Grundstücke zum Kauf in Mainz-Bingen (Kreis)

Top Premium IDEAL FÜR IHR BAUPROJEKT
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549.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Gau-Algesheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 752 m² bietet es genug Platz für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen oder auch für
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ein großes Ein- oder Zwei-Familienhaus. Zudem können Sie bis zu 10 PKW-Stellplätze nutzen und profitieren von einer eigenen Zufahrt. Die ruhige Gegend und die grüne Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ingelheim machen die Lage zusätzlich attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Baugrundstück mit 752 m² - für Bau von Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - auch als großes Ein- oder Zwei-Familienhaus geeignet - 10 PKW-Stellplätze möglich - eigene Zufahrt - ruhige Gegend, viel Grün - gute Verkehrsanbindung, nahe Ingelheim am Rhein - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
Top Premium IDEAL FÜR IHR BAUPROJEKT
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
Kaufpreis
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhig mit guter Infrastruktur Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Top Premium Grundstück für Einfamilienhausbebauung in Budenheimer Toplage
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Preis auf Anfrage
55257 Budenheim b Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten ein Baugrundstück in bester Lage in Budenheim an. Auf diesem wunderschönen Grundstück könnte ihr neues Eigenheim entstehen. Sichern Sie sich jetzt einen der begehrten Bauplätze im Neubaugebiet Wäldchenloch.
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Neubaugebiet: Auf einem ca. 64.000 qm großen Areal entsteht am östlichen Rand von Budenheim das Neubaugebiet Wäldchenloch. Durch die Hanglage hat man einen sehr schönen Blick auf den Rhein und in den Rheingau. Nicht weit entfernt ist der Lenneberg- und der Gonsenheimer Wald. Im Wäldchenloch leben Sie gleichzeitig stadtnah und naturnah. Gemäß dem im November 2023 beschlossenen Bebauungsplan sind auf dem hier angebotenen Grundstück Einzel- und Doppelhäuser möglich. Die Rodung des gesamten Gebiets wurde Ende Februar 2024 abgeschlossen. Derzeit und bis in den Spätsommer hinein werden die ansässigen Eidechsen umgesiedelt, sodass im Anschluss die Erschließung (Anschluss an das Ver- und Entsorgungsnetz sowie der Bau des Straßen- und Wegenetzes) e
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, in herrlich grüner, zurückversetzter Wohnlage
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348.000,00 €
Kaufpreis
55257 Budenheim b Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das westlich von Mainz gelegene Budenheim wird nicht umsonst Blütengarten am Rhein genannt. Idyllisch gelegen, wuchs der Ort bis an den Waldrand heran. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Lennebergwald. Durch die natürliche
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Halbhöhenlage genießen Sie von Ober Budenheim einen herrlichen Fernblick auf den Rheingau und den Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergarten und Schule sind fußläufig gelegen. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Durch die neue Querverbindung in Mainz-Mombach gelangen Sie jetzt noch schneller auf den Mombacher Kreisel und die nahe gelegene Autobahn in alle Richtungen. Budenheim verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Sportliche Möglichkeiten sowie diverse Vereine bieten ein breit gefächertes Vereinsleben an - z.B. können Reiten, Fußball, Tennis und Golf praktiziert werden. Einen hohen Freizeitwert bietet auch das idyllisch gelegene Waldschwimmbad mit Sauna. Dank guter Infrastruktur erreicht man die Landesha
Top Premium Einzigartiges Gestaltungspotenzial: Abrissobjekt oder zu sanierendes Einfamilienhaus!
