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1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Am malerischen Tegernsee, in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wiessee präsentiert sich die elegante Villa und bietet einen exklusiven Rückzugsort, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Im hellen sonnenverwöhnten Erdgeschoss sind die
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großflächigen bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen sogar versenkbar und lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben. Hier kann je nach Bedarf ein geschützter Freisitz entstehen, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die stilvolle Villa zeichnet sich durch Transparenz, Helligkeit und großzügige Raumzuschnitte, sowie durch giebelhohe Räume aus. Großflächige Panoramafenster und transparente Glastüren verleihen ein freundliches Ambiente und eröffnen im Erdgeschoss rundherum einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten und die angrenzende Wiesenlandschaft. Ein kleines gemütliches Stüberl mit Kachelofen und Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
6 Zi.
319,58
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen eine erstklassige Immobilie, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereint. Das neu inszenierte Landhaus verkörpert das Höchstmaß an
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Luxus und Privatsphäre. Hier steht absolute Exklusivität im Vordergrund. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten und wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um ein Ambiente der Ruhe und des Wohlstands zu schaffen. Dieses Anwesen verspricht eine Oase der Abgeschiedenheit, in der Sie und Ihre Familie ungestört leben und die Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier aus betreten Sie sowohl den Wohnbereich als auch die hochwertige Küche. Der großzügige und edel eingerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia ist das zentrale Herzstück des Hauses. Die luxuriöse Wohnküche, die individuell von der Firma Zdovc auf Maß
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
9 Zi.
251,65
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen erstklassige Immobilien, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereinen. Das Chalet I zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten
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aus, die ein komfortables und gemeinsames Leben fördern. Hier finden Sie einen Wohnbereich, der sowohl für gesellige Momente als auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen wurde. Mit dunklem massiven Ulmenholzboden und handgefertigten Bodenfliesen überzeugt das gesamte Erdgeschoss als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich mit Diele und Mudroom bildet das Entrée und geht in den Wohn- und Esszimmerbereich über, der zu gemütlichen Stunden in klarem, alpinem Ambiente einlädt. Von hier aus gelangt man in die neue, hochwertige und voll ausgestattete Manufaktur Küche mit edlen Geräten von Gaggenau und Miele. Der auf Qualität bedachte Eigentümer hat sich für hochwertige Einrichtungselemente aus Stein und Keram
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Quelle: www.immowelt.de
13.500.000,00 €
15 Zi.
571,23
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen nicht nur eine, sondern gleich drei erstklassige Immobilien, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereinen. Das Ensemble bietet beste
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Voraussetzungen für Familientreffen oder gemeinsames Weihnachten am Tegernsee. Das Chalet I zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Hier finden Sie einen äußerst gemütlichen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Manufaktur Küche, maßangefertigt von der Firma Zdovc sowie einem integrierten Gas-Kamin. Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Gym und Fitness und ein unterirdischer Verbindungsgang zum separaten, freistehenden Chalet II. Das Chalet II ist eine paradiesische Oase im asiatischen Stil für Familie und Freunde. Der getrennte Wohntrakt sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Das Interior im modernen und fernöstlich inspirierten Design garantiert Erholung und Entschleunigun
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Quelle: www.immowelt.de
1.579.000,00 €
4 Zi.
153
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte im bezaubernden Stil des Tegernseer Tals, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die sich perfekt für Familien oder als Ferienimmobilie eignet. Die Lage ist äußerst begehrt, denn das Haus
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befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bad Wiessee! Diese Oase der Ruhe liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, wobei ein Teil des angrenzenden Waldes gepachtet ist. Von hier aus genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Seeufer mit Strandbad sowie alle anderen Annehmlichkeiten des Ortes. Auch der Golfclub Bad Wiessee ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Gäste-Toilette, eine Garderobe und eine Diele. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mi
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
7 Zi.
276,57
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Panorama am Tegernsee - TRAUMHAFTES ANWESEN IN HANGLAGE Diese außergewöhnliche Immobilie oberhalb von Bad Wiessee besticht durch ihre erhöhte Lage, die von den großzügigen Terrassen aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die See- und
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Bergwelt bietet. Am Tegernsee finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit einer eigenen Quelle, naturbelassenen Gärten und einem Hochwald mit Buchen und Fichten. Die traditionelle Architektur fügt sich perfekt in das etwa 3.012 m² große Grundstück ein. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet etwa 276,57 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Jahr 2013 wurden Elektrik, Fenster und Türen umfassend saniert, und vier Jahre später erfolgte ein Anbau über der Doppelgarage sowie eine Dachsanierung. Die Öl-Heizung wurde 2013 und 2016 modernisiert, und einige Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, geprägt von ausgewählten Materia
