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299.000,00 €
7 Zi.
204
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der alte Bahnhof von Rheinbrohl wurde ursprünglich um 1880 erbaut. Nachweislich wurde er um das Jahr 2000 sowie ab 2017 saniert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.384 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m² und verteilt sich vorwiegend
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auf 7 Zimmer, die Küche zwei Bäder sowie zwei separate WC´s. Über den Eingang und die großzügige Diele gelangt man zum Wohnzimmer, der Küche sowie dem Esszimmer. Abgehend von der Küche befindet sich ein Abstellraum. Durch das Esszimmer betritt man das große Hauptbad, hinter welchem sich eins der Schlafzimmer befindet. Über den zentralen Flur im Obergeschoss gelangt man zu zwei Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Eines der Zimmer dient als Durchgangszimmer. Im Anschluss hieran befindet sich ein weiteres Zimmer. Ebenso erreicht man über den Flur vom Obergeschoss die Diele des Dachgeschosses. Neben einem weiteren Zimmer verfügt das Dachgeschoss über ein WC sowie Abstellräume. Weiteren Stauraum bieten einige Räume im Kellergeschoss. Das Grundstück k
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59.000,00 €
1.232
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige ca. 1232m² große Grundstück bietet durch die Steilhanglage viel Platz für ein extravagantes Domizil. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird mit Baugenehmigung verkauft. Auf dem Grundstück zu realisieren ist ein
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Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Pläne hierzu finden Sie im Exposé. Außerdem geplant sind zu der Immobilie 2 Außenstellplätze. Da es für dieses Grundstück keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist hier nach planungsrechtlicher Zulässigkeit des Neubaus gemäß §34 BauGB zu ermitteln. Wir haben Ihnen einen Videolink beigefügt, der die virtuelle Realisierung des Neubaus mit aktueller Baugenehmigung beispielhaft darstellt. https://webobook.com/public/616ad9fc3a7c043e5111cfb2,en Falls Sie an weiteren Unterlagen interessiert sind, können Sie hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal stellen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
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53557 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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53557 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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