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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
180,87
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hambrücken, auf einem attraktiven Grundstück. Mit 9 Zimmern bietet dieses Haus viele Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1955, der Anbau
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(ca. 1961) auf einem 626 m² großen Grundstück massiv erbaut und verfügt über ca. 181m² Wohnfläche. Besonders reizvoll sind die ruhige Lage, der schöne Garten sowie die zahlreichen überdachten Möglichkeiten, welche erholsame Stunden im Freien garantieren. Mehrere ausgebaute Gartenhäuschen und Nebengebäude ermöglichen zusätzlichen Platz für gesellige Stunden oder für Ihr Hobby oder Handwerk. Die Fahrzeuge können trocken und komfortabel in der Garage oder auf den überdachten Stellmöglichketen geparkt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es ein großes, hallenähnliches Nebengebäude, welches zusätzliche Stellmöglichkeiten für ihre Motorräder, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolg
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1/10
789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere Doppelhaushälfte Double 12 TW ist Ihr Schlüssel zu einem modernen Lebensstil mit fast 200 m² Wohnfläche und fünf großräumigen Zimmern. Diese projektierte Immobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Platzangebot
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und optimaler Nutzung, sodass die ganze Familie sich wohlfühlen kann. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Während der offene Wohn- und Essbereich ideal für gesellige Stunden ist, stehen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zur Verfügung. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
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1/4
617.200,00 €
4 Zi.
157
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus in 2 Varianten Das Einfamilienhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 42 m² und eine offene Küche. Dazu ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer
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mit beinahe 15 m² und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss haben das geräumige Schlafzimmer mit 21 m² bewusst größer geplant. 2 exakt große Kinderzimmer und ein Abstellraum für das Ein oder Andere zum unterstellen. Das Bad ist ebenfalls großzügig mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche und dem WC ausgestattet.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die kleine Wohneinheit sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, in der man
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sich sofort wohlfühlt. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die südliche Ausrichtung genießt die Wohnung besonders viel Tageslicht, was eine freundliche und offene Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Derzeit wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung beheizt, wobei eine Umstellung auf eine Gasheizung problemlos möglich ist. Ein Eigentümer im Haus hat diese Modernisierung bereits erfolgreich umgesetzt. Diese Wohnung vereint Wohnkomfor
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1/5
589.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Doppelhaus Double 10 überzeugt durch seine zeitlose Anmut und weitläufige Gestaltung der Räume. Hinter der puristischen, eleganten Fassade verbirgt sich im Inneren ein wahres Wunderwerk an Platz. Über den offenen Flur gelangt man im
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Erdgeschoss in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Küche bietet. Hier haben alle Familienmitglieder genügend Raum für gesellige und angenehme Abende miteinander.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181,82
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Naturschutzgebiet - Stilvoll & modern. Dieses 1975 erbaute und 2013 umfassend sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, modernen Komfort und eine idyllische Lage am
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Naturschutzgebiet. Mit einer Grundstücksfläche von 311 m² und einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet es reichlich Platz für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Highlights auf einen Blick: Modernisierung & Ausstattung: 2013: Vollsanierung (Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster/Türen mit 3-fach-Verglasung inkl. Fliegengitter). 2015: Erweiterung und Sanierung von Terrasse und Balkon mit Edelstahlgeländern und 10-mm-Glaselementen. Fußbodenheizung im Badezimmer. Innenwände und Decken mit hochwertigem 0,1-mm-Rollputz veredelt. 2021: Umstellung auf moderne Gaszentralheizung. 2022: Ausbau des Kellers zu Wohnräumen inkl. Sauna, Badewanne und Dusche. Raumaufteilung: Keller: Sauna mit Dusche und Bad
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1/6
638.000,00 €
12 Zi.
293
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen in HAMBRÜCKEN, unweit von Karlsruhe, ein klassisches Hofgelände mit 5 Wohneinheiten. Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem MEHRFAMILIENHOF umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
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Haupthaus:
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 197 qm
- teilweise unterkellert
Hinterhaus:
- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 96 qm
- Nutzraum (Scheune) im Erdgeschoss
- kleiner Nutzgarten im Anschluss
Hofraum:
- Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
- PKW-Stellplätze
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 EUR.
Mietrückstände oder offene Forderungen gibt es keine. Das Anwesen wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die Zustände der einzelnen Wohnungen sind abhängig vom Mieter.
Technisch stehen die Gebäude vernünftig da. Der größte Teil der Haustechnik ist auf dem Stand der 90er Jahre.
Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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300.000,00 €
5 Zi.
154,81
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hambrücken bietet auf 154,81 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Das Haus steht auf einem 270 m² großen Grundstück in zweiter Reihe und bietet dadurch eine ruhige Wohnlage. Die Immobilie
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erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort. Ein Wasserschaden im Bad des Obergeschosses wurde bereits behoben. Das Gebäude wurde in massiver Beton-Fertigteilbauweise errichtet und verfügt über eine Kaiser-Plattendecke. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Entrümpelung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Immobilie noch. Die Immobilie wird aus einer Zwangsversteigerung heraus verkauft, sodass ein Erwerb zu ei
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1/11
315.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus aus den ca. 1930er Jahren befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Das Anwesen verfügt über eine Hofdurchfahrt, einen ehemaligen Schweinestall, einen Innenhof, Garten und bietet
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vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Objektmerkmale:
Grundstück: Ca. 600 m²
Baujahr: Schätzungsweise 1930er Jahre
Keller: bis auf die Durchfahrt voll unterkellert
Dach: Ausbaureserve vorhanden
Heizung: Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
Sanierungsbedarf: Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich
Historischer Charme: Erhaltene Details wie Gauben und Tor verleihen dem Haus ein besonderes Flair.
Ausbaumöglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen großzügigen Ausbau.
Bebauungspotenzial: Gemäß §34c Baugesetzbuch (BauGB) ist eine Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs möglich, orientiert an der umliegenden Bebauung. Eine genaue Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen ist empfehlenswert.
Hinweise:
Bitte b
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1/4
234.000,00 €
360
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich Ihnen im Neubaugebiet ´Brühl´ am Ortsrand von Hambrücken dieses ca. 360 m² große und voll erschlossene Grundstück in schöner und ruhiger Lage anbieten zu können. Das neue Baugebiet befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von
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Hambrücken an der L 556 Richtung Wiesental. Erschlossen wurden 119 Grundstücke und Sie können demnächst stolzer Besitzer eines der Grundstücke werden und hier Ihr neues Zuhause planen. Bebaubar ist das ruhig gelegene und kinderfreundliche Grundstück mit einer Doppelhaushälfte. Angaben aus dem Bebauungsplan: + allgemeines Wohngebiet + GRZ 0,4 + Zahl der Vollgeschosse : 2 + Dachform: Satteldach + Gebäudehöhe: 11,00 Meter Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann die entsprechenden Unterlagen bzgl. der Bebauung zukommen lassen und / oder wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
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789.000,00 €
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Grundstück
Unsere Doppelhaushälfte Double 12 TW ist Ihr Schlüssel zu einem modernen Lebensstil mit fast 200 m² Wohnfläche und fünf großräumigen Zimmern. Diese projektierte Immobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Platzangebot
...
und optimaler Nutzung, sodass die ganze Familie sich wohlfühlen kann. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Während der offene Wohn- und Essbereich ideal für gesellige Stunden ist, stehen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zur Verfügung. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
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425.000,00 €
5 Zi.
133
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Hambrücken erbaut und 1989 um einen Anbau erweitert. Dadurch, dass sowohl im EG als auch im OG Küche und Bad vorhanden sind, eignet sich diese Immobilie sehr gut
...
als Generationenhaus. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss in Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Wohnzimmer bietet dabei Zugang auf einen Balkon. Der Hof, der überdachte Freisitz sowie der große Garten komplettieren dieses Angebot. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
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229.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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265.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
8 Zi.
180,87
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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99.000,00 €
250
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
7.200.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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425.000,00 €
8 Zi.
110
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
628.300,00 €
5 Zi.
150
m2
76707 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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