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
15 Zi.
613
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 613 m² eine exklusive Gelegenheit für Investoren, Familien oder Unternehmen. Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten, darunter eine großzügige Maisonettewohnung, die
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sich ideal als Eigentümerwohnung oder repräsentative Einheit nutzen lässt. Die einzelnen Wohnungen sind teils vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.111 m² in einem anerkannten Kurort. Die ruhige und idyllische Lage ist geprägt von einer unvergleichlichen Naturkulisse und der Nähe zu erstklassigen Gesundheitseinrichtungen, was den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Kurgäste macht. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was den sofortigen Bezug oder eine weitere Vermietung ermöglicht. Zusätzlich bietet die Immobilie ei
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
383,91
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Villa mit dem Charme der 1930er Jahre besticht durch ihre einzigartige Lage mit Seeblick aus allen oberen Wohn- Etagen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
151
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Wiessee besticht durch ihre grüne Lage und die unmittelbare Nähe zum Golfclub Tegernsee, umgeben von weitläufiger Natur. Der wunderbare Blick in die Berge und die angrenzenden Wälder machen dieses Haus
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zu einem besonderen Domizil. Das Gebäude wurde 1978/79 erbaut. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung beeindruckt insbesondere durch den zusätzlichen Eingangsbereich im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eingewachsenen Terrasse und einen großzügigen Koch-/Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon. An die geräumige Diele schließt sich ein Gäste-WC an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Besonders praktisch ist d
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bad Wiessee, am Westufer des Tegernsees gelegen, ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus für seine idyllische Lage und den herrlichen Blick auf den Tegernsee und die „greifbar" nahen Hausberge bekannt. Den Seeblick können wir
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Ihnen zwar nicht bieten, dafür erhalten Sie in ruhiger und zentraler Lage von Bad Wiessee ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem 1.384 m² großen Sonnengrundstück. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe. Gerne realisiert die Firma Schwarzenberger, ein regionales Bauunternehmen aus Lenggries, aber auch Ihren Traum vom Wohnen für dann €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kuscheliges, fast fertiggestelltes Einfamilienhaus sucht liebe Bewohner und bietet neben der naturnahen Lage viel Raum für kreative Wohnideen! Preis auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
5 Zi.
142
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 2017 erbaute Reiheneckhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Wiessee und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus insgesamt 9 Reihenhäusern. Der modern gestaltete Grundriss mit 3 Schlafzimmern und einem großen Dachstudio eignet
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sich ideal für die Familie mit 4 - 5 Personen. Ein großzügiger und sonniger Garten bietet genügend Platz für eine Lounge, eine Schaukel mit Rutsche und auch ein großes Trampolin. Die Immobilie liegt im zentrumsnahen Ortsbereich von Bad Wiessee und man hat kurze Wege zu allen Versorgungsreinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu verschiedenen Rad- und Wanderwegen. Die Seepromenade ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
292
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die Einheit im
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Dachgeschoss - mit attraktivem Seeblick - wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar. Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander-und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebens-qualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an.
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Quelle: www.immowelt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, da 4 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich auch leicht zusammen legen lassen, d.h. 2 Wohnungen à 4 Zimmer & sep. Küche sowie umlaufender Balkon oder Terrasse, 2 Wohnungen à 3 Zimmer und Küche... Sehr gute Infrastruktur, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, See 83707 Bad Wiessee, Deutschland, am Tegernsee mit Seeblick, sehr gute Infrastruktur, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, See Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus im Haus, besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Sie erstrecken sich über die Hälfte des kleinen Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 4 Einheiten besteht. Der große Garten mit Steinterrasse und
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die Terrasse im OG sind ausschließlich diesen beiden Einheiten des Hauses zugeordnet. Eine abschließbare Zwischentür sorgt auf Wunsch für eine Trennung. Die beiden Wohneinheiten können sowohl separat sowie gemeinsam genutzt werden. Der sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckende erste Teil umfasst insgesamt ca. 108 qm. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur, welcher durch Einbauschränke optimal genutzt werden kann. Im Flur rechts ist das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer großen ebenerdigen Regendusche und einem Marmor-Waschtisch in ausgestattet ist. Eine wohlige Wärme ist unter anderem durch den integrierten Kamin, welcher sowohl vom Bad als auch von dem angrenzenden ca. 33 m² großen Wohn-Atelier
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt begeistert durch seine klassische Architektur, durch außergewöhnliche Raumhöhen und die Seeblicklage am Tegernsee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. So entstand ein weitläufiges,
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familienfreundliches Domizil, das sich individuellen Bedürfnissen anpasst. Der Grundriss bietet auf ca. 360 m² Wohn-Nutzfläche Wohnen, Essen, Kochen, vier (Schlaf-)Zimmer und luftige Raumhöhen mit offenem Giebel, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung mit Küche/Bad und Wohnzimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Blick auf den See. Im Gartengeschoss ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1966 erbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83707 Waldkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren Panorama-, See- und Bergblick. Das Bestandsobjekt entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen
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Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt vom eigenen, alten Baumbestand. Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
345
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2010 fertiggestellt und in solider Ziegelbauweise erstellt. Es handelt sich um zeitlosen Landhausstil mit klassischen Holzelementen und großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in sonniger und ruhiger
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Lage. Teils bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnungen für genügend Lichteinfall. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten zwischen ca. 68 und ca. 104 m² und 2 bis 4 Zimmer. Insbesondere am Tegernsee ist die Nachfrage nach diesen Wohnungsgrößen sehr groß. Die Einheiten zeichnen sich durch ebenso intelligente wie flächeneffiziente Grundrisse aus, was sich zusätzlich sehr positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Alle Einheiten besitzen großzügige Balkone bzw. Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend eine weitläufige Gartenfläche. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden und in den Bädern Feinsteinfliesen. Mit den aktuellen Mietern wurden befristete Mietverträge abgeschlossen. Deshalb wäre die Immobilie auch ideal für die große Familie, o
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Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen malerischen Seeblick, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial. Die derzeitige Wohnfläche von
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etwa 300 m² ist in vier Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m² aufgeteilt und bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst die Gesamtgewerbefläche rund 300 m², verteilt auf drei Einheiten zwischen ca. 50 m² und 130 m². Die Nutzfläche beträgt etwa 90 m². Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Gebäudes im Herzen von Bad Wiessee ist erstklassig. Es befindet sich nur 150 Meter Luftlinie vom Tegernsee entfernt und direkt in der Ortsmitte, was einen bequemen Zugang zur Kurpromenade, zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, und die vermieteten Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sofort bez
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