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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
295
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG!! Wir bitten aus gegebenem Anlass, das Grundstück ohne vorherige Terminvereinbarung nicht zu betreten!! Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, auf einem ca. 582 m² großen
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Grundstück, zum Kauf an. Das im Jahr 2001 erbaute, verklinkerte Haus befindet sich in Bad Gandersheim in bester Wohnlage. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 295 m² bietet dieses schöne Haus viel Platz für 1 - 2 Familien. Zwei getrennte Wohneinheiten mit separater Strom- und Wasserversorgung sind verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer herrlichen Panoramaterrasse (ca. 22 m²). Sie bietet einen traumhaften Fernblick über Bad Gandersheim bis in den Naturpark Harz. Die Sprossenfenster und die glasierten Dachziegel verleihen dem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
134.900,00 €
3 Zi.
100
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- / Gewerbeensemble mit Cafe Konzession in Form eines modernisierten Fachwerkhauses BJ ca.1750 in toller zentralen Innenstadtlage der idyllischen Kleinstadt Bad Gandersheim. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt
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die Immobilie mit dem ästhetischen Altbaucharme der denkmalgeschützten Fassadenfront. Durch die Komination aus Cafe und hochwertiger Altbauwohnung + Umfangreicher Nutzflächen inkl. Ausbaupotential sind der Phantasie bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt. Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auch andere Branchen sind hier in den Gewerberäumen denkbar. Aber auch die Vermietung bietet sich bei einem solchen Objekt sehr an. Kleine Cafe Häuser werden immer in guten Lagen gesucht und die Wohneinheit ist ein absolutes Schmuckstück. Im EG betreten Sie das Café mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² über einen praktischen Windfang, an den sich der einladende Gastraum schließt. Die Räumlichkeiten des Cafés zeichnen sich durch ein helles offenes Raumkonzep
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante, kernsanierte Stadtvilla bietet alles, wonach Sie suchen! Eine große Terrasse für schöne Sommerabende mit der Familie, ein offener Grundriss, der die schlichte Eleganz des liebevoll sanierten Interieurs hervorhebt und mit modernen
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Einflüssen zu einem Wohntraum kombiniert. Hierdurch ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten - drei Schlafzimmer oder doch Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro? Sie entscheiden hier selbst. Durch die besondere Lage sind Sie innerhalb von drei Minuten in der historischen Innenstadt. Auf ca. 1500qm Grundstück finden Sie den großzügigen Garten. Hier erwarten Sie neben der großen Terrasse auch zwei weitere Sitzgelegenheiten, eine Solardusche, ein Gartenhaus sowie ein traumhafter Blick auf den Gandersheimer Dom. Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten. In liebevoller Arbeit wurde diese Altbau Stadtvilla in den Jahren 2008 - 2010 kernsaniert und energetisch ertüchtigt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250M/ Bits ist möglich!
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1/10
159.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäuden und romantischem Garten eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein Traumhaus nach eigenen
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Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1875 bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, angenehmen Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Über viele Jahre war es ein liebevoller Rückzugsort unserer Familie- ein Ort voller Wärme, der nun darauf wartet, eine neue Familie willkommen zu heißen. Details: . Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Einige Restarbeiten sind vor dem Einzug noch zu tätigen. 80% der gesamt Arbeiten sind bereits erledigt . Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert . Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert . Die Elektroleitungen wurden erneuert . 3fach verglaste Fenster eingebaut . Wohnraumregulierende Lehmwände im Obergeschoss . Das Untergeschoss und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Doppelhauses. Das Haus verfügt über vier Etagen und insgesamt acht Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus ca. 1982 auf dem ca. 1.235 m² großen Grundstück. Die
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Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53,12 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Dusche und Tageslicht und die Küche inkl. Küchenzeile. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie den Austritt zu dem nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie dem zum Exposé beigefügten Grundriss entnehmen. Die gesamte Wohnung wurde 2023 renoviert, das Bad wurde komplett saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, diesen erreichen Sie über das innenliegende Treppenhaus. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ihre Waschmaschine können Sie sowohl dort oder in Ihrem Bad anschließen. Geheizt wir das Objekt mit einer Gas-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
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258.745,00 €
5 Zi.
132
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
...
Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger - eingeschossige Hangbauweise - voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden
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Geländeoberfläche liegt - ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009 - Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz - Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG - Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
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126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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95.000,00 €
7 Zi.
178
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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75.000,00 €
3 Zi.
79
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
7 Zi.
166
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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299.542,00 €
3 Zi.
96
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
216
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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381.300,00 €
4 Zi.
148
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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380.100,00 €
5 Zi.
130
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
10 Zi.
114
m2
37581 Northeim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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