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1/10
3.000.000,00 €
6,5 Zi.
311
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Designvilla liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis mit klaren Linien und hochwertiger Architektur . Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück, verbindet sie Eleganz und
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Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche - ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten - bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse. Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie der
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949.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 1.067 qm in begehrter Sackgassenendlage am Ortsausgang von Bad Schwartau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 qm + 22 qm Wintergarten und einen ausgebauten
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Vollkeller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Die grosse Doppelgarage mit 40 qm bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder. Hinter der Garage befindet sich ein isolierter Garagennebenraum mit ca. 20 qm. Im Garten befindet sich neben der grossen Terrasse ein idyllischer Gartenteich und ein schönes Blockbohlenhaus. Der großzügige Garten ist liebevoll mit verschiedenen Beeten und Beleuchtung angelegt. In den letzten 15 Jahren wurden über 200.000,- Euro in das Haus und Grundstück investiert.. Zuletzt wurde 2021 ein neuer, moderner Wintergarten mit Beschattung angebaut. Ebenso wurde eine große PV-Anlage mit 10,8 kWp und Stromspeicher installiert. Hierzu gehört eine Ladestation für Ihr Elektroauto in der Garage. Die besonders schöne und durchdachte Markenküche
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1/10
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
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149.000,00 €
3 Zi.
90,31
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Bei den von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilien handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im 5. Obergeschoss, die zu einer großen 3 Zimmer Wohnung zusammengefasst wurden. Im Haus befinden sich zwei Fahrstühle und insgesamt 78
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Wohneinheiten. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Durch den Status von ursprünglich 2 einzelnen Wohnung verfügt die Wohnung über zwei Eingänge (in die Küche und in den Flur vor dem Bad und dem Schlafzimmer). Der davor liegende Laubengang wird durch die Zusammengehörigkeit beider Wohneinheiten nur noch alleinig genutzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Doppeltverglaste Holzfenster im Esszimmer und das Terrassentürelement im Schlafzimmer. Das Fenster im Schlafzimmer, in der Küche und die Elemente im Wohnzimmer wurden bereits durch ein Kunststoffelement ersetzt. Im Flur, dem Schlafzimmer und dem Esszimmer ist Auslegeware verlegt. Das Bad mit ebenerdiger Dusche
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675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut 1969 und gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau, bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 857 m². Die besondere Lage des Grundstücks in
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einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, kombiniert mit einem schön angelegten, pflegeleichten Garten, macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und einen attraktiven Lebensraum legen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit drei Kellerräumen und einem Heizungsraum sowie einem Öltanklager. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992 und ein Gasanschluss im Haus bietet zusätzliche Flexibilität bei der Auswahl der Heiztechnik. Im Erdgeschoss beeindruckt eine große Diele, die in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Ein Gäste-WC und eine hochwertig vom Tischler gebaute Küche mit verschiebbarem Mittelblock, Ceranfeld, Umluftbackofen, Spülmaschine und Umlufthaube bieten moderne
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385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.
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Highlights des Hauses: - Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer - voll ausfahrbarer Markise - Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster - Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster - Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum - Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt - Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm) Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020: - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden - Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung - Überdachte Carpo
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Quelle:
www.immowelt.de
716.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Neue Heizung, modernisierte Bäder, attraktive Küche und vieles mehr! Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 4,5 Räumlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023
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umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt! Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreuen Sie sich an dem Herzstück, einem besonderem Garten mit g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, im Jahre 1970 errichtet. Je nach Aufteilungswunsch zwischen 3-6 Zimmer möglich. Ca, 150m² Wohn.- u. Nutzfläche. Großzügige Terrasse in Südlage, vom Wohnzimmer aus betretbar, voll
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ausfahrbare Markise. Wannenbad - WC, mit Fenster im EG, Duschbad - WC, mit Fenster, im OG Das ca. 400m² große Eigenlandgrundstück ist äußerst pflegeleicht angelegt, größtenteils gepflastert. Vollkeller mit eigenen Eingang, (inkl. separaten, beheizbaren & quot; Hobby/ Büro-oder Partyraum quot; mit Fenster,) Wasch- u. Trockenraum. Die praktisch geschnittene und verschließbare Garage (ebenfalls Massivbau) sichert Ihre Fahrzeuge und bietet & quot; Bastlern oder Schraubern & quot; volle Entfaltungsmöglichkeiten und mehr.... Insbesondere seit 2020 wurden vom Verkäufer zahlreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen. so... z:B : 1. Einbau neuer Fenster, Kunststoff, Iso, teils dreifachverglast. (inkl. elektrisch betriebener Rolladen ) l2. Einbau eine
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Das Haus ist circa halb unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind
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rot verklinkert. Das Walmdach hat auf drei Seiten eine Dachgaube und ist mit Kupferdachrinnen und Kupferfallrohren ausgestattet. Die Betondachsteine sind in Pappdocken aufgelegt und die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt worden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80m. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Öltank ist im Keller aufgestellt, wurde bereits erneuert und fasst 3x1000l Heizöl. In der Eingangsdiele, dem Zwischenflur im Erdgeschoss und auf der Galerie sind Solnhofner Bodenfliesen verlegt. Im Wohn- und Esszimmer liegt sehr gut erhaltenes Stäbchenparkett. In den Zimmern im Dachgeschoss Echtholz-Fischgrätparkett. Die Küc
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053254 Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €. Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen
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Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019 erne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
148
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und praktischen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Mit
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insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Bädern, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Eine Option wäre auch die obere Einliegerwohnung fremd zu vermieten und wertvolle Einnahmen für die Immobilienfinanzierung zu generieren oder einen Teil der Familie zu sich ins Haus zu holen und dennoch getrennt voneinander zu leben. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Vorflur und erreichen geradeaus zunächst die Erdgeschosseinheit. Hier gehen alle Räume vom Flur ab, zunächst linker Hand das Wohnzimmer und die Küche und im rechten Bereich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer sowie das helle Wannenbad mit Fenster. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
95
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH mit großem Grundstück und 2 Wintergärten in Sereetz. Ruhig gelegen und doch zentral. Die in einer Sackgasse gelegene DHH ist das ideale neue zu Hause für eine junge Familie, die sich schon immer einen Garten mit allen Extras gewünscht hat.
