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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
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errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
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1/33
340.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Das unbewohnte Grundstück auf der westlichen Seite der Anliegerstraße ist bebaut mit einem straßen-seitigen Einfamilienhaus (EFH) mit hofseitiger Terrasse und einem rückwärtigen massiven Nebengebäu-de (Garage, Werkstatt, mit nördlichem Carport
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und einer südlichen weiteren überdachten Terrasse).
Das um 1992 erbaute massive freistehende Einfamilienhaus (EFH) mit einer gestalteten Außenanlage mit Terrassen ermöglicht ein angenehmes familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem mit 734 m² großzügigen Grundstück am südöstlichen Stadtrand Magdeburgs. Es handelt sich um ein eingeschossiges nicht unterkellertes EFH, mit einem außer Spitzdach ausgebauten Dachgeschoss (DG). Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 130 m² (ca. 123 m² über zwei Wohnebenen im Haus einschließlich einer anteilig anrechenbaren Terrasse mit ca. 27 m²) verfügt das wohnliche Haus mit sechs Zimmern, Küche, Flur, Diele, Bad mit Eckbadewanne im DG, Dusche/WC im Erdgeschoss (EG), über funktionale Grundrisse. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
160
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
...
errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
794
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Berliner Chaussee:
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1/3
2.500.000,00 €
1 Zi.
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen und zwei Eingängen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 45 bis 116 m², insgesamt 1.854 m². Außerdem gibt es zwei Doppelcarports und zwei zusätzliche Stellplätze. Die
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Gebäude stammen aus dem Jahr 1912 und wurden 1997/98 modernisiert. Es sind insgesamt 22 Wohnungen vermietet, die mit Gasheizungen (Bj. 1998) beheizt werden und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Zufahrt zum Grundstück befindet sich ausschließlich über das Grundstück. Darüber hinaus gibt es eine Überdachung des Carports auf dem Grundstück, die auf ein benachbartes Grundstück überbaut ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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1/10
399.690,00 €
5 Zi.
144
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
424.050,00 €
4 Zi.
158
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Magdeburg Cracau, in begehrter Lage im Bereich Kälberweide. Insgesamt verteilen sich die 4 Zimmer, Vorraum, Diele,Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Studio auf ca. 110
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m² Wohnfläche. Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass zu den 4 Zimmer der zu Wohnzwecken ausgebauten Dachbodenraum ( Studio ) über eine eigene Treppe zugänglich ist. Dieser Studiobereich ist mit einem Heizkörper und zwei großen Veluxfenster ausgestattet und so z. B. als Homeoffice perfekt nutzbar. Somit hat diese Wohnung de facto 5 Zimmer/Räume zur individuellen Nutzung. Vom Wohn-Esszimmer besteht direkter Zugang zum nach Westen ausgerichtetet Balkon mit Dom-Blick. Das Bad verfügt über Fenster, Dusche und Wanne. Die Wohnung ist an einen guten, liebvollen Mieter vermietet, der die Qualitäten dieser schönen Wohnung zu schätzen weiß. Ideal wäre also der Verkauf zur Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Garage auf dem Grundstück
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG