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1/10
Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
1.611
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach dem passenden Grundstück im renommierten Viertel von Wetzlar? Dann sind Sie hier genau richtig! In begehrter Lage befindet sich dieses südlich ausgerichtete Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Die Wohnfläche von
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ca. 163 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Die Grundrisse sind auf beiden Etagen gleich: Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine getrennte Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 35 m² und einem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Das Grundstück umfasst in Summe 1.611 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieten belaufen sich auf: Erdgeschoss: 625,46 € (kalt) Obergeschoss: 395,22 € (kalt) Zusätzlich liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Erstellung von zwei weiteren Einfamilienhäusern mit je 265 m² Bruttogrundfläche vor. Gerne bringen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem individuellen Besichtigungstermin näher. Wir stehen Ihnen für w
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
772
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist er, der perfekte Platz für Ihr Traumhaus! In bester Lage von Hermannstein am Ende einer kleinen Sackgasse und direkt am Waldrand wird die Fläche auf dem kleinen Plateau Standort Ihres neuen Zuhauses. Die Größe des Areals ist ideal, die
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übrigen Gegebenheiten sind es ebenfalls. Wenn Sie also auf der Suche nach einer wunderbaren Stelle zum Leben sind, rufen Sie uns noch heute an!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
316
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet. Da es dort keinen Bebauungsplan
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gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen. Im Hinblick auf eine in Wetzlar zu vermerkenden Bevölkerungswachstumsprognose von über 4% kann von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in dieser Lage ausgegangen werden. In Kombination mit den Fördertöpfen von KFW und Wibank dürfte sich daher die Errichtung Ihrer Immobilie auf diesem Grundstück für die Zukunft als lukrativ erweisen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet.
Da es dort keinen Bebauungsplan
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gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen.
Im Hinblick auf eine in Wetzlar zu vermerkenden Bevölkerungswachstumsprognose von über 4% kann von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in dieser Lage ausgegangen werden.
In Kombination mit den Fördertöpfen von KFW und Wibank dürfte sich daher die Errichtung Ihrer Immobilie auf diesem Grundstück für die Zukunft als lukrativ erweisen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetzlar:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
1.510
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit ca. 1.510 m² Fläche, auf der man ca. 1208 m² (Brutto) Wohnfläche bauen darf. Die Bebauung auf dem Grundstück, richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan. Das Baugebiet ist ein reines Wohngebiet
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und erlaubt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Rheinhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Der Eigentümer bemüht sich aktuell, um eine Bebauung bestehend aus drei Häusern mit jeweils 3 Wohnungen (insgesamt 9 Wohnungen). Dies würde bei einem Kauf übergeben werden. - WR = Reines Wohngebiet - II = Zahl der Vollgeschosse (+Dach) - O = Offene Bauweise - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Je Grundstück in Wohngebäuden maximal 3 Wohnungen zulässig Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.
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