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750.000,00 €
314
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Angebot haben wir ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Barmbek! Das Grundstück erstreckt sich über etwa 314 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Derzeit steht dort ein zweistöckiges Gebäude
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welches voll Unterkellert ist. Im Erdgeschoss haben wir aktuell eine Gaststätte und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon. Gemäß dem Vorbescheid sind neben dem Kellergeschoß 4 weitere Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß möglich. Empfohlen wird ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen oder Mikroapartments/ Studentenwohnungen. Das Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige Erträge dar, dank seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Fuhlsbüttler Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch starke Entwicklungsdynamik aus und wird von zahlreichen Neubauprojekten in der Umgebung begleitet, die zusätzli
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
665
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Ein Antrag auf
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Bauvorbescheid wurde bereits gestellt. Das aktuelle Konzept sieht vor, die Wohnungen befristet zu vermieten, um Leerstandszeiten zu vermeiden und das unbefristete Mietverhältnisse einem Baubeginn nicht im Wege stehen. Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahr
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Preis auf Anfrage
2.680
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterteilt, in Hamburg-Barmbek. Momentan ist es mit 3 Gebäudeeinheiten bebaut. Die Gebäudeeinheiten sind aufgrund Ihres Alters überarbeitungswürdig. Das
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Grundstück bietet Entwicklungsmöglichkeiten, so könnte u. a. eine Boardinghouse-Nutzung oder Bürohaus konzipiert werden. Alternativ können bei Bedarf auch Teilgrundstücke/Flurstücke erworben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
73,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Wohnanlage mit nur 19 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit ist im Jahr 1983 erstellt worden und verfügt über eine solide Gelbklinkerfassade mit innenseitiger Kerndämmung und Luftschicht. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten
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Fahrradstraße,so dass man von einer ruhigen Lage ausgehen kann. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.176 m² ist im rückwärtigen Bereich sehr hübsch angelegt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Glasfaser-Internetanschluss, eine Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung von der Firma Buderus.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
355.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22049 Hamburg Wandsbek/ Hinschenfelde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Wandsbek / Gartenstadt! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 (Anbau 1999) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das
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sonnige Grundstück hat eine Größe von 323 m², weitere Infos...
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