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1/10
333.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Trittau! Dieses praktisch gestaltete Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter wurde ursprünglich 1968 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 256 m2 großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung in einer
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absolut gefragten und familienfreundlichen Lage in Trittau. Insgesamt verfügt dieses solide Reihenmittelhaus über 3 Zimmer + 1 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit großem Veluxfenster, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Balkon und 1 sonnigen Terrasse. Empfangen werden Sie hier von einer gepflegten Wohnanlage mit schönen Vorgärten und netter Nachbarschaft. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Vorflur praktisch in alle Wohnbereiche. Jeder Raum ist von dem anderen so abgetrennt, dass innerhalb des Hauses eine gewisse Ruhe herrscht. Im Eingangsbereich befindet sich gleich zur linken Seite das Gäste WC, sowie eine praktische Nische für Schuhe, Jacken und Co. Die relativ neuwertige U-förmige Einbauküche mit allen
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Endreihenhaus wurde 1987 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer und 3 Etagen. Das Haus ist zudem voll unterkellert - hier stehen Ihnen noch einmal ca. 50 m²
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Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, der Wohnbereich und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche der Marke Nobilia aus dem Jahr 2020 ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Ablufthaube, einen Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Aufgrund der Größe ist in der Küche sogar noch Platz für einen Essbereich. Ideal für das Familienleben mit Kindern, oder für geselliges Tafeln mit Freunden. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit, und man hat einen Blick in den Garten. Genießen Sie
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1/10
879.000,00 €
8 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Anwesen wurde im Villenstil errichtet und ist eingebettet in ein herrliches ebenes Grundstück. Es wurde Ende der sechziger Jahre in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren vollumfänglich und wertig saniert. Auf
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insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche bietet es großzügige Räumlichkeiten mit eleganter Ausstattung, Kellerräume und zwei Tiefgaragen. Durch die beeindruckende Eingangshalle mit großer Glasfront und Zugang zur geschützten Terrasse mit Außenkamin erschließt sich das Erdgeschoss. Zur Linken befinden sich ein großes Zimmer und ein Duschbad, zur Rechten liegen Wohnbereich mit Küche und die geschwungene Steintreppe mit Mahagonistufen. Das ca. 70 m² große und auf zwei Ebenen gestaltete Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Rundkamin und gewährt mit seinen großen, bodentiefen Fenstern optimale Lichtbedingungen und Zugänge auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche wurde in 2021 mit modernen, hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Eine
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195.000,00 €
2 Zi.
50,79
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Wohnung
Der Senioren-Wohnpark besteht aus 2 zweigeschossigen Gebäuden mit und ohne Staffelgeschoss mit jeweils 14 Wohneinheiten, die in offener Bauweise auf dem Grundstück angeordnet sind. Insgesamt verfügt die Wohnanlage über 66 Wohneinheiten mit 1 –
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3 Zimmern welche im Jahre 2009 in hochwertiger und ökologischer Bauweise erreichtet wurde. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist mit einem großzügigen, modernen Duschbad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einem hellen Einbauprogramm ausgestattet, zu deren Ausstattung ein Ceranherd, eine Geschirrspülmaschine, ein Dunstabzug sowie ein Kühlschrank gehören. Darüberhinaus bietet eine sehr geräumige Nische, abgehend der Küche, hervorragende Vorrats- und Abstellmöglichkeiten. Die Türen sind breiter als gewöhnlich und es sind keine Schwellen vorhanden, sodass alle Räumlichkeiten mit einem Rolllator ober R
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
759.400,00 €
5 Zi.
152
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes und ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche. Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich mit insgesamt ca. 44 m². Im Erdgeschoss findet ein zusätzliches Arbeitszimmer für z.B. Home-Office Tätigkeiten ebenfalls seinen Platz mit ca. 10 m². Ein Gä-WC mit bodengleicher Dusche mit ca. 4 m² fügt sich ebenfalls in den größzügigen Grundriss ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet mit ca. 10 m² ebenfalls Platz für die erforderliche Haustechnik, sowie Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoß erwarten Sie vier Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit im OG auch ein weiteres Home-Office oder Arbeitszi
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1/10
599.000,00 €
1.028
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein unbebautes Eckgrundstück mit einer Fläche von 1028 m² in Trittau. Der Preis für das Grundstück beinhaltet alle erbrachten Leistungen und Pläne für die Beantragung und Bewilligung der Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 2
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WE ohne Keller. Geplant ist entsprechend der Genehmigung die Erstellung eines Wohnhauses mit EG und DG für 2 Wohneinheiten. Es besteht eine Befreiung zur Überschreitung der GFZ. Ein Bodengutachten für die Baugrundbeurteilung liegt ebenfalls vor sowie die Pläne für das projektierte Bauvorhaben bis Bauphase 4, mit Grundrissen für EG und DG, Ansichten und die Wohnflächenberechnung.