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295.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
55257 Budenheim b Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Budenheim, mit seinen rund 9.600 Einwohnern, ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz). Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der sehenswertesten Abschnitte
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am Rhein und befindet sich nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Die selbstständige Gemeinde ist nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ein äußerst beliebter Ort. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem erreichen Sie mit der Buslinie 68 und 80 die Städte Mainz und Ingelheim. Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie durch den BAB-Anschluss A60 in ca. 32 Minuten. Budenheim hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Bäckereien
Top Premium Großzügiges Grundstück mit Blick zu Schloss Johannisberg + 2 Familienhaus
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398.000,00 €
Kaufpreis
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Großzügiges Grundstück - ideal für zwei freistehende Einfamilienhäuser Im Überblick: - großes Baugrundstück mit viel Platz - + zusätzliches 2 Familienhaus - Teilung denkbar - insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und
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Balkon - schöner und sonniger Garten - flexible Nutzungsmöglichkeiten Grundstück: 907 m² Bebauung: Bebauung mit 2 weiteren freistehenden Einfamilienhäuser denkbar, weitere Details gerne auf Anfrage Wohnfläche: ca. 206 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss ca. 103 m²: 3 ZKB Flur, 2 Bäder, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer, Büro und Schlafzimmer Obergeschoss ca. 103 m²: 5 ZKB - Flur, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Bad, Küche und Schlafzimmer Keller: 4 Kellerräume Baujahr: 1965, Anbau 1974 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig Heizung: Nachtspeicher Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: zentrale Lage von Gau-Al
Top Premium Baugrundstück mit unverbaubarem Rheinblick
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666.000,00 €
Kaufpreis
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Niederheimbach mit ca. 800 Einwohnern liegt auf der linken
Top Premium Traumgrundstück mit Panoramablick auf die Rheinkulisse - Sofort bebaubar
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159.000,00 €
Kaufpreis
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656
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m² 599 m² 461 m² Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 905 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mi
Top Premium Traumgrundstück mit Panoramablick auf die Rheinkulisse - Sofort bebaubar
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109.000,00 €
Kaufpreis
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656
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m² 599 m² 461 m² Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 656 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mi
Top Premium Baugrundstück mit rd. 1.000 m² Fläche und Blick auf den Rhein
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550.000,00 €
Kaufpreis
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Elisenhöhe in Bingerbrück zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Bingen. Landschaftlich sehr schön gelegen, grenzt sie an den Binger Wald, der Ausgangspunkt für viele der bekannten und beliebten Wanderwege, wie z. B. der Rheinsteig,
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ist. Auch das beliebte Naturerlebnisbad auf der Elisenhöhe bietet einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Bingerbrück ist ein lebens- und liebenswerter Stadtteil von Bingen, links der Nahe und des Rheins, der eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine ca. 3.200 Einwohner bietet. So findet man hier eine Grundschule und zwei Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Eine besondere Attraktion ist das Gelände des "Park am Mäuseturm", der im Rahmen der Landesgartenschau 2008 zu einem Familien- und Freizeit-Park ausgebaut wurde. Hier trifft sich Jung und Alt. Verschiedene Spiel- und Sportflächen laden Sie dazu ein, aktiv zu sein oder Sie genießen diese einmalige Lage einfach nur bei einem schönen Spaziergang entlang de
Top Premium Erschlossener Bauplatz in Hillesheim; Neubaugebiet
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154.660,00 €
Kaufpreis
67586 Hillesheim , Rheinhess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Ein Supermarkt inkl. Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Arztpraxis ist ca. 500 m entfernt. Die A63 nach Mainz und
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Kaiserslautern ist ca. 8 km entfernt. Objekt: Das Neubaugebiet befindet sind in zwischen Mainz und Worms. Die Erschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt 135,00 € - 140,00/qm und sind im Kaufpreis enthalten. Die Bebauung erfolgt durch die angrenzenden Nachbarhäuser, ein Bebauungsplan liegt vor. Es besteht die Bebauung von Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Baubeginn in Kürze! Provision: 1,79 inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 1,79 % inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Top Premium Erschlossener Bauplatz in Hillesheim
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167.980,00 €
Kaufpreis
67586 Hillesheim , Rheinhess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Ein Supermarkt inkl. Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Arztpraxis ist ca. 500 m entfernt. Die A63 nach Mainz und
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Kaiserslautern ist ca. 8 km entfernt. Objekt: Das Neubaugebiet befindet sind in zwischen Mainz und Worms. Die Erschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt 135,00 € - 140,00/qm und sind im Kaufpreis enthalten. Die Bebauung erfolgt durch die angrenzenden Nachbarhäuser, ein Bebauungsplan liegt vor. Es besteht die Bebauung von Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Baubeginn in Kürze! Provision: 1,79 inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 1,79 % inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Top Premium Gartengrundstück in Oberheimbach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55413 Oberheimbach b Bingen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück direkt am Heimbach: Hanggrundstück direkt am Heimbach, geeignet als Garten- und Freizeitgrundstück. Für Freizeitgärtner hervorragend geeignet. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Ortskern von Oberheimbach, direkt
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am Sonnenhang. Oberheimbach ist eine ruhige Weingemeinde. Seit 2003 ist Oberheimbach Teil des Unesco-Weltkulturerbes Mittelrhein. Hier können Sie am Wochenende herrlich entspannen. Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
Kaufpreis
55276 Dienheim
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Wohnfläche: 117,00 m² Provision: provisionsfrei
Top Premium Baugrundstück der Extraklasse: Traumhaftes Grundstück in begehrter Wohngegend!
550.000,00 €
Kaufpreis
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Baugrundstück (Baulücke) in sehr guter Lage von Klein-Winternheim. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Klein-Winternheim in einer hochwertigen Wohngegend am Ortsrand.
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Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Hinweis:: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Top Premium Baugrundstück (Baulücke) in toller Lage von Klein-Winternheim
285.000,00 €
Kaufpreis
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Baugrundstück (Baulücke) in sehr guter Lage von Klein-Winternheim. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Klein-Winternheim in einer hochwertigen Wohngegend am Ortsrand.
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Besichtigungstermine: gerne nach Vereinbarung Hinweis:: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Provision: 5,95% (inkl. 19 % MwSt.).
Top Premium Großzügiges Grundstück mit Blick zu Schloss Johannisberg + 2 Familienhaus
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398.000,00 €
907 m2
Kaufpreis
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Grundstück - ideal für zwei freistehende Einfamilienhäuser Im Überblick: - großes Baugrundstück mit viel Platz - + zusätzliches 2 Familienhaus - Teilung denkbar - insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Balkon -
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schöner und sonniger Garten - flexible Nutzungsmöglichkeiten Grundstück: 907 m² Bebauung: Bebauung mit 2 weiteren freistehenden Einfamilienhäuser denkbar, weitere Details gerne auf Anfrage Wohnfläche: ca. 206 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss ca. 103 m²: 3 ZKB Flur, 2 Bäder, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer, Büro und Schlafzimmer Obergeschoss ca. 103 m²: 5 ZKB - Flur, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Bad, Küche und Schlafzimmer Keller: 4 Kellerräume Baujahr: 1965, Anbau 1974 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig Heizung: Nachtspeicher Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Energieausweis: lag zur Zeit der
Top Premium 1420 Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Wohnlage in Budenheim
1.600.000,00 €
Kaufpreis
55257 Budenheim b Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Budenheim ist die einzige verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, die keinen Stadtstatus hat. Sie liegt in Rheinhessen neun Kilometer westlich des Stadtzentrums der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, begrenzt
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vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald, der den Wohnort Budenheim von Süden bis Westen markiert. Östlich der Gemeinde liegen die Mainzer Stadtteile Mombach und Gonsenheim, südlich Mainz-Finthen, westlich von Budenheim liegt der Ingelheimer Stadtteil Heidesheim am Rhein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt das zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehörende Walluf. (Wikipedia) Objekt: Das voll erschlossene Baugrundstück in Hanglage in in bester Wohnlage in Budenheim eignet sich für zwei Doppelhäuser! Provision: 4 % incl. MwSt inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
Top Premium Traumgrundstück mit Panoramablick auf die Rheinkulisse - Sofort bebaubar
159.000,00 €
905 m2
Kaufpreis
55413 Niederheimbach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656 m² 599 m² 461 m²
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Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 905 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mit einer tr
Top Premium Traumgrundstück mit Panoramablick auf die Rheinkulisse - Sofort bebaubar
109.000,00 €
656 m2
Kaufpreis
55413 Niederheimbach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656 m² 599 m² 461
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m² Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 656 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mit einer t