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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
613
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
816
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Burgberg in Erlangen gehört zweifellos zu den schönsten der gesamten Region. Mit seinem weitläufigen und perfekt geschnittenen Gelände bietet es nicht nur eine einmalige Lage, sondern auch einen
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atemberaubenden Blick über die Baumkronen hinweg bis auf den Rathsberg. Diese Aussicht ist ein wahres Highlight und macht das Grundstück zu einer absoluten Rarität. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in einem der exklusivsten und schönsten Viertel Erlangens zu leben, wo die Harmonie von Natur und Weite den Alltag bestimmt. Das darauf befindliche großzügige Einfamilienhaus fügt sich mit seinen klaren Linien und dem schlichten, eleganten Design harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der fließend in eine Küche mit praktischer Durchreiche übergeht. Ein angrenzendes Arbeitszimmer, ein großzügiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss biet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.609
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich noch eine Architektenvilla aus den 70er Jahren. Der Abriss obliegt dem Käufer. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten aktuell in interessanten Ebenen angelegt. Wertvolle Gehölze, die
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über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, können bei einem Neubau größtenteils bestehen bleiben. Bei einer neuen Bebauung des Grundstückes gilt der Bebauungsplan Nr. 92 der Stadt Erlangen. Dieser ist von 1967. Aktuelle Neubauten zeigen Befreiungen des Bebauungsplanes auf. Dieser sieht zwei Vollgeschosse zwingend vor und eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,35. Als Dachform ist Flachdach, Walm- oder Satteldach mit einer Neigung von 30 Grad zulässig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.155
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
507
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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