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1/3
1.380.000,00 €
813
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg. Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden. Aktuell befindet sich
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ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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1/3
1.380.000,00 €
400
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg.
Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden.
Aktuell befindet
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sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
4.962
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.162.121,00 €
5 Zi.
120
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.469.970,00 €
9 Zi.
200
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
335
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Hubbelrath:
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675.000,00 €
725
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
3.990.000,00 €
58.000
m2
40629 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!! !! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !! Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann. Genehmigter Flächennutzungsplan sieht
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ausschließlich ---Bildung und Pflege vor!!--- Siehe Anhänge PDFs Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden. Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich. Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft! - Sondergebiet - Außengebiet Bau- und planungsrechtliche Beurteilung: Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Flächennutzungspla
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