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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
310
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Haus
Historisches Fachwerk trifft modernen Komfort und erweckt alpenländlichen Wohnstil Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus einem sorgfältig restaurierten und modernisierten historischen Fachwerkhaus und einem angrenzenden
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Neubau, die zusammen eine harmonische Einheit bilden. Die Immobilie liegt auf einem 780 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 300 bis 350 m² Wohnfläche. Das historische Fachwerkhaus, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert. Im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) bietet der Altbau eine Wohnfläche von etwa 200 m². Beim Energiebedarf laut Energieausweis für den Altbau ist von ca. 195 kWh/(m².a)auszugehen, was für historisch gewachsene Bauten dieser Art typisch ist. Highlight des Altbaus ist eine beeindruckende Fachwerkwand, die mit ihrer originalen Struktur und dem sorgfältig restaurierten Holz für ein besonderes Ambiente sorgt. Angrenzend an das historische G
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119.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Großwerther. Sie wurde im Jahr 1924 errichtet und im Laufe der Jahre teilweise dem aktuellen Wohnstandart angepasst. Dank der Wohnfläche und des großen Gartens bietet sich
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dieses Haus perfekt für Familien an. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Eingangsdiele, das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer auf. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt neben der Gaszentralheizung für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein kleiner Raum, welcher als Ankleide genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und können den Blick in den Garten genießen. Auf dem Grundstück findet sich Nebengelass und ein 2023 erbautes Carport. Der große Garten lädt zum spielen, toben oder auch zum gärtnern ein. Das ganze Objekt wurde teilweise angefangen zu sanieren, und es besteht Sanierungsbedarf. Dadu
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153.000,00 €
6 Zi.
180
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Altersgründen werden sich die Eigentümer schweren Herzens von ihrem Einfamilienhaus trennen und wünschen sich, dass eine übernehmende junge Familie diese Immobilie ebenso liebevoll behandeln wird. Vom ursprünglichen Fachwerkhaus, das Baujahr
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um 1900, sind augenscheinlich nur noch wenige Gebäudeteile erhalten geblieben. In DDR Zeiten wurde das Objekt komplett neu massiv errichtet und sämtliche Haustechnik erneuert. Nur das Nebengebäude und die schöne große Scheune erinnern noch an die frühere landwirtschaftliche Nutzung. Hier haben in der Vergangenheit mehrere Generationen zusammengelebt. Aus diesem Grund ist auf jeder Etage eine Küche und ein Bad vorhanden. Aufgrund der fehlenden Abgeschlossenheit aber nicht direkt als Zweifamilienhaus definiert. Anfang der Neunziger Jahre wurden die 2 Bäder und die Heizung modernisiert. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dach komplett gedämmt und teilweise zum Wohnraum ausgebaut. Insgesamt ist die Immobilie in einem nicht mehr zeitgemäßen Zus
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50.000,00 €
6 Zi.
160
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diesen einzigartigen Zweiseitenhof mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem weitläufigen, ebenen Grundstück von 1583 m². Aufgrund der Größe und Lage des Grundstückes kann über eine Teilung nachgedacht werden. Besonderheiten:
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Wohneinheiten: Zwei unabhängige Wohnbereiche mit der Option zur Zusammenlegung zu einer großen Einheit. Zusätzliches Land: Möglichkeit zum Erwerb von Ackerland und einem separaten Baugrundstück.
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1/6
55.000,00 €
8 Zi.
280
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein schönes interessantes Objekt mit viel Potenzial zum Ausbau. Das erste Obergeschoß ist bereits ausgebaut mit 140 m² und vermietet.(Mieteinnahme KM 350,00 €/Monat) Im Erdgeschoß ca. 140 m² Fläche befand sich ehemals ein Einkaufsladen,
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dieser kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Alle Vorkehrungen hierfür wurden bereits getroffen. Das Haus wird derzeit mit Flussiggas beheizt und ein Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück.
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49.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99735 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Grundstück liegt in einem ruhigen Dorfrandbereich. Nordhausen,15km entfernt. Autobahn ca. 5km entfernt. nächste Bahn ca. 3km entfernt. Ausstattung Dach
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und Schornstein ca 4Jahre alt. Stromverteiler neu Außenwände zu 80% gedämmt. Sanitären Anlagen vorhanden. Sat/TV Kaminofen Wohnbereich möbliert. diverses Baumaterial vorhanden. Baujahr: 1900 Lage ruhiger Dorfrandbereich der Gemeinde Nohra. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) 500.00 m² Nutzfläche ca.: 120 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Objektzustand: Renovierungsbedürftig Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Einfach Heizungsart: Ofenheizung Die lichte Deckenhöhe oben ca. 205cm und unten ca. 230cm. 99735 Nohra, in einem ruhigen Dorfrandbereich. Nordhausen,15km entfernt. Autobahn ca. 5km entfernt. nächste Bahn ca. 3km entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten da
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