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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
787
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück kann mit einem Baukörper, mit einer Grundfläche von 9,3m x 16m ca. 148,8 m² bebaut werden. 4 Wohneinheiten sind zulässig. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Das Grundstück ist geräumt und frei von jeglicher
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Bebauung. Die entstandenen Abbruchkosten in Höhe von anteilig € 24.500,- werden zusätzlich berechnet. Es besteht für Sie keine Baubindung!
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
697
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Grundstück
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv die Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit Südwest-Ausrichtung in Ellerau. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von ca. 697 m² und erstreckt sich über eine Länge
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von ca. 35 Metern und einer Breite von ca. 20 Metern. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage direkt im Zentrum von Ellerau. Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild der Nachbarumgebung. Eine Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Ellerau Nr. 10. Nach diesem ist folgende Bauweise zulässig: MII o|GRZ 0,4 | GFZ 1,0. Die detaillierte Bauplanung ist bei der Bauprüfabteilung einzureichen. Der auf dem Grundstück vorhandene Altbestand aus den 60er Jahren ist durch den Käufer zu entsorgen. Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot und für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, so
Passende Immobilien in der Umgebung von Ellerau:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
1.680
m2
25451 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
809
m2
25451 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
1.180
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Geltendes Planungsrecht: Bebauungsplan der Stadt Quickborn 2.Änderung des Bebauungsplans Nr. 36A i.V.m Baunutzungsverordnung von 1990 Gesamtfläche ca.: 1.180 m2 Innerhalb der Baugrenzen ca.: 600 m2 Planungsrecht MI QU.2= GRZ 0,3 GFZ=0,3 somit =>
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354m2 theoretisch überbaubare Fläche Theoretisch erzielbare Bruttofläche 1xVollgeschoss + 1x Nichtvollgeschoss => 354m2+ 265,5m2 = 619,50m2 Vorstellbare Bauform: 2 x Doppelhäuser (erspart 1xAbstandsfläche) = 4 WE+ 1x Einliegerwhg. Geschätzte Nettofläche ca. 526m2 1-geschossige Bauweise (+ Dachgeschoss = 3?4 der Fläche des Vollgeschosses ) Offene Bauweise Als Nutzung zulässig sind im Mischgebiet[3]: - Wohngebäude - Geschäfts- und Bürogebäude - Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes - sonstige Gewerbebetriebe - Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke - Gartenbaubetriebe - Tankstellen - Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebi
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