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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4.375
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Grundstück
Leben Sie Ihren persönlichen Traum auf dem Land. Dieser sanierungsbedürftige Resthof bestehend aus Haupthaus, Remise, Scheune und Mühlengebäude befindet sich in Dörverden im Ortsteil Stedebergen in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern. Die
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direkte nachbarschaftliche Bebauung ist landwirtschaftlich geprägt. Das Gebäudeensemble aus 1876 wurde in massiver Bauweise auf einem 4.375 m² großen Grundstück errichtet. In den 90er Jahren wurden teilweise Sanierungen bzw. Modernisierungen im Haupthaus begonnen aber nicht vollständig abgeschlossen. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Elektro- und Wasserleitungen ersetzt. Auch die verbaute Öl-Heizung wurde in dieser Zeit (Baujahr 1995) installiert. Alle Gebäudeteile des Ensembles befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weisen diverse Baumängel auf. Die Gesamtfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 438,82 m², aufgeteilt in ca. 206,27 m² Wohn- und 232,55,00 m² Nutzfläche. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
10.849
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 10.854 m². Davon sind ca. 2.150 m² Bauland. Ein Baurecht liegt vor. Realisierbar sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Aktuell stehen ein abrissbedürftiges
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Einfamilienhaus, ein ehemaliges Stallgebäude und das alte Garagengebäude auf dem Grundstück. Die Gebäude müssten für den Neubau noch abgerissen werden. Es liegt keine Bauträgerbindung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
130,00 €
738
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Grundstück
Gute Infrastruktur - Naturnah - Viel Platz zum Leben Unser Wohngebiet bietet die perfekte Mischung aus hervorragender Infratruktur und naturnaher Lage. Genießen Sie viel Platz und Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Nutzen Sie jetzt die
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Chance, Ihr neues Zuhause zu sichern!
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Quelle: www.immowelt.de
52.933,00 €
746
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Erholsame Ruhe und ländlicher Charme erwarten Sie mit einem dieser Grundstücke in einem gut angebundenen Wohngebiet der Ortschaft Otersen, dem Bundessieger „Unser Dorf hat Zukunft“ 2007. Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Größe
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von jeweils 746 m². Die Grundstücke werden zusammenhängend mit einem anliegenden Privatweg veräußert. Ein Miteigentumsanteil am Weg von 1/3 ist im Verkaufspreis von 52.933,00 € inbegriffen. Der Weg ist von den insgesamt drei Eigentümern eigenverantwortlich herzustellen. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich eine Roteiche und ein Kastanienbaum. Die Hauptversorgungsleitungen liegen in der öffentlichen Straße (Steinfeld) an. Eine Bebauung ist in eingeschossiger Bauweise möglich und richtet sich nach dem B-Plan Nr. 58 „Eschweg / Steinfeld, Otersen“, welcher online auf der Seite der Gemeinde Kirchlinteln einsehbar ist. Gern übersenden wir Ihnen diesen auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5.500
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Diese ideal in Verden-Eitze gelegene Grünlandfläche soll jetzt aus Altersgründen durch die langjährigen Eigentümer verkauft werden. Derzeit steht diese Fläche einem nahe gelegenen Landwirt für dessen Viehbestand zur Verfügung. Diese
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Vereinbarung könnte kurzfristig beendet werden. Aufgrund des in den 90-iger Jahren festgelegten Naturschutzausweises „Eitzer Tonkuhle“ – tatsächlich die gegenüberliegende Grundstücksfläche mit Seeanteil - ist derzeit für die hier angebotene Grundstücksfläche eine Umnutzung, z.B. idealerweise als Baulandfläche, nicht gegeben. Eigentlich bietet sich die Grundstücksfläche auf dieser Seite der Straße „Neue Wiesen“ für eine weitere Wohnbebauung mit Einzelhäusern an, zumal sich auch am Straßenende ein Wohnobjekt (Nr. 24) befindet. Mithin vielleicht etwas für jemand, der es zunächst landwirtschaftlich oder für reine Tierhaltungszwecke nutzen kann; aber langfristig auf eine deutliche Wertsteigerung, z.B. durch die angedachte Umnutzung, setzt. In der Nähe – hin zur
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
964
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv zum Verkauf stehende Baugrundstück verfügt aktuell über eine katasteramtliche Größe von rd. 964 qm. Der Bauplatz liegt in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil von Quelkhorn. Das Grundstück liegt auf der bevorzugten
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Süd-west-Seite der Erschließungsstraße. Diese hat einen sehr privaten Charakter, da der Ausbauquerschnitt geringer als üblich ausfällt. Außerdem sind über diese Erschließungsstraße nur ca. 25-30 Bestandsgrundstücke angebunden. Insofern ist die häusliche Grundstückslage als ruhig einzustufen. Für das Grundstück gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Quelkhorner Moorland - mit den Festsetzungen GRZ/GFZ = 0,25, eingeschossige Bauweise in Verbindung mit einer kombinierten Beurteilung gem. § 34 BauBG). Insofern ist aus dem zulässigen Maß der baulichen Nutzung heraus ein angemessen großes Einfamilienhaus zu errichten. Die geometrische Grundstücksform ähnelt einem Trapez.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
601
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Diese Perle von Baugrundstück liegt in der Nähe vom Behling- und Bultensee. In wenigen Minuten erreichen Sie auch ohne Auto beide Seen, die sich zum Baden eignen. Die Erschließung erfolgt beim Bau Ihres Traumhauses über einen Privatweg, von dem
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Sie beim Kauf ebenfalls einen Teil erwerben. Es gibt keinen offiziellen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3.828
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das 3.828 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in traumhaft schöner Lage in Fischerhude. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans 052 aus 1986: + Allgemeines Wohngebiet + Einzelhaus oder Doppelhaus +
