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219.000,00 €
6 Zi.
125
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Runkel-Ennerich befindet sich dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, auf einem ca. 508m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein Bad, eine voll ausgestattete Einbauküche und zwei große Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang von außen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine weitere voll ausgestattete Küche. Die großzügige teilüberdachte Terrasse erreichen Sie durch eines der Schlafzimmer. Diese bietet ausreichend Platz und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Carport, sowie einen schönen Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Die abschließbaren Schuppen im Innenhof bieten genug Platz für Ihren Hobbyraum oder eine kleine Hobbywerkstatt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten dem alter entsprechenden Zustand. Das Erdgeschoss der I
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458.000,00 €
6 Zi.
218
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Runkel-Schadeck. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m² und ein Grundstück von 1.168 m². Es bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die
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viel Raum benötigen. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen mit Zugang zum Wintergarten, eine gemütliche Einbauküche, ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinde das großzügige Studio mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby und Freizeit. Hier ist die Garage integriert. Weiterhin stehen Heizraum, Waschraum sowie 2 Kellerräume zur Verfügung. Im Garten können Sie die Sonne genießen und Ihre Kinder können sich beim Spielen austoben. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Gas-Brennwertheizung betrieben wird. Das Haus ist in einem normalen
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275.000,00 €
11 Zi.
260
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1976 - 1980 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² liegt. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet dieses Haus nicht nur
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viel Platz für zwei Parteien, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude beherbergt zwei nahezu baugleiche Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 130 m² aufweisen. Jede dieser Wohnungen ist durchdacht und großzügig geschnitten. Mit vier geräumigen Zimmern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Freiraum zu schätzen wissen. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich jeweils zu einem der zwei vorhandenen Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Auch für Gartenliebhaber bieten die beiden Terrassen, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten ermöglichen, Raum für Erholung und Entfaltung. Hervorzuh
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529.000,00 €
11 Zi.
310
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² mit einer letzten Modernisierung im Jahr 1989. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit Balkone/Terrassen sowie
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Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Lahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie , die sich ideal als Investitionsobjekt eignet.
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469.999,00 €
6 Zi.
189
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Runkel-Wirbelau ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz legen. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine Vielzahl an
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durchdachten Extras, die das Leben in diesem Zuhause besonders angenehm machen. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie eine offene und einladende Atmosphäre. Das große Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Ihre Kinder sicher spielen, während Sie sich auf der teilweise überdachten Terrasse entspannen - ungestört von neugierigen Blicken, da das Grundstück komplett eingefriedet und nicht einsehbar ist. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer, ist ideal für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein separates Gästezimmer und ein Gäst
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635.000,00 €
6 Zi.
197
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Runkel-Dehrn – einem Ort, an dem Wohnträume Realität werden und die Natur zum Greifen nah ist. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 197 m² und ein großzügiges
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Grundstück von 781 m² und verbindet auf einzigartige Weise Komfort, Eleganz und Vielseitigkeit. Malerisch am Hang gelegen, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft – ein Panorama, das Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit großzügigen Fensterfronten und einer offenen Raumgestaltung beeindruckt. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während die offene Küche zum Herzstück des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder laue Sommerabende mit einem Glas
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300.000,00 €
8 Zi.
189
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Runkel-Steeden bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Kauf an, die massiv gebaut und ca. 1979 fertig gestellt wurde. Das Haus steht auf einem rund 456 m² großen Grundstück mit Hanglage. Insgesamt stehen Ihnen ca. 189 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, die sich auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und 2 Balkone verteilen. Der Haupteingang des Hauses befindet sich von der Straße aus gesehen auf der Rückseite. Dorthin gelangen Sie über einen gepflasterten Weg und einige Treppenstufen. Vor dem Eingang befindet sich auch eine große Fläche, die als Terrasse und/oder 2 Stellplätze genutzt werden kann. Sie betreten das Haus und befinden sich in einer großzügigen Diele, die Ihnen zum einen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und von der es zum anderen in fast alle Zimmer des Erdgeschosses geht. Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne das ca. 45 m² große Wohn-/Esszimmer, von dem Sie Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick Richtung Lahn haben. Drei große, bodentiefe Fenste
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529.000,00 €
11 Zi.
310
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² mit einer letzten Modernisierung im Jahr 1989. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit Balkone/Terrassen sowie
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Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Lahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie , die sich ideal als Investitionsobjekt eignet.
