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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
565
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
517
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses schöne 517 m2 große und unbebaute Grundstück liegt in zentraler und
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verkehrsgünstiger und ruhiger Lage von Trittau. Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet, was einen großen Spielraum in der Nutzung bietet (reines Gewerbe, Gewerbe mit Wohnen oder reines Wohnen). Auf der linken Seite auf dem Nachbargrundstück ist eine 2,5m breite Baulast zu Gunsten des Baugrundstückes eingetragen worden, sodass eine Bebauung links bis 0,5 m an der Grundstücksgrenze möglich ist mit 2,5 Vollgeschossen, GRZ 0,3. Das Grundstück ist optimal für eine Photovoltaikanlage, weil es keine Verschattung durch Bäume gibt. Zufahrt über eine Privatstraße, welche 1/5 zum Grundstück gehört. Der Privatweg ist mit allen Leitungen / auch Glasfaser voll erschlossen. Wasser liegt auf dem Grundstück. Auf diesem Grundstück könnte man auch ein EFH im
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
649
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 649 m² befindet sich in bevorzugter Lage von Trittau, in der Rausdorfer Straße 51. Der Altbestand wurde bereits fachgerecht abgerissen und entsorgt, sodass einem Neubauvorhaben nichts
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im Wege steht. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich klar aus dem Bebauungsplan, der detaillierte Informationen über die zulässige Nutzung und Bebauung des Grundstücks liefert unter folgendem Link einsehbar ist: http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Trittau_BPL_12_1vAe.jpg Die Zufahrt zu dem Grundstück kann sowohl über die Rausdorfer Straße als auch über den Amselweg erfolgen. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Bauvorhabens. Das Grundstück ist bauträgerfrei, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Bauprojekt gibt. Baustrom und Bauwasser sind bereits vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Zur Erschließung: - Gas: Eine Abzweigung von der Rausdorfer Str. zum Grundstück ist bereits
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit hoher Bebaubarkeit
Bei dem angebotenen ca. 565 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes rückwärtiges Grundstück im nördlichen Ortsteil von Trittau, in gewachsenen Backsteinhaussiedlung.
Die sehr
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attraktive und ruhige Wohnlage ist durch eine reine Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geprägte. Durch seine rückwärtige Lage eignet das Grundstück sich für eine Bebauung mit einer optimalen Südwestausrichtung.
Für eine sogenannte Verdichtungsbebauung wurde für dieses Gebiet durch die Gemeinde Trittau ein B-Plan erstellt und rechtskräftig verabschiedet. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück eine Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung mit einer Firsthöhe von 9 m zulässig ist und die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 variable planerische Möglichkeiten zulässt.
Bei Interesse an diesem Objekt nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Bitte senden Sie uns mit ihrer Anfrage auch ihre VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Kontaktdaten mit E-Ma
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
878
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in in einer ruhig gelegenen Straße, in dieser finden sich maximal die Anwohner zum Feierabend ein, ansonsten ist diese fast unbefahren. Die exakte Bebaubarkeit kann bei der zuständigen Behörde erfragt werden. Alle
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nötigen baulichen Anfragen müssen noch professionell gestellt und genehmigt werden, sodass Sie mit der fertigen Planung direkt in die Praxis übergehen können. Das Grundstück selbst ist verkehrs- und leitungstechnisch voll erschlossen, sprich nur noch die Leitungen direkt zum Gebäude müssten verlegt werden.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG