.-Stellplätze im Freien.
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1/7
750.000,00 €
7 Zi.
109
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Grundstück 884m², bebaut mit einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche ist 109m², welche sich auf Erd- und Obergeschoß verteilen. Der Keller hat
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noch einen zusätzlichen Raum welcher als Wohnraum genutzt werden kann und vor allem im Sommer kühl ist. Zusätzlich gibt es noch 85m² Nutzfläche welche sich auf Garage, Schuppen und Keller beziehen. Die Grundstücksfläche beträgt 884m² und beinhaltet einen schönen Garten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haus ist noch bewohnt und Innenbesichtigungen wären nach Absprache möglich. Bei Interesse und Besichtigung wäre ein Vermögensnachweis wichtig. Da das Haus noch bewohnt ist, werden 6 Monate Übergangsfrist benötigt um dieses zu räumen nach Notartermin und Zahlung des Kaufpreises. Haus ist schuldenfrei und von Baulasten. Schlüsselübergabe erst nach eingegangener Kaufpreiszahlung bei meiner Bank. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augef
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1/27
590.000,00 €
8 Zi.
172
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In angenehmer Wohnlage von Darmstadt erwartet Sie dieses solide 3-Parteienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 551 m².
Dieses Haus bietet seinen Bewohnern sowohl die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend als auch das vielfältige kulturelle
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Angebot und die Nähe zur Innenstadt und den Naherholungsmöglichkeiten Darmstadts und ist somit ideal für Menschen, die sowohl ein entspanntes Leben im Grünen als auch die Nähe zur Stadt suchen.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich für das harmonische Zusammenleben einer Großfamilie, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf 8 - 9 helle und freundliche Zimmer, drei Küchen (davon eine moderne Einbauküche), drei Tageslichtbäder sowie Terrasse und Balkon bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das schön
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1/24
Quelle:
vrm-immo.de
930.000,00 €
5 Zi.
122,5
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949 mit einem großen Grundstück im schönen Komponistenviertel. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, Flur mit Garderobe, Tgl.- Bad, Esszimmer und die Küche mit
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einem Zugang zum Garten. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche aus Holz. Außerdem ist das komplette EG mit Holz-Kassettendecken ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, WC und Balkon. Eine Erweiterung des Wohnhauses wurde im Jahre 1960 zur Straßenseite vorgenommen. Der vorhandene Außenraum wird als Waschküche und Abstellraum genutzt. Der Keller ist nur von außen zugänglich. Eine Garage sowie ein Carport befinden sich auf der Vorderseite des Grundstücks.
Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Areal, es gilt die ortsübliche Bebauung nach § 34 BauGB.
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1/49
1.100.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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2.390.000,00 €
8 Zi.
407
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großzügig & intelligent
Diese im Jahr 2024 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück errichtete Neubau-Villa befindet sich 40 Minuten entfernt von Darmstadt und vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Das Ergebnis: ein
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majestätischer Ort inmitten der Natur, der lässige Eleganz und noble Großzügigkeit auf wunderbare Weise vereint.
Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 350 m² und zwei lichtdurchflutete Wohnebenen, wobei das Herzstück der imposante, ca. 100 m² große Wohnbereich mit bis zu 6 Meter hohen Decken bildet. Eine große Fensterfront eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick in die Rheinebene, während das Obergeschoss einen freien Blick in die Weinberge gewährt. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen Blick auf den begrünten Dachterrassenbereich und die umliegenden Landschaftsebenen.
Die maßgefertigte Einbauküche der Marke ''Leicht'', ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Vorratsraum,
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1/23
Quelle:
vrm-immo.de
458.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64291 Darmstadt-Arheilgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 603 m² im Herzen von Darmstadt-Arheilgen bietet ein enormes Potenzial und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden! Zusätzlich zum Ein- bis
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Zweifamilienhaus erhalten Sie eine ausbaufähige, zweigeschossige Scheune, mehrere Nebengebäude sowie ein Gartengrundstück, das gemäß §34 BauGB sogar die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Ein idyllischer Innenhof vor dem Haus lädt zudem zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bringt Sie im Handumdrehen in die Darmstädter Innenstadt ideal für ein Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.
Handwerker und kreative Köpfe werden dieses Anwesen lieben, denn hier gibt es viel Raum für Ihre Ideen und
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1/26
Quelle:
vrm-immo.de
495.000,00 €
5 Zi.
105,4
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses massiv gebaute und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in ruhiger Lage von Eberstadt auf einem 175 m² großen Grundstück. Die dazugehörige Garage mit 16 m² liegt in einem Garagenhof. Auf der Westseite gibt es
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über die Hausbreite im EG eine Terrasse und im OG einen Balkon mit Blick in den Garten.
Ein Holztreppenhaus führt vom KG bis in DG. Das Dachgeschoß mit niedriger Deckenhöhe, wurde nachträglich ausgebaut und bietet weitere Nutzflächen für Gäste oder als Spielzimmer. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
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1/34
645.000,00 €
8 Zi.
222,5
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1961/2, Dachausbau 1986, ist einseitig angebaut und derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Es steht auf einem 585 m² großen Grundstück mit schönem Garten in Südausrichtung und in guter Wohnlage von
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Eberstadt. Eine Garage mit Geräteschuppen steht auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Gartenpflege und -nutzung erfolgt durch die Mieter im EG + OG. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Südbalkon in voller Hausbreite mit Zugang aus 2 Zimmern der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
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1/32
Quelle:
vrm-immo.de
790.000,00 €
6 Zi.
187,68
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1946 in schöner Lage, welches sich in der Nähe der Rosenhöhe befindet. Im Erdgeschoss wurde 1964 das Wohnzimmer angebaut und zudem im Jahr 1986 ein Wintergarten. Das
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Nebengebäude, welches sich auf dem seperaten Grundstückes befindet, wurde bereits im Jahre 1936 errichtet und früher als Wohneinheit genutzt. Zudem befindet sich auf dem seperaten Grundstück eine Holzhütte. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein großer Garten, eine Garage, die 1971 errichtet wurde sowie ein Carport aus dem Jahr 1980/90. Zur Immobilie gehört noch einfünftel vom privaten Zugangsweg. Es besteht starker Renovierungs- und Modernisierungsbedarf für die Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bioprodukte sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar. Zudem erreicht man den Ostbahnhof mit einem Fußweg von ca. 8 Minuten sehr gut. Es gibt gute
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