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Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,2 + ein Vollgeschoss erlaubt + Baufenster rd. 20 x 25 vor. Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de Wichtiger Hinweis: Der Altbestand ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale eingetragen worden, somit handelt es sich um ein Gebäude welches unter Denkmalschutz steht.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1.759,13
m2
27337 Blender
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062462 + Dieses Grundstück in Feldrandlage von Blender, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße präsentiert sich als ideale Basis für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet
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sich in ruhiger Umgebung und ist teilerschlossen + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.004
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Ihnen wird hier eine echte Rarität geboten! Das Baugrundstück in idealer Südlage liegt oberhalb des Weserhangs. Es bietet einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Weser und die Wesermarsch. Achim verfügt über eine umfangreiche
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Infrastruktur und über beste Anbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover. In der nahen Umgebung finden Sie den Stadtwald, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, die Post, den Bahnhof, Kitas und die Grundschule. Die Lage kann man mit den Worten sehr ruhig, an der Natur und zentral zusammenfassen. Das Grundstück liegt im rechtsgültigen Bebauungsplan 190 der Stadt Achim in der 6. Änderung. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,3. Die Bebauung ist auf Einzel- und Doppelhäuser beschränkt. Die befestigte Zuwegung wird vom Verkäufer hergestellt und ist im Kaufpreis enthalten. Die öffentliche Erschließungsstraße wird vermutlich im kommenden Jahr ausgebaut. Da der Verkäufer auch Eigentümer der Fläche im angrenzenden
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
759
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ohne Altbestand hat eine Größe von circa 759 m² und steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Eine Bauvoranfrage aus der Vergangenheit hat die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12x 12 Metern eingereicht. Es liegen die nachfolgenden Auskünfte bereits vor: Altlastenauskunft- keine Altlasten vorhanden Anliegerbeiträge/Erschließungskosten Baulastenauskunft- ohne Baulasten Flurkarte Leitungsauskünfte zu Gas und Strom, sowie Wasser
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
745
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Im Rahmen des Neubauprojektes der Creaktiv GmbH, Verden, werden im "Bauernviertel in Achim" 3 voll erschlossene Baugrundstücke für ein Doppelhaus und zwei Einfamilienhäuser angeboten. Baugenehmigungen für ein freistehendes Einfamilienhaus und ein
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Doppelhaus liegen vor. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 738,50m² Entgegen der ursprünglichen Planung sollen diese Grundstücke ohne Bauträgerbindung verkauft werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sprechen Sie uns an, wenn Sie ein Bauvorhaben in einer der Toplagen in Achim realisieren wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
650
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Baugrundstück befindet sich in einer exponierten und ruhigen Lage im Grünen nahe dem Behlingsee, ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die private Straße sorgt
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für eine ruhige Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr, was den Platz besonders attraktiv für Familien macht. Die Bebauung ist ausschließlich auf einer Seite der Straße vorgesehen, was eine harmonische und geordnete Gestaltung des Wohngebiets ermöglicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie dennoch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten bleiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen zu bauen! -Ca. 700 m² Baugrundstück -Exponierte, ruhige Lage im Grünen -Private Straße -Bebauung nur auf einer Seite der Straße -positive Bauvoranfrage
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
1.031
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.031 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in traumhaft schöner Lage in Fischerhude. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans 88 aus 1995 sowie der Gestaltungssatzung vom 10.12.2021: Hausbau in 2. Reihe
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Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich (350m² - 400m²) Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de Wichtiger Hinweis: Der Altbestand wurde ca. 1930 erbaut und in den 1980er Jahren modernisiert. Das Grundstück bildet ein einheitliches Baugrundstück mit benachbarten Flurstücken i. S. d. § 4 der Nieders. Bauordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
699
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Kirchlinteln-Hohenaverbergen In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses schmale Baugrundstück. In westlicher Richtung blicken Sie auf die Allerwiesen. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 12 m und eine Tiefe von ca. 57 m. Für die
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Gegend gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches. Eine Bebauung könnte mit einem kleinen Einfamilienhaus oder Tiny-House erfolgen. Sie sind hierbei an keine Fristen wie auch Bauträger gebunden. Im Kaufpreis ist die öffentliche Erschließung enthalten. Die Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal) sind vom Bauherrn zu tragen. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
1.680
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Grundstück
Das im Zentrum der Gemeinde Riede gelegene, erschlossene Grundstück umfasst insgesamt 1.680 m². Gemeinde Riede, Gemarkung 2153, Flurnummer 15, Flurstück 184/5. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich hinsichtlich
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Art und Nutzung in die Umgebung einfügen (ortsübliche Bebauung). Ein- bzw. Zweifamilien- und Doppelhäuser, jeweils mit eineinhalb bis zwei Vollgeschossen, sind hier realisierbar. Ob größere Wohngebäude mit mehr Wohneinheiten genehmigungsfähig wären, müsste mit dem Bauamt geklärt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
