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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr ca. 1907 errichtete Gebäude wurde 2012
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durch einen stilvollen Anbau erweitert und bietet rund 130m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Dieses Wohnhaus vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Wohnqualität - perfekt für junge Familien, die sich ihren Wohntraum mit Eigeninitiative und Kreativität verwirklichen möchten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und beeindruckt mit hohen Decken, Dachfenstern und modernem Laminatboden, was den Räumen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre verleiht. Die im Anbau verbauten Fenster sind mit energieeffizienten Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung) ausgestattet und verfügen über eine elektrische Beschattung. Herzstück dieser Einheit ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräte
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649.000,00 €
7 Zi.
310
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 673 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² bietet das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus großzügigen Wohnkomfort. Das 1980 in
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Massivbauweise errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und zwischen den Jahren 2015-2024 modernisiert. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei moderne Bäder und zwei Gäste-WCs. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung, hochwertige Fenster (erneuert 2015/2017), eine 10 kW Photovoltaikanlage mit Tesla-Speicher und Smart-Home-Technologie steigern den Wohnkomfort. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Kameraüberwachung gewährleistet. Der Außenbereich bietet eine 70 m² große Terrasse, zwei Balkone und einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung. Vier Stellplätze, zwei davon mit Wallboxen für Elektroautos, sind ebenfalls vorhanden. Das 2023 barrierefrei modernisierte Untergeschoss und die Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
155,01
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses offen gestaltete Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf ca. 155?m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Familienleben. Die offene Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und vielseitig nutzbare
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Flächen schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich alle Familienmitglieder rundum wohlfühlen können. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Blick in den Garten gewähren. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten, der viel potenzial für Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und mit etwas Liebe zum Detail und gärtnerischem Geschick wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Wohnbereich verbirgt sich unter dem Teppich zeitloses Parkett, das durch Aufarbeitung wieder in seinem ursprünglichen Charme erstrahlen kan
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315.000,00 €
6 Zi.
135,3
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Familie oder als Kapitalanlage - die
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flexible Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie besonders vielseitig und zukunftssicher. Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem 1.067 m² großen, ebenen Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Kapitalanlage und Zukunftsperspektive. Ursprünglich 1956 erbaut und 1972 (Fikt. Baujahr 1963) durch einen Anbau mit integrierter Garage erweitert, überzeugt die Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer hervorragenden Anbindung. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist voll unterkellert. Zwei vermietete Wohneinheiten bieten sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Selbstnutzern attraktive Möglichkeiten. Die Hochparterre-Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küc
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
162,26
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit phantastischem Weitblick wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2013 bis 2021 saniert. Die großzügige Wohnfläche mit ca. 162 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verwirklichen und
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Wohlfühlen. Über die private Auffahrt erreichen Sie den schönen Hauseingang, der in die Eingangshalle mündet. Auf dieser Ebene befinden sich das Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Keller. Eine elegante Holz-Stahl-Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der hübsche Kamin mit Glastüre im Wohnzimmer lädt Sie an kalten Tagen zum gemütlichen Entspannen ein. Der große weitgehend überdachte Balkon bietet Ihnen einen idyllischen Weitblick und ermöglicht Ihnen bei jedem Wetter die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohn-Ess-Bereich auf eine blickgeschützte überdachte Terrasse mit Außenkamin. Hier können Si
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
140
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Doppelhaushälften - Die eine Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr vor 1900 und die andere angebaute Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1989. Beide Doppelhaushälften stehen derzeit leer und bedürfen einer umfassenden Sanierung. Die beiden
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Häuser stehen auf einem rd. 1.900 qm großem Grundstück mit teilweisem alten Baumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein abrisswürdiges Scheunengebäude.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
81
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein charmantes kleines Haus in ruhiger Stadtrandlage von Bad Soden-Salmünster. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde von den Eigentümern fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Die
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letzten großen Modernisierungsmaßnahmen haben im Jahr 2009 stattgefunden, hier wurde die Heizung erneuert, außerdem wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz erhalten. Im Jahr 2020 wurde die Einbauküche erneuert, sie ist im Kaufpreis enthalten. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen zunächst das Treppenhaus. Da das Haus nicht unterkellert ist, dient diese Ebene als Untergeschoss, in dem Ihnen reichlich Nutzfläche in Form von drei Kellerräumen und dem Wasch- und Heizraum zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss ist die Hauptwohnfläche untergebracht. Von einem kleinen Flurbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
45 Zi.
115
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sympathische Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bad-Soden, unweit des Kurparks und der Spessart-Therme. Das in leichter Hanglage stehende Haus ist teilunterkellert. Der Keller hat einen Außenzugang
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seitlich des Hauses und einen direkten Zugang vom Flur. Das Objekt verfügt über einen schmalen Vorgarten zur Straßenseite und eine kleine Gartenecke hinter dem Haus. Die Grundstücksfläche hinter der Garage wurde als großzügige überdachte Terrassenfläche angelegt und für Freizeitaktivitäten genutzt. Zuletzt wurde das Haus in den 80-er Jahren modernisiert und statt des kleinen Windfangs seitlich des Hauses mit einem Anbau hinter dem Windfang ergänzt. Das Vordach bietet nun einen überdachten Hauseingang und die dazu gewonnene Fläche im Anbau dient als Gäste-WC mit dahinter liegendem überdachten Balkon. Im Haus verteilt sich die Wohnfläche über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Gegenüber des Hauseingangs befindet sich ein Gäste-WC. Der Einga
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405.000,00 €
10 Zi.
336
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, Jung und Alt unter einem Dach? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für SIE! Dieses großzügige und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei abgeschlossenen
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Wohneinheiten wird Sie überzeugen. Über ein gemeinschaftliches Treppenhaus können Sie alle abgeschlossenen Wohnungen betreten, die sich mit folgender Aufteilung zeigen: UG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Wohnfläche ca. 114 m² EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Wohnfläche ca. 131 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnfläche ca. 91 m² Die Wohnungen im Untergeschoss und Erdgeschoss sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ab 01.05.2025 neu vermietet. Es wird zurzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von derzeit 20.160 € erzielt. Für jede Mietpartei stehen ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die in 1973 in Massivbauweise erbaute Immobilie bietet eine Gesamt
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