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1/10
405.690,00 €
5 Zi.
154
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
650
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurstücken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Natur, mit einer malerischen Lage im Außenbereich. Die Villa
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besticht durch ihren charmanten Charme und ihre großzügigen Innenräume, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien, Paare und Gewerbetreibende ansprechen werden. Die umliegenden Flurstücke umfassen weitläufige Wiesen, dichte Wälder und idyllische Teiche mit einer eigenen Wasserquelle und Wasserrecht. Diese einzigartigen Merkmale bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und das Gelände nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das nahegelegene Fabrikgebäude stellt eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit dar, sei es für gewerbliche Zwecke oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser vielseitige Komplex bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Unternehmer. Erleben Sie den Luxus des Landlebens in dieser beeindruckende
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180.000,00 €
6 Zi.
157,2
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und gemütlichem sonnigen Garten in stadtzentrumsnaher und doch idyllischer Wohnlage von Auerbach im Vogtland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die
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Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1978/79 umfangreich um- und ausgebaut, dabei wurde eine Aufstockung des Ober- und Dachgeschosses durchgeführt - d.h. ab der Decke vom Erdgeschoss kann man eigentlich von einem Baujahr ca. 1978/79 ausgehen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157,20 m² im EG/OG und ist wie folgt aufgeteilt : EG: 67,88 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad & WC OG: 75,25 m² Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad & WC Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 45,00 m² ( Grundfläche ca. 90,00 m² ) bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, es wurde bisher als Abstell- bzw. Lagerfläche genutzt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert (Straßenseite) und voll erschlossen einschl. Wasser, Erdgas, Telefon/SA
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134.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
?? Ihr Traumhaus – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! ?? Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage : Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute An
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
150
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist hier als Ausbauhaus kalkuliert. Lesen Sie in der Ausstattung was alles dabei ist. Bei uns heißt Hausbau immer viele Leistungen inklusive und beste nachhaltige Baustoffe. Transparente Kostenplanung mit 15 Monaten
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Festpreisgarantie. Keine Wartezeit = sofort loslegen.
Raumaufteilung
In diesem Angebot ist unser Trend 15.01 S als Ausbauhaus gerechnet. - Energiesparhaus KfW 55 - Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung - alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen - Freiraum mit 275 cm Raumhöhe - Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür - Aluminiumrollläden im EG und OG - Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke - lackierter großzügiger Dachüberstand - Architektenleistung mit Bauantragserstellung - Umplanung Grundrisse nach Wunsch - Blower-Door-Test - Vermessungsleistungen + Schnurgerüst - 15 Monate Festpreisgarantie - 5-fach Versicherungspaket Bodenplatte, Haustechnik mit Wärmepumpe, Elektroinstal
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460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
...
vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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249.659,00 €
5 Zi.
146,04
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/10
49.000,00 €
10 Zi.
166
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reihenmittelhaus über 3 Etagen in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach. - Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 60 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche (Rohbau/unsaniert) - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung
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(Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 78 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch, gefliest - im Dachgeschoss zwei ausgebaute Zimmer, ca. 28 m² und Kammern - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - teilweise Unterkellerung - hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück und zwei befestigte Pkw-Stellflächen Die Immobilie hat umfänglichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Folgende Ausstattung ist vorhanden: - ältere Dachdeckung mit Naturschiefer und Bitumenschindeln - Fenster überwiegend erneuert Holz mit Isolierverglasung - im DG noch ältere Fenster, Haustüre erneuert - Etagenheizungen Erdgas im EG und 1. OG ca. 2003 eingebaut mit Schornsteinsanierung - zusätzlich Heißluftöfen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Elektrik Zählerschr
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1/10
49.500,00 €
13 Zi.
255
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage. Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß,
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eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet. Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot. Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten. Das Grundstück mit den beiden Garag
