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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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1/10
920.000,00 €
5 Zi.
118,06
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse nahe des Siebentischwaldes. Das Haus wurde 2008 erbaut und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der moderne Grundriss des Hauses bietet im
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Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoss bietet 24 m² Wohnfläche. Hier können Sie durch den Einbau einer Wand zwei getrennte Zimmer schaffen. Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach, mit sehr guter Verkehrsanbindung und viel Grün zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die derzeit gut vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnetagen und 14 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Hausaufgängen, also insgesamt 28 Parteien. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, das also nicht der Eigentümergemeinschaft gemeinsam gehört, sondern einer Stiftung, die von jedem Eigentümer dafür regelmäßig einen Anteil an Erbpacht erhält (= Erbbauzins). Für diese Wohnung samt Garage beträgt der Erbbauzins 279 €/Jahr, was nur ca. 23 €/Monat entspricht. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 11. November 2057, läuft also noch mindestens 33 Jahre, und wird voraussichtlich anschließend verlängert. Man erreicht die ca. 78 m² große Wohnung bequem über das breite Treppenhaus, das auch über einen Aufzug vom Keller bis ins Dach verfügt. Nach dem
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2.950.000,00 €
7 Zi.
294
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Spickel–Herrenbach:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
744.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG