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1/6
1.390.000,00 €
6 Zi.
173
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von 2 Einfamilienhäusern inkl. Garage + Stellplatz, in schöner, ruhiger, Wohnlange in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Angaben oben für Haus 1. Grundstück gesamt 995 qm/ Grundstück I = 490 qm, Grundstück II = 505 qm Aufteilung: KG + EG + OG
...
+ DG Außenmaße:ca. 10 m x 8,3 m Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit ca. 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und um geplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/6
1.420.000,00 €
6 Zi.
173
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von 2 Einfamilienhäusern inkl. Garage + Stellplatz, in schöner, ruhiger, Wohnlange in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Angaben oben für Haus 2. Grundstück gesamt 995 qm/ Grundstück I = 490 qm, Grundstück II = 505 qm Aufteilung: KG + EG + OG
...
+ DG Außenmaße:ca. 10 m x 8,3 m Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit ca. 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und um geplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.290.000,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
***Heike Borchers Immobilien***Filetstück in Unterhaching***charmantes Grundstück***
* sehr schönes Grundstück ca. 678 m² mit Abrissgebäude
* Bebauung nach einfachem Bebauungsplan
* Dachform: Walm- oder Satteldach
* maximal zwei Vollgeschosse
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sind zulässig
* Allgemeines Wohngebiet: Wohngebäude nach § 4 Abs. 2 Nr. 1 BauGB zulässig
* Bebauung nach § 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
* erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
* real geteilt
* Erdwärmeanschluss (Geothermie) für das Jahr 2027 geplant
Weiterhin zu beachten sind die Stellplatzsatzung, die Abstandsflächensatzung, die Kinderspielplatzsatzung sowie die gemeindliche Baumschutzverordnung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
6.900.000,00 €
10 Zi.
458
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
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samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
9.987,00 €
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilwei
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1/5
382.112,00 €
11.941
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Acker mit sehr guter Bodenqualität (Grünlandzahlen von 50/44).
Derzeit besteht ein Pachtvertrag, welcher bei Bedarf mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Jahresende kündbar wäre.
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1/4
1.549.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage am Waldrand, umgeben von Natur und der Ruhe des ländlichen Lebens, liegt dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand in Arget bei Sauerlach. Mit einer großzügigen Fläche von 1.557 m² bietet es den perfekten Ort, um den
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Traum vom eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Altbestand mit knapp 190 m² Wohnfläche, der renoviert und nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder direkt in die Renovierung zu investieren oder das Grundstück neu zu bebauen. Die Lage des Grundstücks und die unmittelbare Nähe zum Wald schaffen eine harmonische Atmosphäre und sorgen für einen malerischen Blick in die Natur. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und einer hervorragenden Anbindung an München. Ob als Ort für ein großzügiges Eigenheim oder als interessante Investitionsmöglichkeit
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1/6
1.300,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von bis zu 1807 m² und einem vorteilhaften Schnitt, besticht die Immobilie durch ihre
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gute Lage und die leichte Erreichbarkeit. Durch das kaum vorhandene Gefälle ist das Grundstück ideal für Bauvorhaben geeignet. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen - hier ist die Größe frei wählbar. Ideal für alle, die ihren Traum von einem individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe möglich - Wohnraum möglich - vorteilhafter Schnitt - gute Lage - kaum Gefälle - gut erreichbar - größe frei wählbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: ht
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1/6
3.469.200,00 €
1.239
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein erstklassiges, sehr werthaltiges Grundstück zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraumes in der Alt-Stadt Unterschleißheims. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.239 m² bietet dieses Grundstück, welches auch teilbar
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wäre, großzügig Platz für die Top-Realisierung Ihres Wohnparadieses in Form einer Villa, eines großen Doppelhauses, oder eines Einfamilienhauses. Bei möglicher Realteilung könnten zwei unabhängige Bauräume entstehen. Dieses Grundstück ist nach der Nachbarbebauung §34BauGB zu bebauen. Bitte keine Bauträgeranfragen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
940
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes und ruhiges Baugrundstück mit Altbestand in Grasbrunn zu verkaufen! Das betreffende Grundstück liegt nicht im Umgriff eines Bebauungsplans, daher ist eine Bebauung baurechtlich nach §34 BauGB möglich! In nächster Nachbarschaft
...
befinden sich Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser.
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1/8
Preis auf Anfrage
82031 Grünwald, Kr München
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt auf einem idyllischen Hügel in einer traumhaften Bucht, etwa 300 Meter vom
Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 Quadratmeter in zwei Etagen, Das
Erdgeschoß hat eine große Terrasse, das Obergeschoss zwei Balkone. Jede
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Etage verfügt über
ein Bad, die Küche befindet sich im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau
vorbereitet. Von der oberen Terrasse bietet sich ein wunderbarer Blick über die gesamte
Bucht, am Abend sind die Lichter von Dubrovnik zu sehen.
Die Villa wurde Anfang der Anfang der 80er Jahre von einem in Grünwald bei München
ansässigen Unternehmer als Sommerresidenz und Altersruhesitz gebaut.
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1/6
Preis auf Anfrage
550
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um mehrere Baugrundstücke im beliebten Ortsteil Deisenhofen der Gemeinde Oberhaching, welche mit Einfamilienhäusern oder auch zwei Wohneinheiten bebaubar sind. Deisenhofen gehört zu den gehobenen Wohngegenden südlich der
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Landeshauptstadt. Es sind Baukörper mit beispielsweise 135 m2 Grundfläche (oder 13,5 x 10 m) sowie 220 m2 Geschossfläche möglich. Vorgesehen sind sechs harmonische Wohnhäuser. Die Planungsfreiheit eines Neubaus lässt jeder Kreativität weiten Raum, um der Schönheit dieses Lebensraumes gerecht zu werden.
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1/6
8.600.000,00 €
2.883
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochklassige Rarität mit Seltenheitswert: Mit einer weitläufigen Fläche von 2.883 m² präsentiert sich das Grundstück in Grünwalder Spitzenlage. Hervorzuheben ist die
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unwiederbringliche, absolut ruhige Lage in einer Straße, die von herrschaftlichen Villen mit parkartigen Gärten geprägt, aber auch durch anspruchsvolle moderne Architektur bereichert wird. Eine äußerst niveauvolle Klientel schätzt den Ortsteil Geiselgasteig insbesondere für seine Ruhe, ein Höchstmaß an Privatsphäre und sein intaktes, familienfreundliches Umfeld. Der Perlacher Forst liegt nur wenige Fußminuten entfernt, auch das Isarhochufer lässt sich zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichen. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und zudem wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert ist. Laut Bebauungsplan B 35 der Gemeinde Grünwald kann auf dem Grundstück eine luxuriös
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1/6
1.949.000,00 €
1.012
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Grundstück befindet sich in der begehrten und ruhig gelegenen Keltenstraße. Welche sich durch die Nähe zur Natur und der Landeshauptstadt München auszeichnet. Es vollständig erschlossen und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.012 m² bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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1/6
1.200.000,00 €
1.022
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige und frei von Lasten (kein Altbestand) liegende Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand von Oberbiberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Grünflächen, Wäldern und Einfamilienhäusern. Die Grundstücksgröße
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beträgt insgesamt 1.022 m². Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Zufahrtsfläche, welche 134 m² aufweist und mit dem Nachbargrundstück zur Hälfte (je 1/2 Miteigentumsanteile) geteilt wird. Für das Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid für eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Außenstellplatz vor. Folgende Maße sind laut Bauvorbescheid genehmigt: Länge 11,60 m x Breite 7,60 m x Höhe 5,23 m (Wandhöhe) 2 Vollgeschosse Aufgrund dieser Maßangaben kann eine reine Wohnfläche von ca. 150 m² zzgl. Untergeschoss und Terrasse realisiert werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
7.920.000,00 €
1.253
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das in doppelter Hinsicht eine Rarität auf dem Grünwalder Markt darstellt. Das 2.555 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Spitzenlage. Noble Villenbebauung auf
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parkähnlichen, prachtvoll eingewachsenen Grundstücken prägt das privilegierte Wohnviertel. So entsteht ein Maximum an Diskretion und Privatsphäre. Mit wenigen Schritten gelangt man zum idyllischen Isarhochufer und dem Hochuferweg. Variante A: Kapitalanlage Auf dem Grundstück befindet sich ein modernes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2019, das durch eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen ergänzt wird; alle Einheiten sind vermietet. Variante B: Neubebauung Sechs der acht Einheiten sind gewerblich vermietet und zeitnah kündbar, sodass sich das Grundstück vergleichsweise zügig freilegen und neu bebauen ließe. Laut qualifiziertem Bebauungsplan könnte eine Wohnfläche von rund 613 m² entstehen. Das uns beratende Archi
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.154
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Grundstück, liegt malerisch und unweit am Wald, der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Grundstück ist mit dem B-Plan der Gemeinde Straßlach Nord belegt. Dieser steht auf der Homepage der Gemeinde
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Straßlach zu Verfügung. Gerne begleiten wir Sie zu einer Bauberatung auf das Bauamt der Gemeinde Straßlach.
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1/5
2.695.000,00 €
1.001
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1.001 m². Auf dem Grundstück ist ein nicht mehr bewohnbares Einfamilienhaus mit Garage vorhanden, welches letztlich für einen Neubau weichen muss. Wie der Nachbarbebauung zu entnehmen ist,
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ist das Grundstück sehr gut uns stilvoll bebaubar. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 44 vom 20.12.1990, zuletzt geändert am 30.09.1996. Zulässig sind Einzelhäuser mit zwei Vollgeschossen. Die Mindestgrundstücksgrößen liegen für EFH bei 800 m² und für DHH bei 600 m². Die GRZ liegt für Grundstücke bis 1.000 m² bei 0,22 und für Grundstücke über 1.000 m² bei 0,21; die GRZ bei 0,30 bzw. 0,29. Bei Wohnungen bis 120 m² Wfl. sind 1,5 Stellplätze nachzuweisen, über 120 m² Wfl. 2,5 Stellplätze; es ist auf ganze Zahlen aufzurunden. Baugrenzen sind einzuhalten. WGFZ Richtwert 0,30 WGFZ tatsächlich 0,30
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1/5
1.600.000,00 €
822
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne sonnige 822 m² große Grundstück befindet sich in Grasbrunn im Ortsteil Neukeferloh. Auf diesem befindet sich ein Doppelhaus. Die östliche Doppelhaushälfte wurde in den 60iger Jahren bebaut und steht leer. Die westliche
...
Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1983 und ist noch bewohnt.
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