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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.058
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön eingewachsenes, 23 m breites Südgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes
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Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
495
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt. Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen. Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. einer Villa sowie auch
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mit einem hochwertigen Mehrfamilienhaus, bestehend aus max. 5 Wohn-einheiten. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vo
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. mit einer der Gegend
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entsprechen-den, exklusiven Villa. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügun
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
874
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Hummelsbüttel. Mit seinen ca. 874 m² befindet es sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes Hummelsbüttels. In dem Wohngebiet ist eine offene Bauweise
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mit einem Vollgeschoss plus Staffelgeschoss zulässig. Die ruhige Wohnlage ist vorrangig durch Einzelhäuser und Villen geprägt. Das Grundstück bietet sich hervorragend für die Erstellung eines goßen Einfamilienhauses wie in der direkten Nachbarschaftsbebauung an. Laut vorläufiger Aussage des zuständigen Bauamtes in Wandsbek wäre unter Umständen auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten möglich, was dieses Grundstück für Bauträger zusätzlich interessant macht. Bei einer GRZ von 0,2 dürften ca. 174,8 m² des Grundstückes mit einem Neubaukörper bebaut werden. Der zu erstellende Baukörper richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Es liegen keinerlei Einträge im Bau- sowie im Altlastenverzeichnis vor und das Grundstü
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
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Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße
- einmaliger Sonnenverlauf
- kurzfristig bebaubar
- Alterlauf ist fußläufig zu erreichen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.360.000,00 €
1.408
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hummelsbüttel:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
923
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein idyllisch gelegenes Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Langenhorn. Dieses großzügige Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbau bebaut. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) von
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0,3 bietet das Grundstück attraktive Bebauungsmöglichkeiten und viel Gestaltungsspielraum. Die gepflegte Umgebung besticht durch viel Grün und ein familienfreundliches Ambiente. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe eines echten Rückzugsortes. Ein perfekter Ort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
636,23
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1057343 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner zentralen Lage in Hamburg-Fuhlsbüttel und einer Grundstücksgröße von etwa 636 m2. Hierbei ist außer einer wohnwirtschaftlichen ebenso eine gewerbliche Nutzung
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möglich - der vorhandene Altbestand beherbergte eine Arztpraxis. Das Baufenster inklusive des Bestandshauses liegt im Erhaltungsbereich - eine Abrissgenehmigung liegt vor. Gebaut werden darf gemäß Bebauungsplan "Fuhlsbüttel 24". Als Richtlinie dienen eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5 sowie eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 sowie 2 Vollgeschosse in diesem Baufenster. Option 2) Grundstück mit Lage in zweiter Reihe sowie einer Gesamtfläche von etwa 416 m². Gebaut werden darf gemäß des Bebauungsplans "Fuhlsbüttel 24". Als Richtlinien sind eine GFZ von 0,3 sowie eine GRZ von 0,3 gegeben. Es kann ebenso von der Bebaubarkeit mit einem Vollgeschoss ausgegangen werden. Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Gru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
416,08
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061497 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, gut angebunden in Hamburg-Fuhlsbüttel, überzeugt mit seiner Lage in zweiter Reihe sowie einer Gesamtfläche von etwa 416 m². Gebaut werden darf gemäß des Bebauungsplans "Fuhlsbüttel
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24". Als Richtlinien sind eine GFZ von 0,3 sowie eine GRZ von 0,3 gegeben. Es kann ebenso von der Bebaubarkeit mit einem Vollgeschoss ausgegangen werden. Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Grundstücks von insgesamt 1054 m² welches zwei Baufenster enthält und ebenfalls im Ganzen zu erwerben ist. Auch ein Erwerb des vorderen Grundstücksteils ist möglich. Erste Planzeichnungen für eine reale oder ideelle Teilungen des Grundstücks sind bereits vorhanden und können bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Nutzen Sie die
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