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1/10
222.970,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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170.000,00 €
5 Zi.
118
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches durch den vielseitigen Baumbestand an einen Park erinnert, der zum
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Erholen einlädt. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut: EG: Windfang, Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Badezimmer DG (teilweise mit geringer Raumhöhe): 4 Zimmer und Abstellfläche KG: diverse Kellerräume als Abstellfläche, Kriechkeller Um das Haus an Ihre Bedürfnisse und die heutigen Standards anzupassen, sind Modernisierungsarbeiten und Sanierungen durchzuführen.
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1/10
260.880,00 €
5 Zi.
150,84
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.150,00 €
3 Zi.
90
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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280.000,00 €
3 Zi.
94
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 2002 solide erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wurde auf einem ca. 574
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m² großen Grundstück erbaut. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem rechts die geräumige Küche abgeht. Links erreichen Sie das Gäste-WC und eine Treppe zum Obergeschoss. Geradezu kommen Sie in ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den schön angelegten Garten und direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, dort finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein Leben in ruhiger Nachbarschaft bietet diese familienfreundliche Wohnsiedlung ganz vor den Toren der Landeshauptstadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.700,00 €
2 Zi.
33,14
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen Massivgebauten, sanierungsbedürftigen Freizeitbungalow, der nur etwa 70 Meter vom Barleber See entfernt liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet dieser Bungalow eine ideale Grundlage für Ihr persönliches
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Rückzugsgebiet oder ein gemütliches Wochenendhaus. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen von jeweils 250m² und 496m², die Ihnen ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie einen schönen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einfach nur die Natur genießen möchten, auch ein die Erweiterung des derzeitigen Gebäudes oder der bau eines zweiten Bungalows ist möglich - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auf dem zweiten Grundstück steht ebenfalls ein Bungalow in Holzbauweise, welcher auf Grund des schlechten Zustands abgerissen werden müsste. Die Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitutensilien. Der Bungalow selbst wart
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222.980,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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199.650,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus KFW40 erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 394.350,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächt
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1/10
222.980,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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206.240,00 €
4 Zi.
98,55
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen
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dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 206.230,00 Euro Grundstück: 100.600,00 Euro Gesamtkosten: 306.830,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusat
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1/10
222.980,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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1/10
500.000,00 €
17 Zi.
380,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage unweit der Elbe thront ein attraktives Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 525,00 m². Dieses Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit mit
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insgesamt sieben Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Das Hausensemble setzt sich aus einem Haupthaus, einem Nebenhaus und einem Hinterhaus mit Nebengelass zusammen, wodurch eine ansprechende architektonische Vielfalt entsteht. Die wirtschaftliche Seite des Objekts ist äußerst attraktiv. Aktuell wird eine monatliche Nettokaltmiete von 2.511,79 € erzielt, was einer Bruttomieteinnahme von jährlich 46.343,64 € entspricht. Dies macht das Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort, sondern auch zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Die Wohnungen sind geschickt aufgeteilt: Drei geräumige 3-Raumwohnungen und vier gemütliche 2-Raumwohnungen bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Bereits
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1/9
265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Magdeburg Cracau, in begehrter Lage im Bereich Kälberweide. Insgesamt verteilen sich die 4 Zimmer, Vorraum, Diele,Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Studio auf ca. 110
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m² Wohnfläche. Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass zu den 4 Zimmer der zu Wohnzwecken ausgebauten Dachbodenraum ( Studio ) über eine eigene Treppe zugänglich ist. Dieser Studiobereich ist mit einem Heizkörper und zwei großen Veluxfenster ausgestattet und so z. B. als Homeoffice perfekt nutzbar. Somit hat diese Wohnung de facto 5 Zimmer/Räume zur individuellen Nutzung. Vom Wohn-Esszimmer besteht direkter Zugang zum nach Westen ausgerichtetet Balkon mit Dom-Blick. Das Bad verfügt über Fenster, Dusche und Wanne. Die Wohnung ist an einen guten, liebvollen Mieter vermietet, der die Qualitäten dieser schönen Wohnung zu schätzen weiß. Ideal wäre also der Verkauf zur Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Garage auf dem Grundstück
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1/9
495.750,00 €
5 Zi.
124
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
497.690,00 €
4 Zi.
134
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
410.850,00 €
4 Zi.
106
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
454.172,00 €
4 Zi.
136
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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1/10
635.900,00 €
3 Zi.
117
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel
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genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
443.700,00 €
5 Zi.
125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Doppelhaus Solution 125 L besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Satteldach mit 38° Dachneigung Kniestock: 100 cm Nettogrundfläche EG: 63,59 m² Nettogrundfläche DG: 61,88 m² Nettogrundfläche Gesamt: 125,47 m² Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeig
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Quelle:
www.immowelt.de
116.380,00 €
529
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG