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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.180
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundstück mit unverbaubaren Blich schließt an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundstücksfläche nicht eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden können bis zu ca. 1.600 qm
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bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Die Gebäude sind nicht mehr nutzbar und müssen abgerissen werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist möglich - ebenso wie eine Teilung des Grundstückes in mehrere Einheiten Einheiten (z. B.: ca. je mit 300, 500, 700 qm pro Grundstück) für eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Positive Bauvoranfrage liegt vor. Bei der Lage des Grundstückes könnte ebenso eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Gartennutzung erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.180
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla bebaut, die noch abgerissen werden muss! Bebaut werden können bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu
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gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Das Grundstück schließt an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundstücksfläche nicht eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist möglich - ebenso wie eine Teilung des Grundstückes in mehrere Einheiten Einheiten (z. B.: ca. je mit 300, 500, 700 usw... qm pro Grundstück) für eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Positive Bauvoranfrage liegt vor. Bei der Lage des Grundstückes könnte ebenso eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Gartennutzung erfolgen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1.013
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet an einer Hauptverkehrsstraße, ein Bebauungsplan liegt vor und ist dem Angebot beigefügt. Das Baugrundstück hat eine Größe von 1.013 m² und ist erschlossen, der Kanal ist vorverlegt und liegt bereits
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im Grundstück. Die Neuparzellierung wurde vor kurzem durchgeführt und im Liegenschaftskataster aktualisiert. Der Katasterplan liegt dem Exposé bei. Für das Baugrundstück wurde ein Bodengutachten erstellt, das bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden kann. Aus den aktuellen Ergebnissen vom 30.04.2024 lassen sich derzeit keine Hinweise auf Bodenverunreinigungen im Bereich des Grundstücks ableiten. Im Randbereich des Grundstücks ist ein Kabel der Telekom eingezeichnet, es liegt jedoch eine Neuverkabelung vor, so dass davon ausgegangen wird, dass das eingezeichnete Versorgungskabel stillgelegt ist. Eine Antwort der Telekom steht noch aus. Der Plan kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen?? Mein Name ist Franziska Förster bitte rufen Sie mich unter 0176 2355 3145 an, gerne auch Maklerangebote Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt
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etc. und das kostenlos für Sie und den Käufern! Unsere Käufer sind bonitätsgeprüft mit Bankbestätigung! Wir arbeiten schnell, diskret und professionell!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen?? Mein Name ist Franziska Förster bitte rufen Sie mich unter 0176 2355 3145 an. Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt etc. und das kostenlos
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für Sie und den Käufern! Unsere Käufer sind bonitätsgeprüft mit Bankbestätigung! Wir arbeiten schnell, diskret und professionell!
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Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
1.648
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1648m². Es zeichnet sich durch eine mittlere Tiefe von ca. 57 Metern und eine mittlere Breite von etwa 29 Metern aus. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus (EFH),
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ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder sogar eine Villa mit großzügigem Garten. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung möglich. Dieser Paragraph ermöglicht eine flexible Bebauung, die sich an der Umgebung orientiert. Das bedeutet, dass das geplante Bauvorhaben sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen sollte. Eine bereits positive Bauanfrage liegt vor, was den Prozess der Baugenehmigung erleichtert. Die zuständigen Behörden haben bereits grünes Licht für die Bebauung gegeben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, fernab vom städtischen Trubel. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine repräsentative Villa planen hier fi
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
1.525
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt des Stadtteil Haans. Es ist Wohnbebauung vorgesehen, dabei muss aber ein Anteil von ca. 20% zusätzlich als Gewerbe gestaltet werden (Arzt, Apotheke, Friseur, Kiosk o.ä.) Der
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Bodenrichtwert laut Bodenrichtwertportal des Landes NRW liegt bei 400€/qm. Der angebotene Verkaufspreis liegt mit 350€/qm somit bei ca. 87,5% des Bodenrichtwerts. Der Verkaufspreis ist nicht verhandelbar. Das Grundstück ist umgeben von u.a. Gründerzeit-Villen und Neubauten und erfreut sich einer guten Lage. Es ist ideal geeignet für eine Projektentwicklung mit Wohnbebauung!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
706
m2
42719 Solingen / Wald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein eigenes Bauvorhaben in einer definitiv ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Solingen zu verwirklichen.
Mit einer Breite von ca. 25 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern
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bietet das Grundstück genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse zu realisieren.
Das Grundstück ist ideal für Familien geeignet, die eine familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben suchen. Die Lage an der Stadtgrenze zu Haan sorgt für eine entspannte Atmosphäre mit minimalem Durchgangsverkehr, was zu einer besonders angenehmen Wohnqualität beiträgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umlieg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
699
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG