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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
260
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst als Schlosserei genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim. Das
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Erdgeschoss der Immobilie wurde über die Jahre stetig modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehend entkern
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1/6
325.000,00 €
500
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ca. 500 m² große Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Weinheim-Sulzbach. In den vergangenen Jahren wurde das Grundstück als Garten für den Gemüseanbau genutzt und wartet nun darauf bebaut zu werden.Bei dem
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Wohngebiet handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan 301-E der Stadt Weinheim aus 1965 mit den nachfolgenden Eckdaten:Grundflächenzahl: 0,40Geschossflächenzahl: 0,702 VollgeschosseSockelhöhe max. 70 cmSatteldach bis 30° Dachneigung
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1/4
399.500,00 €
429
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Weinheim Objektbeschreibung Dieses voll erschlossene Wohnbaugrundstück in Weinheim bietet mit einer Fläche von ca. 429 m² ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Die offene Bauweise
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ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren können. Besondere Vorteile dieses Grundstücks: Baugrundstück ohne Altlasten (Bodenproben sind verfügbar) Optimale Südwest-Ausrichtung für sonnendurchflutete Wohnräume Ruhiges Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Weinheim Ihr Eigenheim zu realisieren. Kaufpreis: 399.500 € Lage Das Grundstück befindet sich in Weinheim, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
6.597
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit Bachlauf und unverbaubarer Naturkulisse in Weinheim-Rittenweier. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 6.597 m² bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Der idyllische Apfelbach
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erstreckt sich entlang des Grundstücks und schafft eine einzigartige Atmosphäre aus Ruhe und Naturverbundenheit. Dank der unverbaubaren Sicht auf die freie Natur genießen Sie absolute Privatsphäre und eine malerische Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Eine bestehende Baugenehmigung für ein luxuriöses Haus ist bereits vorhanden, kann jedoch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Ein wahres Juwel für alle, die eine exklusive Wohnlage mit maximalem Naturerlebnis verbinden möchten. Fernab vom städtischen Trubel können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren S
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
2.666
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
LAGE
Dieses voll erschlossene sehr große Wohnbaugrundstück für zwei Villenanwesen in Weinheim befindet sich in oberer Hanglage eines Wohngebiets an zwei ruhigen Zufahrtsstraßen (s. Grundriss). Es grenzt direkt an den Odenwald und bietet einen
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großartigen, unverbaubaren Blick auf die benachbarten Weinberge und in die über Mannheim bis an die Pfälzer Berge reichende Rheinebene (s. Bilder 1 und 2). Der malerische Stadtkern von Weinheim ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und die Zentren von Heidelberg und Mannheim liegen in jeweils 15 km Entfernung. Weinheim ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt: Sowohl die Anbindung an das Autobahnnetz als auch den öffentlichen Schienennah- und -fernverkehr ist ausgezeichnet. Darüber hinaus bietet Weinheim ein reichhaltiges Kultur-, Erholungs- und Einkaufsangebot.
AUSSTATTUNG
Für eine an dem Holzweg gelegene Villa im kubistischen Bauhausstil (s. Bilder 5 und 6) liegt bereits die Baugenehmigung vor. Eine an der Wintergasse geplante Terra
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1/2
542.900,00 €
965
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das Baugebiet ist voll erschlossen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Erschließungskosten als auch den Abwasserbeitrag. Bebauungslplan liegt vor.
Das Grundstück hat eine Größe von 496 m² Baugelände als auch weiteres Gelände von 469 m²
( was
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noch flexibel vereinbart werden kann ) zusammen 965 m² ca.
Der Bebauungsplan sieht eine zweieinhalbig geschossige Bauweise vor.
Das Grundstück ist ca. 12 m breit.
Gut ist ggfs. dass zwei nebeneinander liegende Grundstücke erworben werden können
zur Bebauung von Doppelhäuser oder eines Mehrfamilienhaus
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1/2
351.500,00 €
815
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das Baugebiet ist voll erschlossen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Erschließungskosten als auch den Abwasserbeitrag. Bebauungslplan liegt vor.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m² Baugelände als auch weiteres Gelände von 515 m²
(
...
was noch flexibel vereinbart werden kann ) zusammen 815 m² .
Der Bebauungsplan sieht eine zweieinhalbig geschossige Bauweise vor.
Das Grundstück ist ca. 10 m breit.
Gut ist ggf. dass zwei nebeneinander liegende Grundstücke gekauft werden können zu Bebauung von Doppelhäuser oder eines Mehrfamilienhauses
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
429
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 429 m² große Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihr Wohnprojekt. Mit einer Breite von ca. 17 m und einer variablen Tiefe zwischen ca. 18 und ca. 29 m sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Es kann mit einem
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Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Die zulässige Grundfläche beträgt ca. 170 m², wodurch eine großzügige Wohnfläche von bis zu ca. 340 m² realisiert werden kann. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und sonnige Außenbereiche. Das familienfreundliche Neubaugebiet punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein weiterer Vorteil: Die aktuelle Bodenprüfung bestätigt, dass das Grundstück frei von Altlasten ist.
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775.000,00 €
964
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in guter Lage von Weinheim bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Mit seiner weitläufigen Fläche eröffnet es zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten - von Einfamilienhäusern
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über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu einer Mehrfamilienhausbebauung oder Gewerbe (Nachbarschaftsbebauung). Dank seiner vorteilhaften Topografie und der optimalen Zuschnitte ist eine flexible Planung möglich. Ob großzügiges Wohnen mit viel Platz für Garten und Freizeit, eine moderne Wohnanlage oder eine renditestarke Neubebauung - dieses Grundstück bietet Raum für individuelle Ideen. Die attraktive Lage in Weinheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglichen die Autobahnen A5 und A659 eine exzellente Erreichbarkeit für Berufspendler und Investoren. Nutze
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1/3
Quelle:
www.immobilo.de
129.900,00 €
208
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
idyllische Lage , direkt am Bachlauf
nur wenige Hundert Meter zum Waldrand
ruhige Lage
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1/2
Preis auf Anfrage
438
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Genießen Sie die Vorzüge eines riesigen Gartens in idyllischer Lage, direkt am plätschernden Bachlauf. Nur wenige Hundert Meter trennen Sie vom Waldrand, sodass Sie in eine ruhige Oase eintauchen können.
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1/3
306.000,00 €
1.800
m2
69469 Weinheim-Rippenweier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
riesiger Garten,
idyllische Lage , direkt am Bachlauf
nur wenige Hundert Meter zum Waldrand
ruhige Lage
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
316
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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228.683,00 €
17.591
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
684.000,00 €
816
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
256.000,00 €
512
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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270.000,00 €
440
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
5.700
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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700.000,00 €
800
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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