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1/8
375.000,00 €
98,2
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive, konventionelle Bauweise Rote Klinkerfassade Isolierverglaste Holz-Fenster Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen Gas-Brennwertanlage Baujahr ca. 2015 Terrasse in Westausrichtung Teilkeller Gartenschuppen Garage
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1/6
720.000,00 €
6 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 1641 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und sechs Zimmer, die auf die beiden Etagen verteilt
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sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminbereich, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Vollbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine geräumige Küche mit genügend Platz zum kochen und Essen sowie ein großer Essbereich mit blick auf den Kamin, das perfekt für Dinnerpartys oder Familienessen geeignet ist. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich drei weitere Räume die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.Alle Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz zum leben und arbeiten. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss ein Duschbad. Der vollunterkellerte Keller verfügt über eine Deckenhöhe von 2
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.825
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Hinterland Baugrundstück - Nr. 2 - Flurstück 674 Das Grundstück liegt ruhig und abseits der Kieler Straße im Hinterland des Grundstückes - umringt von Gärten und Nachbarhäusern. Das Gesamt-Grundstück ist über die Kieler Straße mit
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sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom sowie Telefon und Internet) erschlossen. Ebenso die private/innere Erschließung des Grundstücks (Nr. 2). Das Grundstück Nr. 2 hat eine Größe von 385 qm und ist voll erschlossen und vermessen. Es wurde das Flurstück 674 gebildet. Die exakte Bebaubarkeit des Grundstückes kann jeweils bei der zuständigen Behörde (Bauamt) im Rahmen des B-Planes (41B) gestellt werden. Auszug ist dieser Anzeige beigefügt. Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist über (Grundstück Nr. 4) eine Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) gesichert. Dieses Recht wird mit Kauf mit allen Rechten und Verpflichtungen übernommen. Grundstück Nr. 3 – Vordergrundstück – Flurstück Nr. 676 Für das im Vordergrund des derzeitigen Ges
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
649
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 649 m² befindet sich in bevorzugter Lage von Trittau, in der Rausdorfer Straße 51. Der Altbestand wurde bereits fachgerecht abgerissen und entsorgt, sodass einem Neubauvorhaben nichts
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im Wege steht. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich klar aus dem Bebauungsplan, der detaillierte Informationen über die zulässige Nutzung und Bebauung des Grundstücks liefert unter folgendem Link einsehbar ist: http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Trittau_BPL_12_1vAe.jpg Die Zufahrt zu dem Grundstück kann sowohl über die Rausdorfer Straße als auch über den Amselweg erfolgen. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Bauvorhabens. Das Grundstück ist bauträgerfrei, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Bauprojekt gibt. Baustrom und Bauwasser sind bereits vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Zur Erschließung: - Gas: Eine Abzweigung von der Rausdorfer Str. zum Grundstück ist bereits
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1/3
589.000,00 €
277
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist solide Stein auf Stein errichtet worden und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Souterrainwohnung hat eine Größe von ca. 50 m²,
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aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt und hat eine Größe von ca. 82 m². Darüber befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und der Anbau mit seinen 3 Zimmern hat eine Größe von ca. 78 m². Die PKWs finden in der Garage bez. auf den Stellplätzen Ihren Platz. Die Ausstattungen der Wohnungen sind unterschiedlich, teils mit Dusche, teils mit Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Die Kellerräume befinden sich unter der Garage und haben einen separaten Zugang. Der Abstellplatz für die Fahrräder wurde jüngst erneuert. Das Grundstück mit seinen gut 800 m² hat eine schöne Sonnenausrichtung und wird gleichermaßen von den Mietern genutzt. Bitte h
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1/6
212.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit hoher Bebaubarkeit
Bei dem angebotenen ca. 565 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes rückwärtiges Grundstück im nördlichen Ortsteil von Trittau, in gewachsenen Backsteinhaussiedlung.
Die sehr
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attraktive und ruhige Wohnlage ist durch eine reine Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geprägte. Durch seine rückwärtige Lage eignet das Grundstück sich für eine Bebauung mit einer optimalen Südwestausrichtung.
Für eine sogenannte Verdichtungsbebauung wurde für dieses Gebiet durch die Gemeinde Trittau ein B-Plan erstellt und rechtskräftig verabschiedet. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück eine Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung mit einer Firsthöhe von 9 m zulässig ist und die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 variable planerische Möglichkeiten zulässt.
Bei Interesse an diesem Objekt nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Bitte senden Sie uns mit ihrer Anfrage auch ihre VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Kontaktdaten mit E-Ma
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1/5
199.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt für Unternehmer, die nach einem idealen Standort suchen! Dieses Gewerbegrundstück in Trittau bietet mit seinen 517 m² genügend Platz zum Arbeiten. Durch die bereits erschlossene Lage an einer Hauptstraße und im Mischgebiet ist es optimal
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für verschiedenste Gewerbe geeignet. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft wahr werden zu lassen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal zum Arbeiten
- bereits erschlossen
- an einer Hauptstraße liegend
- liegt im Mischgebiet
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus umfasst ca. 170 m² Wohnfläche und steht auf einem etwa 601 m² großen Grundstück. Das Gebäude beherbergt sechs Wohneinheiten, die alle als Einzimmerwohnungen konzipiert sind. Dank der hohen Nachfrage nach
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kleinen Einzimmerwohnungen in Trittau gestaltet sich die Vermietung der Einheiten problemlos. Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Klinkerfassade und einem Ziegeldach, das im Jahr 2024 neu beschichtet wurde. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Ölheizung beheizt, diese wird über Contracting noch vor Verkauf vom Verkäufer erneuert. Einige Einheiten verfügen über Terrassen und auf dem Grundstück befinden sich zudem vier Stellplätze und eine Garage, die an die Mieter vermietet sind. Die Wohneinheiten sind mit Einbauküchen sowie hell gefliesten Dusch- oder Vollbädern ausgestattet. Die Böden der Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen oder Linoleum belegt. Einige der Wohnungen wurden in den letzten fünf Jahren teilweise saniert oder renoviert.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG