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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.580.000,00 €
20 Zi.
790
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.730.000,00 €
41 Zi.
1.079
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
10 Zi.
244
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
6 Zi.
121
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
9 Zi.
193
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
9 Zi.
420
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
234
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
25 Zi.
461
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
12 Zi.
223,4
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
867.900,00 €
5 Zi.
153,84
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
868.900,00 €
5 Zi.
153,84
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.900,00 €
5 Zi.
160,35
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
869.900,00 €
5 Zi.
153,84
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.900,00 €
5 Zi.
153,84
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
538
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
460
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ca. 1955 am auf dem 318 m² großen Grundstück am Rande des Stadtparks errichtet. Auf
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einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m², werden dem Erwerber ein ca. 100 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss und weitere vier geräumige Wohneinheiten geboten. Die Einheit im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine etwa 20 m² große Terrasse verteilt. Alle Räume sind jeweils über die großzügige Eingangsdiele zu erreichen. Die drei weiteren Wohneinheiten verfügen analog bei jeweils ca. 85 m² über die gleiche Aufteilung, wobei jede über 2 Austritte verfügt, einen Balkon zum Garten und eine Loggia zum Alleenring. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2011 an einen Frisörsalon vermietet, es wird ergänzt um einen separaten Personalraum mit direktem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
212,28
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Neben dem Einbau einer neuen Gasheizung (Brennwertkessel) wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser erneuert.
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Darüber hinaus erhielt das Haus neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung von innen gedämmt. Die Regenrinnen und Regenfallrohre wurden erneuert. Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und mit neuen Bädern versehen. Mietaufstellung: EG 78,28 m², Gewerbe, Boutique, Damenbekleidung 1. OG 43,27 m², Wohnung mit einem Bad 2. OG 45,73 m², Wohnung mit zwei Bädern 3. OG 45,69 m², Wohnung mit zwei Bädern 4. OG 43,71 m², Wohnung mit zwei Bädern DG 33,88 m², Wohnung mit einem Bad und Balkon Die Wohnungen sind möbliert vermietet. Es ist jeweils eine jährliche Mietstaffel von 20,00 € vereinbart, die erstmals ab dem 01.01.2025 (bzw. im 3. OG 10,00 € ab 01/25 und 10,00 € ab 01/26) greift. Die Wohnungen wurden, bis au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
12 Zi.
344
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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