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241
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.499.000,00 €
670
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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603
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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810
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81737 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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560
m2
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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771
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81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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706
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81379 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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540
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81241 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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579
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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983
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81479 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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m2
81737 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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594
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81377 München
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445
m2
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Immobilientyp: Grundstück
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81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt.
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Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin verfügt über ein Nießbrauchrecht mit der Besonderheit, dass die gesamten Las
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439
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück - in bester Münchner Lage - bietet mit rund 439 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ eine Bebaubarkeit für ein 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die momentan realisierbare Wohnfläche
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beträgt ca. 272 m². Der momentane Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer angebauten Einzelgarage, welches ca.1953 - 1955 errichtet wurde. Beim derzeitigen Objekt liegt ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf dem Baujahr entsprechend vor.
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