28832 Achim-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ihnen wird hier eine echte Rarität geboten!
Das Baugrundstück in idealer Südlage liegt oberhalb des Weserhangs. Es bietet einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Weser und die Wesermarsch.
Achim verfügt über eine umfangreiche
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Infrastruktur und über beste Anbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover.
In der nahen Umgebung finden Sie den Stadtwald, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, die Post, den Bahnhof, Kitas und die Grundschule.
Die Lage kann man mit den Worten sehr ruhig, an der Natur und zentral zusammenfassen.
Das Grundstück liegt im rechtsgültigen Bebauungsplan 190 der Stadt Achim in der 6. Änderung. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,3. Die Bebauung ist auf Einzel- und Doppelhäuser beschränkt.
Die befestigte Zuwegung wird vom Verkäufer hergestellt und ist im Kaufpreis enthalten. Die öffentliche Erschließungsstraße wird vermutlich im kommenden Jahr ausgebaut.
Da der Verkäufer auch Eigentümer der Fläche im angren
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
749
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein idyllisch gelegenes Baugrundstück, auf das Sie ein großzügiges Einfamilienhaus errichten können? Sie wünschen sich ein Grundstück für das es einen verbindlichen Bebauungsplan gibt? Sie möchten gern in absolut ruhiger Lage
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wohnen, wollen verkehrstechnisch jedoch bestens angebunden sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Am Rande von Etelsen, nur 300 Meter Luftlinie von der "Alten Aller" entfernt, finden Sie hier in einem organisch gewachsenen Wohngebiet dieses 749 m² große Grundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück befindet sich in der 2. Reihe, die Zufahrt erfolgt über 129 m² Eigenland. Der Bauplatz ist quadratisch und 622 m² groß. Es ist bebaubar nach Bebauungsplan 14 "Steinfeld 1. Änderung" mit einer GRZ 0.4 in offener Bauweise mit einer Traufhöhe von 3,7 Metern und einer Firsthöhe von 9,5 Metern. Das Grundstück ist unbebaut, lediglich auf der Zufahrt befindet sich ein Gebäude, das vom Käufer abgerissen werden muss. Eine Planung inklusive Kostenvoranschlag lieg
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225.000,00 €
865
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit dürfen wir Ihnen ein schönes Grundstück mit Südgarten im Ortsteil Achim-Uphusen anbieten. Die Infrastruktur Uphusens ist sehr gut! Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine
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eigene Autobahnauffahrt gewährleistet die überregionale Anbindung. Hierzu trägt auch der Bahnhof Bremen-Mahndorf bei. Diese Baugrundstück wird momentan als Gartenfläche des Nachbarhauses genutzt. Die Vermessung steht noch aus, dadurch kann sich die Größe noch geringfügig verändern. Die Vermessungskostentragen die Verkäufer. Im Bereich des Baugrundstücks gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches, hiernach muss sich ein zukünftiges Bauwerk in Art und Größe in die Umgebung einfügen. Im Rahmen einer Bauberatung beim Bauamt des Landkreises Verden wurde eine ungefähre Baugrenze definiert. Diese haben wir auf dem Lageplan abgetragen. Die mit einem "X" gekennzeichnete Grundstücksfläche kann bebaut werd
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
28832 Achim-Uphusen
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit dürfen wir Ihnen ein schönes Grundstück mit Südgarten im Ortsteil Achim-Uphusen anbieten.
Die Infrastruktur Uphusens ist sehr gut! Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine
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eigene Autobahnauffahrt gewährleistet die überregionale Anbindung. Hierzu trägt auch der Bahnhof Bremen-Mahndorf bei.
Diese Baugrundstück wird momentan als Gartenfläche des Nachbarhauses genutzt. Die Vermessung steht noch aus, dadurch kann sich die Größe noch geringfügig verändern. Die Vermessungskostentragen die Verkäufer.
Im Bereich des Baugrundstücks gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches, hiernach muss sich ein zukünftiges Bauwerk in Art und Größe in die Umgebung einfügen.
Im Rahmen einer Bauberatung beim Bauamt des Landkreises Verden wurde eine ungefähre Baugrenze definiert. Diese haben wir auf dem Lageplan abgetragen. Die mit einem "X" gekennzeichnete Grundstücksfläche kann bebaut
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