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1/10
355.000,00 €
6 Zi.
155
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1933 wurde im Jahr 2021/22 umfangreich modernisiert. Die ca. 60 m² Wohnfläche in der unteren Etage gliedern sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer , Bad mit Dusche, separates WC und Vorraum. Diese separate Einheit
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könnte als Gästewohnung, Praxis, Büro oder kleine Wohnung genutzt werden. Es gibt eine kleine Unterkellerung. Die obere Etage wurde ebenfalls im Jahr 2021/22 umfänglich ausgebaut und mit einem Anbau in Holzständerbauweise vergrößert. Bei einer Wohnfläche von ca. 95 m² befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer/ Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorratsraum und ein Flur auf einer Ebene. Der separate Eingangsbereich befindet sich an der Rückseite des Anbaus, erreichbar durch breite leicht zu laufende Treppenstufen. Das modern ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick ins Tal Richtung Auerbach und kann den Sonnenunt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
249.659,00 €
5 Zi.
146,04
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
18 Zi.
590,97
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen auf einem traumhaften Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Auerbach. Das Grundstück ist mit einer herrlichen Villa aus der Gründerzeit um 1910 bebaut wurden. Durch seinen eigenen Baustil verbirgt die Villa eine Vielzahl
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von Highlights wie Rundgauben, Stuck oder Bleiverglasungen. Die Villa bietet durch ihre großzügige Bauweise viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ist es möglich, dass ein bis drei Familien darin wohnen, das Objekt teilweise als Gewerbe genutzt werden kann oder auch andere Möglichkeiten sind denkbar. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden ca. 2010 die Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie 2020 die Gasthermen erneuert.
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1/10
424.900,00 €
5 Zi.
131
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
159.000,00 €
5 Zi.
91,64
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gepflegte Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wurde ca. 1936 errichtet. 1987 erfolgte ein Anbau, welcher ebenfalls unterkellert ist. Ab 1995 wurde das Haus teilsaniert, wobei unter anderem alle Fenster, das Dach und die Heizung erneuert
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wurden. Zudem erhielt das Haus 2007 eine doppelt verputzte Fassade. In den letzten Jahren wurden notwendige Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt, um das Haus auf einem guten Stand zu halten. So wurden 2021 die Haustür erneuert und auf den aktuellen Sicherheitsstandart angepasst. 2022 erfolgte außerdem der Anschluss an das Glasfasernetz, sodass auch genügend Bandbreite für stabiles Internet vorhanden ist. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine zentrale Gasheizung. Die Elektrik wurde bisher lediglich in der Küche erneuert. Insgesamt steht Ihnen im Haus eine Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche, die Gästetoilette und das große Wohnzimmer mit dem Anbau. Das Zimmer im Anbau kann sehr gut a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
10 Zi.
230
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Derzeit befindet sich eine kleine Wohnung bzw. Praxis im EG. Eine Büroeinheit im 1. OG und eine Wohnung im 2. OG. Im 3. OG befindet sich eine weitere unrenovierte Wohnung sowie
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der gesamte Trockenboden darüber als Ausbaureserve. Der Garten verfügt über 3 Stellplätze, die jeweils einer Wohnung zugeordnet werden können. Weiterhin ist es möglich, den Zugang zu hinteren Grundstück von der EG- Einheit zu gewährleisten. Die alten Podesttoiletten im Treppenhaus wurden als Abstellraum umgewandelt und sind jeder Einheit zugeordnet. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Es gibt weiterhin einen Raum, in welchem Waschmaschinenanschlüsse für jede Einheit vorgesehen sind. Das Objekt steht derzeit leer, wurde bis vor kurzem bewohnt und das EG als Praxis benutzt. Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, die grundlegende Sanierung des Gebäudes ist jedoch bereits erfolgt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, ebenso gibt es d
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460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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248.000,00 €
5 Zi.
151
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Auerbach/Vogtl. im schönen Ortsteil Rebesgrün. Im Jahr 1970 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien erbaut, erhielt es Ende der 1990er Jahre eine neue Gasheizung. Ruhig und idyllisch
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in einer Anwohnerstraße gelegen, bietet dieses Objekt viel Platz und viel Grün zur freien Gestaltung. Durch den Windfang eingetreten, befinden Sie sich im großen Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang in die Küche, den großen und hellen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Arbeitszimmer sowie zum Bad und WC. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der Wintergarten, hier können Sie auch bei nicht so schönem Wetter Ihre Abende ausklingen lassen und das Grün des Gartens genießen. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann sowie ein Zimmer, welches als Masterbad umgebaut werden kann, da hier Anschlüsse vorhanden sind. Das Dachgeschoss
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1/10
265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.
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