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Sei es ein großes Gartenhaus, eine Außenküche einen Räucherofen, zwei Gewächshäuser, Geräteschuppen, Gemüse und Kräuterbeeten, Obstbäumen und zwei Wintergärten. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, die sich mühelos in eine Wohnküche erweitern lässt, übergehend in das große Wohnzimmer mit Kamin. Das große Bad mit einer Wellenessbadewanne und Dusche, ein Abstellraum, der auch in ein Gästebad umgebaut werden oder als Vorratskammer dienen kann, oder falls erforderlich auch drittes Kinderzimmer werden könnte. Ein Zugang zu einem von zwei Wintergärten, ein Schlafzimmer und vom Haupteingang geht eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer oder in Zukunft Ihr Büro. Die DHH ist
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss. Im Haus befinden sich zwei Fahrstühle und insgesamt 78 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein
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PKW-Stellplatz. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Doppeltverglaste Holzfenster im Wohnzimmer und das Terrassentürelement im Schlafzimmer. Das Fenster im Schlafzimmer wurde bereits durch ein Kunststoffelement ersetzt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur ist Parkettboden verlegt. Keramikfliesen im Bad und in der Küche. Einbauküche mit freistehender Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und WC ist gepflegt. Der Balkon ist über Terrassentüren über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer erreichbar. Fernsehen über Kabelanschluss. Im Kellergeschoss sind Fahrradkeller, Waschkeller mit Trockner und ein eigener Abstellraum untergebra
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einladende und sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in der beliebten Stadt Bad Schwartau, unweit der Ostseeküste an der Lübecker Bucht und steht zum Kauf für Sie bereit. Das im Jahr 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr schönem
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Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf ca. 500 m² Eigenland. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, und zwei hellen Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Carport sowie einen Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet tolle Hobbyräume und zusätzlichen Stauraum. Die große und helle Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, wobei sich der Wohn- und Essbereich in einem Raum vereint. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre genießen können. Die schöne Außenterrasse lässt sich durch die große Terassentür vom Wohnzimmer aus betreten. Eine Markise sorgt für Schatten im Somm
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus
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zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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1/10
524.000,00 €
6 Zi.
147
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Haustyp Swing verfügt über 6 Zimmer und verteilt sich auf großzügige ca. 147 Quadratmeter Wohnfläche. Hier können Sie das Leben voll auskosten. Die clever designten Reihenhäuser bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Beste daran: Sie
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bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus
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zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen. Ursprungsbaujahr des Objekts ca. 1900 und spätere Erweiterung durch Anbauten (Baujahr gemäß Energieausweis 1967). Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade (Sanierung von 2014 - 2016). Teilweise
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erneuerte Kunsstofffenster. Die Satteldachkonstruktion wurde im Jahr 2019 erneuert - die Flachdachkonstruktion im Jahr 2015. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 1.110 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 142,2 Kwh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und
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1/10
479.000,00 €
6 Zi.
167
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1920 wurde in den Jahren 1974 und 1981 so umfangreich erweitert und modernisiert, dass sie mit seinem Ursprungsdatum nicht mehr viel zu tun hat. Das Objekt ist einem sehr guten, gepflegten Zustand. Großzügig aufgeteilte
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Wohnräume bieten sich Ihnen ebenso wie ein bisher gewerblich genutzter Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur kombiniert mit einem Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind keine Durchgangszimmer und sind über den Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer kombiniert ist, bietet eine helle Umgebung und einen direkten Zugang zur Küche. Weiter überzeugt dieser Wohnbereich mit elektrischen Rollläden, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können und mit einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Anbindung der Küche an die überdachte Terrasse ist sehr gut gelungen. So können Sie auf kurzen Wegen im Freien frühstücken oder einen
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1/10
315.900,00 €
7 Zi.
115
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein charmantes Backsteinhaus aus dem letzten Jahrhundert, das solide Baukunst mit zeitlosem Charakter vereint. Das Haus steht in einer begehrten Wohnlage und überzeugt durch seine beständige Architektur. Aktuell ist
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die Immobilie vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit als Kapitalanlage. Die bestehenden Mietverträge sind auf Grundlage von Standardmietverträgen geschlossen, was Ihnen als Investor eine sichere und planbare Einnahmequelle bietet. Für Eigennutzer, die den Wunsch nach einem neuen Zuhause hegen, bietet dieses Haus Potenzial, den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eine Renovierung ist erforderlich, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten und den Charme dieses historischen Gebäudes zu unterstreichen. Kurzum: Dieses Objekt vereint Wertbeständigkeit, Investitionspotenzial und die Möglichkeit, einen historischen Wohntraum neu zu gestalten.
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