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136.000,00 €
3 Zi.
84
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen vom Leben mit Ihren Haustieren in wunderschöner Lage von Runkel (OT)? Hier wird der Traum wahr! Das Massivhaus wurde ca. 1969 gebaut und zunächst als Ferienhaus genutzt. 1979/1980 erfolgte der Umbau zum Wohnhaus. Die ca. 84m²
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Wohnfläche bieten genügend Raum für ein Paar. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Büro, ein Durchgangszimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss können Sie vom großzügigen Wohnzimmer mit Balkon den wunderbaren Ausblick genießen und die Seele baumeln lassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich Küche und ein Bad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt mittels Kamin. In einigen Räumen wurden zusätzlich Infrarotbilder als Wärmequelle genutzt. Das etwa 810m² große Grundstück in Hanglage bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Durch die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen bietet sich die Immobilie für Naturfreunde oder Tierliebhaber an, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen. Hier sind die
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
7 Zi.
183
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise in einem bevorzugten, naturnahen Wohngebiet von Runkel errichtet. Auf zwei Etagen stehen 7 Zimmer mit ca. 183 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss weitere 4
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Räume mit ausreichend Nutzfläche und Sauna zur Verfügung. Das große Grundstück bietet zudem genügend Platz für Freizeit und Erholung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
272
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1973 massiv erbaute Immobilie mit 3 Garagen, ist eine gute Kapitalanlage, kann jedoch auch zum Eigennutz für die große Familie genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem topp gepflegten Zustand, es müssten jedoch noch kleinere
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Renovierungen vorgenommen werden. Sie befindet sich in unmittelbarer Ortslage, und verfügt im Untergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche über 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Kellerraum, Technikraum, Flur mit Zugang zu den Garagen und Werkraum. Das Erdgeschoss mit ca. 126 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und überdachten Freisitz. Das Dachgeschoss ist mit 82 m² Wohnfläche in Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad und einem Speicherraum aufgeteilt. Alle Etagen verfügen über eine Wohnungsabschluss Tür. Die Immobilie hat eine gute Raumaufteilung und kann nach Absprache kurzfristig erworben werden. Das Grundstück befindet sich in herrlich sonniger Ortslage, es ist komplett eingemessen und erschlossen. Sie Erschließung wurde berei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen
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verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein kleine Terrasse und im hinteren Teil ein abgeschlossener Sitzbereich. Das Haus hat zwei Stockwerke, einen grossen Keller (teils Anschluss zur Burgmauer, und ein grosses Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Toilette, Besuchertoilette Erdgeschoss, zwei Abstellkammern. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach und regelmäßiger Fenster- und Fassadengliederung. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles von drei zusammenhängenden Häusern an markanter Stelle im alten Ortskern von Runkel. Das Erdgeschoss liegt erhöht über Straßenniveau. Das Grundstück befindet sich im Bereich des festgelegten Fördergebietes für die Kern
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1/4
116.000,00 €
548
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver Feldrandlage in Runkel. Das Eckgrundstück bietet mit einer Fläche von 548 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück ist eben und vollständig
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erschlossen. Die bereits erteilte Baugenehmigung für ein unterkellertes Einfamilienhaus wird mit angeboten. Dank der unverbaubaren Lage genießen Sie einen weiten Blick in die umliegende Natur. Das Grundstück unterliegt keinem Denkmalschutz und ist baurechtlich genehmigt. Durch die sonnige und ruhige Lage ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich liegt auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das auch mitverkauft wird. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne alle weiteren Pläne und Unterlagen zukommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG