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1/61
Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose
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is available in German, English and Russian language.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
567.890,00 €
5,5 Zi.
138,27
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Die perfekte Ausnutzung der Wohnfl che mit 4 Schlafzimmern bietet auch Platz f r gro e Familien. Zus tzlich besteht die M glichkeit den Hobbyraum im
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Untergeschoss als Wohnfl che auszubauen. Das Geb ude hat f r das Baujahr eine sehr moderne Ausstattung und wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Das Au enmauerwerk besteht aus 30 cm Porenbeton und 50 mm Au end mmung. Der Keller besteht aus 20 cm starken bewehrten Stahlbetonw nden gegen Bodenfeuchtigkeit. Sowohl der Sockel-bereich als auch die Kellerdecke wurden isoliert mit jeweils 50 mm W rmed mmung. Das Grundst ck umfasst 286 m und verf gt ber eine massive Einzelgarage, einen Vorgarten vor dem Haus sowie einen angelegten und gut nutzbaren Garten. Die Zuwegung zum Hauseingang des Objektes, sowie die Einfahrt zur Garage ist gepflastert. Die Erschlie ung an das ffentliche Versorgungsnetz ist gegeben. Das Haus verf gt ber eine Gesamt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gem tliche Doppelhaush lfte in ruhiger Stadtlage mit Potential Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Haus in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 140 m . Aktuell ist
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das Haus aufgeteilt in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von circa 356 m . Das Haus ist eine Doppelhaush lfte und erstreckt sich ber mehrere Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt vier Kellerr ume sowie ein Heizraum, der Platz f r zus tzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsm glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet in Wohnung 1 ein Schlafzimmer, ein ger umiger Wohn- und Essbereich, eine K che sowie ein Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien oder f r gesellige Abende mit Freunden und Familie einl dt. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss wurden bisher als B ror ume genutzt. Wohnung 1 hat auch eine eigene Heizung. Im Obergescho
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden / Geroldsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen in idyllischer Lage in Baden-Baden Geroldsau m chte aus dem Dornr schenschlaf geweckt werden und sucht neue Eigent mer! Das ca. im Jahre 1961 teilw. in massivbauweise (Backsteine) und Holzfachwerk erbaute Wohnhaus befindet sich
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derzeit in einem stark sanierungsbed rftigen Zustand. M glichkeiten und Platz f r einen Neubau eines individuellen Einfamilienhauses inkl. Garage etc. sind gegeben. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGB ("Eine Bebauung ist zul ssig, wenn sie sich nach Art und Ma der Bebauung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die umliegende Bebauung einf gt."), da in diesem Bereich derzeit kein Bebauungsplan vorliegt. Das Grundst ck ist 853 m gro und verf gt daher ber einen gro en Garten! Das Wohnhaus hat ber eine Wohnfl che von ca. 120 m . Diese teilt sich ber zwei Geschosse (EG ca. 60 m , OG ca. 60 m ) auf. ber einen separaten Eingang links vom Haus erreichen Sie die derzeit vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit sep. K che und Du
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
24 Zi.
702
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 7-Familienhaus mit einer faszinierenden Vergangenheit: Urspr nglich im Jahr 1960 als Schmuckfabrik mit einer angeschlossenen Perlzucht errichtet, wurde dieses Geb ude im Jahr 1978 umfangreich in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Das Wohnhaus
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bietet sieben gro z gige und gut ausgestattete Wohnungen, die von 84 bis 131 m variieren und alle ber Au enfl chen verf gen. Die Ist-Jahresmiete bel uft sich auf circa 85.000,-- netto p.a. Anschl sse f r Waschmaschinen und W schetrockner sind gr tenteils innerhalb der Wohnungen vorhanden. Wahlweise bietet auch die gro e Waschk che im Erdgeschosszus tzlich ausreichend Platz und Anschlussm glichkeiten mit getrennten Verbrauchsz hlern. Zum Anwesen geh ren 3 Garagen, 3 Carports sowie 3 PKW-Au enstellpl tze. Um die nachhaltige Bewirtschaftung sowie das Gesamterscheinungsbild des Geb udes zu verbessern, wurden Ende Oktober 2015 werterhaltende Renovierungsarbeiten durchgef hrt. So wurde unter anderem die komplette Fassadenfl che des Hauses gr ndlich g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde Jahre 1992 in Massivbauweise errichtet. Es punktet durch seinen einzigartigen Schnitt. Auf ca. 220 m Wohnfl che bietet das Haus gro z gige R ume, hochwertige Materialien und einen gro en Wohlf hlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das
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durch gro e Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem sch nen Essbereich und Wohnbereich auf zwei Ebenen. Die beiden gepflegten Terrassen laden zum Entspannen und Genie en ein und sind aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer zug nglich. Urspr nglich gab es im Obergescho drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer wurde zu einem gro en Schlafzimmer mit Ankleide zusammengef hrt. Ebenfalls im Obergescho befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgescho befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Sauna. Im Untergeschoss finden Sie ein zus tzliches Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, welches beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.795.000,00 €
15 Zi.
482
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
435
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nähere Angaben der Immobilie erhalten Sie von Herrn Wichmann
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
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Provision: 3,57 inkl.19% Mwst.aus dem Kaufpreis.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
9 Zi.
390
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr großzügig geschnittenes 2-Familienhaus, dass sich malerisch in den Weinbergen von Baden-Baden, Neuweier, befindet. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 390m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Anwesen Raum für
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Komfort und Entfaltung. Obwohl Sie sich inmitten der Natur befinden, ist die pulsierende Stadt Baden-Baden nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Erlebnis-möglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und Ihnen ein abwechslungsreiches und spannendes Leben ermöglichen. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe aus 2022 dadurch wird der Energieverbrauch deutlich reduziert und die Umwelt geschont. Ergänzt wird dieses innovative System durch Photovoltaikanlagen, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandeln und somit einen Großteil des Strombedarfs des Hauses decken. Dieses großzügig geschnittene 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum und die Freiheit, die Sie benötigen, um sich zu entfalten. Es ist ein O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
157
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einem zentralem Teil von Varnhalt, einer charmanten Gemeinde, die für ihre reiche Geschichte, Weinkultur und die unbeschreibliche Natur bekannt ist. Das Dorf Varnhalt ist
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ein Teil der Stadt Baden-Baden und liegt im bezaubernden "Rebland", umgeben von sanften Weinbergen. Hier wird Tradition groß geschrieben: Die ortsansässigen Weinbauern und Gastronomen bieten eine ausgezeichnete Auswahl regionaler Weine und kulinarischer Leckerbissen. Weiterhin verfügt Varnhalt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Objekt: Die Immobilie liegt ruhig gelegen in Baden-Baden/Varnhalt. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und wurde 2007 saniert. Die Sanierung umfasste -Das Dach: neu Lattung, neu Ziegel, neu Dämmung, neue Dachgaubenverkleidung, neue Dachrinnen inkl. der Fallrohre neue Dachfenster und neue Holzschalung an den Unters
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
156
m2
76534
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fragen nach dem Grundstück beantworten wir Ihnen gerne im Rahmen der Hausberatung.
Ausstattung: Alles, was dabei sein muss, ist im Preis beinhaltet. Auch das Grundstück. Ihre individuellen Wünsche können wir gerne in einem
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persönlichen Gespräch besprechen. Erstberatung zu den Förderkriterien erfahren Sie ebenfalls in diesem Gespräch
Objekt: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Haus, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
Sonstiges: Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Livinghaus erworben werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132,37
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Umweg ist ein Wohnviertel in Steinbach, einem Stadtteil von Baden-Baden. Das Wohnviertel Umweg verbindet die Stadtteile Varnhalt mit Neuweier und Steinbach, die Gemeinde Steinbach bildet das Baden Badener Rebland. Als Stadtteil von Baden-Baden
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liegt Steinbach mit seinem malerischen "Städtl" am Fuße des Schwarzwaldes. Anders als viele andere badische Städte hat sich Steinbach große Teile seines mittelalterlichen Erscheinungsbildes bewahrt und ist ein beliebter Wohnort. Eingebettet zwischen Weinreben und einer herrlichen Natur mit Weiblick über die Rheinebene bietet Steinbach auch die notwendige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schwimmbad, etc. Ebenfalls in Steinbach befindet sich die renommierte Südbadische Sportschule.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Satelitten-Antenne - Einzelgarage Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die PV-Anlage besteht aus 12 Modulen mit einer Anlagenleistung von 4,8
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