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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
218
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes Bauernhaus mit möglicher Einlieger-/Gästewohnung, einem Austragshaus, reichlich Platz und viel Privatsphäre in wunderschöner ländlicher Umgebung Durchdachte Raumaufteilung Mit einem traumhaften Blick in den eigenen Innenhof, fern ab
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von jeglichem Alltagstrubel stellt sich dieses Familienanwesen mit möglicher Einlieger-/Gästewohnung und separatem Austragshaus, Scheune und kleiner Stallanlage, als äußerst charmante Immobilie mit viel Freiraum und großer Privatsphäre vor. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² im Haupthaus inkl. Einlieger-/Gästewohnung und einer Wohnfläche von ca. 90 m² im Austragshaus/Gästehaus, sowie einem ca. 2.639 m² großen Grundstück, gibt Ihnen dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als großzügiges Wohnhaus mit Austragshaus/Gästehaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die ländliche Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle
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1/8
250.000,00 €
7 Zi.
215
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus im Ortszentrum von Untergriesbach direkt an der Marktstraße. Im EG ist ein Verkaufsladen untergebracht, zuletzt war hier eine Metzgerei mit Imbiss und Gastraum, sowie Küche, Aufenthaltsraum, Personal-WC
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und Damen-/Herren-/WC's. Der Zugang zum Laden erfolgt über eine automatische, sensorgesteuerte Eingangstür. Im OG befinden sich zwei Wohnungen, eine 80 m² 3-Zimmer-Wohnung und ein 20 m² 1-Zimmer-Appartement. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach und die Dacheindeckung wurden etwa im Jahre 2008 erneuert. Die Gewerbeeinheit im EG steht leer, die beiden Wohnungen im OG sind vermietet. Es gibt keine Freifläche und keine Parkplätze, das vorhandene Grundstück ist vollständig überbaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Baujahr: unbekannt Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 115 m² (Laden, Gastraum, Küche, Aufenthaltsraum, Personal-WC, WC's Untergeschoss Etagen: KG, EG, OG Wohnungen:2 Gewerbeeinheit: 1 Heizungsa
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1/5
579.000,00 €
14 Zi.
366
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 auf einem rund 546 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich im schönen und ruhigen Gottsdorf. Durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stellt es eine besondere
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Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude gliedert sich in einen südlichen und nördlichen Teil mit jeweils eigenem Eingang und Treppenhaus. Im mittleren Bereich gibt es eine ca. 63 qm große Garage. Das Erd- u. Obergeschoss, bestehend aus jeweils ca. 95 qm im südlichen Teil des Gebäudes, werden derzeit gewerblich von einem Kindergarten genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gruppenraum, Küche, Durchgangszimmer und mehrere WCs. Über den Gruppenraum gelangt man in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Beide Geschosse sind komplett voneinander getrennt. Folglich wäre eine Nutzungsänderung in zwei Wohneinheiten leicht möglich. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. EUR 10.000,- jährl
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1/6
Preis auf Anfrage
503
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Grundstück
Die ruhige und ländliche Lage spricht für sich! Herrliche und sonnige Bauparzellen Nähe Untergriesbach. Die ländlich gelegenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 503 m² bis ca. 1096 m². Durch die interessante Parzellierung lässt sich
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perfekt der Traum für Ihr Eigenheim verwirklichen. Nur nach einer kurzen Autofahrt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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1/5
Preis auf Anfrage
1.096
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Grundstück
Die ruhige und ländliche Lage spricht für sich! Herrliche und sonnige Bauparzellen Nähe Untergriesbach. Die ländlich gelegenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 503 m² bis ca. 1096 m². Durch die interessante Parzellierung lässt sich
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perfekt der Traum für Ihr Eigenheim verwirklichen. Nur nach einer kurzen Autofahrt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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302.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94107 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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45.000,00 €
792
m2
94107 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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