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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Die PV-Anlage hat am Preis einen Anteil von 25.000,- €, diese würde als einmaliger Privatverkauf ohne Gewährleistung steuerfrei den Eigentümer wechseln. Somit wären lediglich 225.000,- € der Grunderwerbssteuer unterliegend. In einer
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ruhigen Seitenstraße von Hagenbach steht diese Immobilie, ein Zweifamlienhaus (WEG), von welcher die vordere Wohnung mit Hofanteil und einem Garten zum Verkauf angeboten wird. Im Hinterhaus ist eine weitere Wohneinheit, welche baulich mit dem Gebäude verbunden ist, jedoch nicht zum Verkauf steht. Die Aufteilung des Grundstücks nach Teilungserklärung ist 1/2 je Wohneinheit mit jeweils eigens zugeordnetem Sondereigentumsbereich an Räumlichkeiten und Garten zur alleinigen Nutzung. Das Wohnhaus von 1965 mit hat ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller. Die Immobilie ist entkernt und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten- ideal für kleine Familien oder handwerklich versier
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung. Diese befindet sich in 76767 Hagenbach und liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der Nähe des Rheins und der französischen Grenze, mit guter Anbindung an Karlsruhe und Wörth am Rhein. Hagenbach
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bietet eine Vielzahl an Freizeit-und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und wurde 2023 vollständig saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,2 m², verteilt auf drei Zimmer. Das Objekt ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche, angefertigt von einem Küchenstudio, ist modern und neutral gehalten, mit Deutschen Markengeräten und einem Induktionskochfeld inklusive integriertem Abzugssystem. Die Wohnung umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 23 m², ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), sowie ein Büro oder Kinderzimmer. Das Badez
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685.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes Grundstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und enormen Entwicklungspotenzial? Dann haben wir jetzt die passende Immobilie für Sie! Im vorderen Teil des ca. 1380m² großen Grundstück befindet sich ein modernes
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Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2006. Im hinteren Teil befindet sich der sichtgeschützte Außenbereich mit Pool und einem großen Anbau. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS (insgesamt ca. 293,84m²): » Werkstatt 1 - 108,55m² » Werkstatt 2 - 87,49m² » Verkaufsraum - 51,49m² » Lager 32,26m² » 2x WC, 1x Dusche OBERGRESCHOSS: Ist-Zustand: » 3-Zimmer-Wohnung - 90,79m² » Lager - ca. 220m² Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss: Das Lager bietet Ihnen hier die Möglichkeit weitere Wohn- oder Gewerbeflächen zu realisieren. Sie können hier bei Bedarf ca. 200m² Wohnfläche für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter realisieren. Eine mögliche Gestaltungsidee finden Sie in den Grundrissen. Es sind aber auch individuelle Gestaltungsideen umsetzbar. AU
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
173
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. So beschreibt der Eigentümer dieses Haus: "Sie suchen für Ihre Familie eine schöne Immobilie mit einem großzügigen Platzangebot, Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung? Dann passt dieses Objekt zu Ihnen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser schönen DHH auf einem großen Grundstück in Hagenbach. ?Dieses lichtdurchflutete Haus besticht durch seine großzügige Bauweise sowie zeitlose und gehobene Ausstattung. Hier finden Sie viel Platz und viele Möglichkeiten - nicht allein nur durch die Einliegerwohnung, die auf unterschiedlichste Art genutzt werden kann (z. B. für die Vermietung). An wärmeren Tagen können Sie Ihre Freizeit im Freien auf der Terrasse oder im Freisitz am schön angel
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733.590,00 €
7 Zi.
238,83
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus Generation 5 V2 stellt ein ideales Refugium für eine große Familie dar. Auf einer großzügigen Fläche von 240 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die gezielt auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität ausgelegt sind.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG