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Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
4 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist
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überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Eine Ölheizung von 1995 versorgt die Immobilie mit Wärme. Der Gasanschluss liegt bereits im Haus. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereit gestellt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass auch im Obergeschoss viel Platz vorhanden ist. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Die 4 1/2 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen und Arbeiten. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Er ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe zu erreichen. Ein Wannenbad befindet sich im Obergeschoss, das Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht,
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willinghusen, ein charmantes Dorf und Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein, liegt östlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Nur etwa 15
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Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, besticht Willinghusen durch seine ideale Lage und gute Anbindung. Über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 ist der Ort hervorragend in das Straßennetz integriert, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl nach Hamburg als auch nach Lübeck gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem mit verschiedenen Buslinien eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und die Hansestadt Hamburg. Die natürliche Umgebung von Willinghusen ist von ländlicher Idylle und grünen Landschaften geprägt, die zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Naturschutzgebiete, die für Erholung und Naturgenuss sorgen. Die Infrastruktur in Willing
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
90,58
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Schulen und andere Einrichtungen Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (ca. 1,5 km) Nahversorgung: Rund 1,5 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Nächster Bushaltestelle (fußläufig innerhalb von 4 Min. erreichbar), Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Tolle Außenbereiche:
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stellau ist ein Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel, gelegen im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, Deutschland. Dieser ruhige und idyllische Ort bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Stellau liegt etwa 15 Kilometer östlich von Hamburg und nur wenige Kilometer nördlich von der Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an die Hansestadt und die umliegenden Regionen ermöglicht. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Stellau liegt auf einer leicht hügeligen Landschaft, die von kleinen Bächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen ist. Stellau hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Viele der Gebäude im Ort zeugen von der traditionellen norddeutschen Architektur. Der historische Dorfkern ist ein beliebter Anziehungspunkt für Spaziergänger und Geschichtsinteressierte. Trotz se
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
171,75
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist bereits RESERVIERT Fantastisches lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Hauptort von Barsbüttel. Neubau aus 2016 in einer Spielstraße mit direkter Verbindung zur Feldmark. Betreten Sie dieses Einfamilienhaus
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über den zentralen Flur im Erdgeschoss. Sie erreichen von diesem Flur aus den großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur wunderbar angelegten Terrasse. Weiterhin erreichen Sie das Büro/Schlafzimmer, das Duschbad und ebenso den Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt ein großzügiger Aufgang. Vom zentralen Flur im Obergeschoss erreichen Sie sämtliche 4 Zimmer und das Wohlfühlbad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Aktuell erreichen Sie den großen lichtdurchfluteten Spitzboden durch eine Einschubtreppe. Die großflächigen Fenster im Spitzboden machen diesen Raum besonders attraktiv und er könnte als Erweiterungsfläche dienen.
Ausstattung: Gas-Brennwert -Solar-Zentrale mit Wa
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im
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"Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch zentral. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt sowie Sport- und Freizeitstätten befinden sich im Ort. Das Schwimmbad, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schle
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,125 % inkl. MwSt. 3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
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Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich im Zentrum von Barsbüttel und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen maximal drei Autominuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A24. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30-Autominuten erreichbar. Diverse Schulen, wie
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
195
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Willinghusen ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Barsbüttel. Willinghusen, Stemwarde, Stellau und Barsbüttel sind in Schleswig-Holstein, im Kreis Stormarn, angrenzend an den Hamburger Stadtteil Jenfeld gelegen. Die Nähe zur Natur und
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die gute Infrastruktur machen Willinghusen zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Der Großensee, der Lütjensee sowie auch die Schwimmbäder in Trittau, Reinbek oder Ahrensburg sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Willinghusener Sportclub bietet verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland, in die Hamburger Innenstadt sowie zu den beliebten Touristenorten an der Ostseeküste ist durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der Autobahnen A-1 und A-24 gewährleistet.
Objekt: Der zum Verkauf stehende Bungalow in Barsbüttel, Ortsteil Willinghusen wurde im Jahr 1970 erbaut und 1976 um einen Anbau großzügig erweitert. Die Wohnfläche beträgt nun ca. 195 m² auf einer Eben
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Ort Barsbüttel liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der A1 und die A24 und grenzt direkt an die Stadt Hamburg an. Dieses Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und
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beheimatet ca. 12.900 Einwohner. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung: zwei Vollgeschosse und Dachstudio Vollkeller mit Außenzugang, Garage große Terrasse, gepflegter Garten Bad und Gäste-WC
Objekt: Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind
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Quelle: www.immobilien.de
500.500,00 €
4 Zi.
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossener Praxiseinheit, einstöckig mit geringer Unterkellerung, insgesamt 127 Quadratmeter Wohnfläche und 68 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Anbau ohne Keller, eine
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Doppelgarage mit angeschlossener Terrasse und einem Schuppen. Es wurde 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1989 und die Garage wurde 1998 hinzugefügt. Renovierungen wurden durchgeführt im Jahr 2010 für die Fassade, 2015 für die Terrasse und die Dacheindeckung des Wohnhauses, sowie 2018/20 für das Duschbad, die Bodenbeläge, die Außenverkleidung der Garage und des Schuppens.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsflur mit Garderobe, Dusche/WC, 2 Praxisräume, Labor, Behandlungsraum, Wintergarten (insgesamt 67,91 m²)
- Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche (56,31 m²)
- Dachgeschoss: 2 Flure, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Loggia (insgesamt 70,40 m²)
Die Praxiseinheit ist seit Oktober 2021 nicht in Benutzung. Die Heizung und
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Quelle: www.immobilien.de
500.500,00 €
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 68m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit An- und Umbau (ca. 1989) und Praxis im Erdgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag eigen genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
129,72
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.500,00 €
8 Zi.
195
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.500,00 €
8 Zi.
195
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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