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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
AUSSTATTUNG: Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und
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Zimmer 1). Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, in der Straße ist Gas verlegt. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan. Also Bebauung angepasst an die Nachbarbebauung. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 410,4 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1930 Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
1.570
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1570 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet. Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und verspricht ein
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harmonisches Leben im Grünen. Hier können Sie Ihren Traum von einem großen Garten, oder einem Entspannungsort im Freien verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m². Die Ausgangslage dieses Objektes bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein völlig neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die noch einmal 50 m² umfassen. Die Einliegerwohnung bietet zudem einen abgetrennten Gartenbereich, der für zusätzliche Privatsphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Eine große Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Freiplätzen sorgt für ausreichende Park
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
563
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Zentrumsnähe und bevorzugter Wohnlage an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 563 m².
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Die Stadt Siegburg hat im Juli 2022 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses (2 Doppelhaushälften) erteilt. Insgesamt können 2 Haushälften mit einer Gesamtwohnfläche von rund 264 m² und zwei Pkw-Stellplätzen errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden um die Maßnahme umsetzen zu können. Die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degressive Abschreibung für Bestandshalter von Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
1.136
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir ein Baugrundstück, welches mit einer Abrissimmobilie veräußert wird. Das Baugrundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1.040
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.040 m² und somit genug Platz um den Traum vom Eigenheim mit Garten wahr werden zu lassen. * das Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar, sprich
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wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. * Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, wodurch ein toller Vorgarten / Einfahrt zum Haus und ein großer Garten im hinteren Bereichs des Grundstücks wunderbar realisiert werden kann. *Die Erschließung erfolgt über die Straße "Schmelztalstraße" Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
487
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück nahe Bonn mit gutem Zuschnitt Maße ca. 29m x 17m Voll erschlossenes Grundstück in einem bestehenden Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 (2,5 km), guter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Die sich
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darauf befindende Altimmobilie wird durch den Grundstücksbesitzer derzeit abgerissen. Bebauung nach §34 möglich. Mehrere Haustypen von massa haus stehen zur Verfügung. Die Bebauungsmöglichkeiten reichen von Einfamilien-, über Doppel-, Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Damit auch als Renditeobjekt für Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.303
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann. Der neue Eigentümer hat die Wahl - das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude. Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2) Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres
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individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² und bietet somit ausr
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1.370
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Grundstück
Ruhige Ortsrandlage mit üppiger Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Die Größe des fast ebenen Grundstücks ermöglicht eine Baubreite von bis zu ca. 17 Metern, vorbehaltlich entsprechender Bauplanungen und einer Genehmigung durch die
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Baubehörde. In naher Umgebung stehen bis zu 2,5-geschossige Häuser. Das Grundstück war früher bebaut. Nach dem durchgeführten Abriss des alten Hauses, ist die Baugrube noch vorhanden (siehe Fotos).
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
558
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück in der beliebten Stadt Eitorf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein
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altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920. Im Jahr 1970 wurden an dem Haus noch An- und Umbauten vorgenommen. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit. Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Eingangsflur empfangen, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Nach links gelangt man in den Wohnbereich, während sich rechts ein Zugangsraum befindet, der zur Küche führt. In der Küche ist das Badezimmer links und der Zugang zur Garage rechts positioniert. Ein gerader Durchgang vom Eingangsflur führt zum Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Treppe im Eingangsflur führt zum ersten Obergeschoss, wo ein weiterer Flur zu finden ist. Dieser Flur bietet Zugang zu eine
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2.623
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: K2303124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von rund 2.623m² befindet sich in ruhiger Lage von Swisttal-Odendorf. In der Tiefe misst es ca. 100 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 24 Metern auf. Das vordere zum Bendenweg hin gelegene Baufenster ist als erschlossen zu betrachten. Die dahinter liegenden Baufenster müssen noch erschlossen werden. Eine Erschließung ist mit dem Bauamt zu bespr
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1.019
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-koennte-ihr-traumhaus-stehen-140386/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von SwisttalOdendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von SwisttalOdendorf. Hier
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wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swisttal
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann.
Der neue Eigentümer hat die Wahl – das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude.
Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2)
Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
1.993
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sie suchen nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in Hennef-Eulenberg genauer in Betracht ziehen! Das angrenzende
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Landschaftschutzgebiet darf nicht bebaut werden.
Objekt
Ihre Chance auf Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet! Auch zwei Einfamilienhäuser nebeneinander oder 2-3 Reihenhäuser sind denkbar. Hierfür ist jedoch mit der zuständigen Bauordnungsbehörde der Stadt Hennef Rücksprache über eine etwaige Realisierbarkeit zu halten und es kann von Seiten der Eigentümer keine Gewähr hierfür übernommen werden. Die Grundstücksbreite von ca. 28 m lässt zumindest viel Planungsspielraum zu. Das Grundstück ist nach Angaben der Stadt Hennef bebaubar nach § 34 BauGB. Da es keineBebauungsplan besagt unter anderem, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich [nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll
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Quelle: www.immowelt.de
208.900,00 €
625
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 625 m² große Baugrundstück in der attraktiven Lage von Much bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Der Traum vom Eigenheim: Das Grundstück eignet sich hervorragend, um ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten
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zu errichten. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen, der genug Platz für Familienaktivitäten, Gärten und Freizeitgestaltung bietet. Doppelhaus: Alternativ bietet sich das Grundstück auch für den Bau eines Doppelhauses an. Dies kann eine interessante Option sein, wenn Sie als Bauunternehmer oder als privater Bauherr ein neues Grundstück für Ihr nächstes Bauvorhaben suchen. Mit der schönen Umgebung und der attraktiven Lage von Much haben Sie die perfekte Basis, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns : 0 22 41 / 77 349 Der Kaufpreis beträgt 208.900,- € ohne zusätzliche Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1.100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
+++ G R U N D S T Ü C K +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ +++ ca. 1.100 m² großes Grundstück+++ . 1.110 m² GrSt. für Ein,- und Zweifamilienhausbebauung Weitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze. Sie sehen die weitere
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Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc_g
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
750
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
607
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/in-gefragter-lage-von-windeck-dattenfeld-137462/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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