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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die beiden Grundstücke befinden sich in der begehrten Stadt Wassenberg, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut erreichbare Wohngegend. Das vordere Grundstück grenzt direkt an einen bereits bestehenden asphaltierten Feldweg, während das
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hintere Grundstück direkt an das vordere Grundstück anliegt. Die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen bietet eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer natürlichen Umgebung, bietet das Grundstück einen idyllischen Rückzugsort für naturliebende Bewohner. Die angrenzende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken bequem zu erreichen. Die Umgebung Am Kulenberg besticht zudem durch ihre Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und Naturpark
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Rothenbach, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A 46, die nur wenige Kilometer von Rothenbach entfernt ist, welche zu den
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Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nahegelegenen Ort Birgelen. Ärztliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt stehen Ihnen in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Rothenbach zur Verfügung. Der naheliegende Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m., sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. * Kindergarten: ca. 7 Fahrminuten * Grundschule: 6 Fahrminuten * weiterführende Schulen in Wassenberg und in Heinsberg: zwischen 10 und 18 Fahrmin
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zentraler leben in Wassenberg geht's kaum. Alles sofort fußläufig erreichbar. Die langfristige Vermietung der Wohnungen kann, in dieser Wohngegend und mit der außergewöhnlichen Projektplanung, als gesichert angesehen werden.
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, so dass dem Baustart nichts mehr im Wege steht. Im Kaufpreis inklusive sind: - Baugrundstück mit 743m² - Architektenhonorar - Baugenehmigung inkl. Gebühren - Bodengutachten - Statik - Lageplan - Wärmeschutznachweis - Brandschutzgutachten - Visualisierung Die Wohnungsgrößen sind zwischen 72m² und 138m² geplant. Gerne beraten wir Sie mit der Umsetzung in unseren Büroräumen und zeigen Ihnen die gesamte Planung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Eck-Baugrundstück mit UPSIDE Potenzial Zentrumsnah in Wassenberg. Zur Zeit bebaut.
Lagebeschreibung: Zentrumsnah in Wassenberg
Provision: Die Käuferprovison beträgt 4,28% vom notariellen Kaufpreis
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inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen.
Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage
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