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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Lohmarer Ortsteil Krahwinkel. Die Wohnfläche von rund 125 m² befindet sich auf einer Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer und ein Hobby- bzw. Partyraum mit Sauna,
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die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Des Weiteren die Garage, eine neuwertige Gaszentralheizung sowie ein weiterer Kellerraum. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die Einbauküche, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das modernisierte Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor im Haus sowie eine neue Terrasse und Einfahrt. Der Partyraum im Erdgeschoss ist mit einer Sauna ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Auf der Terrasse befindet sich ein beheizbarer Whirlpool, der zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Größ
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, wurde ursprünglich im Jahr 1955 auf einem 706 m² großen Grundstück errichtet wurde und im Jahr 2016 erweitert und umfassend saniert. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 160 m²
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verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt ingesamt 19.800,00 €. Die Hauptwohnung ist monatlich für 1.200,00€ und die Einliegerwohnung für monatlich 450,00€ vermietet. Auf der rechten Hausseite gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Diele, von welcher alle Räumlichkeiten aus zugänglich sind. Die separate Küche, mit Zugang in den Keller, ist mit einer Einbauküche ausgestattet die dem Mieter zur Nutzung überlassen wurde. Im Anschluss betreten Sie über die Diele den Essbereich, an welchen sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die angrenzende Südterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, anschließt. Ein Fensterbad,
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/22
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein.
Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten.
Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen.
Neben einer Garage und ein
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein gemütliches Fachwerkhaus (Baujahr nicht genau bekannt, Vermutung um 1850) mit Hofanlage und einem angrenzenden Baugrundstück mit 303 m² Fläche.
Das Fachwerkhaus erreichen Sie entweder über die Hofanlage im rückwärtigen
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Bereich des Hauses oder über eine Treppe an der Vorderseite. Das Baugrundstück befindet sich schräg gegenüberliegend und ist ebenso über den Hof zu begehen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilt. Ein angrenzender Wasch- u. Trockenraum bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Ebenen weisen jeweils eine Küche/Küchenanschlüsse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer vor. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Die Option der Nutzung als Zweifamilienhaus oder der Nutzung durch eine größere Familie wäre hier denkbar. Besonders das Baugrundstück bietet hier die Möglichkeit den Traum des Mehrgenerationenwohnens zu verwirklichen.
Die Fenster wurden überwiegend er
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1/7
349.000,00 €
787
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives Grundstück in Lohmar-Heide. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 787 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dass aufgrund des Zustandes als abrissreif einzustufen ist. Nach den Festlegungen des
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Bebauungsplanes Nr. 41 ist auf dem Grundstück der Neubau von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Das Grundstück ist daher bestens geeignet für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einer Immobilie mit bis zu drei Wohnungen. Darüber hinaus ist festgesetzt worden, dass für jede Wohnung mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen. Einige Festsetzungen der Art der baulichen Nutzung: WB (besondere Wohngebiete) II Geschosse + Satteldach / Staffelgeschoss Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 offene Bauweise Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 41. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in
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1/7
349.000,00 €
787
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives Grundstück in Lohmar-Heide. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 787 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dass aufgrund des Zustandes als abrissreif einzustufen ist. Nach den Festlegungen des
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Bebauungsplanes Nr. 41 ist auf dem Grundstück der Neubau von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Das Grundstück ist daher bestens geeignet für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einer Immobilie mit bis zu drei Wohnungen. Darüber hinaus ist festgesetzt worden, dass für jede Wohnung mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen. Einige Festsetzungen der Art der baulichen Nutzung: WB (besondere Wohngebiete) II Geschosse + Satteldach / Staffelgeschoss Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 offene Bauweise Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 41. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in
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1/5
409.000,00 €
945
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat Gesamtfläche von 945 m² und befindet sich direkt in Lohmar. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, nach dem hier die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften zulässig sind. Durch eine
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gute Parzellierung könnte man zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus errichten. Das Grundstück bietet nach Abriss der Bestandgebäude Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück in Lohmar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit
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1/3
175.000,00 €
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus einfach auf diesem ebenen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung ! In sicherer, zweiter Reihe können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Einen Bebauungsplan gibt es
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nicht. § 34 des Baugesetzbuches regelt hier die Bebaubarkeit. § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, also in Gebieten, die bereits durch eine vorhandene Bebauung geprägt sind, aber für die kein Bebauungsplan existiert. Hier die wichtigsten Punkte kurz zusammengefasst: Einfügen in die Umgebung: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das bedeutet, dass das geplante Gebäude hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die vorhandene Struktur passen muss. Erschließung: Das Grundstück muss ausreichend erschlossen sein, das heißt, es muss an das öffentliche Straßen- und Versorgungsnetz anges
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1/2
330.000,00 €
840
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Lohmar und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 840m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Grundstück, welches im hinteren Bereich ansteigt. Das Grundstück ist im Bereich der Bebauung ebenerdig und Sie genießen hier einen schönen Ausblick. Die Straßenfront des Grundstücks hat eine ungefähre Breite von ca. 35m. Durch die Trapezform des Grundstücks liegt die Tiefe bei ca. 20 m auf der linken und ca. 50 m auf der rechten Seite Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, oder eine Doppelhaushälfte. Mehrere
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246.000,00 €
593
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstück liegt in einer verkehrsgünstigen Lage ca. 2 Km vom Ortszentrum Lohmar entfernt. Leben in grüner Umgebung ohne auf die Infrastruktur zu verzichten, dies ist hier möglich.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.800,00 €
7 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NA2p an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Herzlich
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willkommen zum Exposé dieses gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lohmar-Birk!
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt sieben schöne Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein großer Wohnbereich mit Ausblick auf die Terrasse, ein Essbereich und zwei helle und praktische Küchen, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein sehr großer, idyllischer Garten ergänzen das Angebot.
Dieses Haus bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder wahlweise in zwei seperate Wohneinheiten umnutzen und diese dann vermieten.
Das Einfamilienhaus
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Neu
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
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319.000,00 €
640
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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576.496,00 €
5 Zi.
120
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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357.011,00 €
4 Zi.
120
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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418.117,00 €
4 Zi.
120
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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546.234,00 €
4 Zi.
120
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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198.000,00 €
541
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG