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1/10
2.250.000,00 €
12 Zi.
385
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das 2017 neu errichtete Haus verbindet höchste Maßstäbe an Energieeffizienz (KfW 40 Plus / Effizienzhaus Plus bzw. Passivhaus Plus) und Komfort mit moderner kubistischer Bauweise - gerne auch als Bauhausstil bezeichnet. Das Haus ist sehr
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großzügig geschnitten und verfügt zudem über eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad sowie über eine geräumige Doppelgarage. Es sind insgesamt über 12 Zimmer, 4 Bäder und weitere Nutzräume vorhanden. In fast allen Wohnräumen befinden sich bodentiefe große Fensterflächen, die als Türen ausgeführt sind und komplett geöffnet werden können. Bei den Bodenbelägen wurde auf Einheitlichkeit geachtet. So befindet sich im gesamten Haus nur ein Eiche-Parkettboden (Ausnahme UG, dort liegt ein hochwertiger Laminat) und in allen Bädern und Nutzräumen ein einheitlicher Fliesenbelag. Alle Bodenbeläge sind fest verklebt. Den Garten und die umliegende Natur genießt man am besten von einer der Terrassen bzw. mit besonderem Weitblick von der über 70 qm großen Dach
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1/10
1.590.000,00 €
7 Zi.
373
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf ca. 373 m² Wohnfläche und ca. 107 m² Nutzfläche, verteilt auf ein 738 m² großes Grundstück, bietet diese beeindruckende Villa großzügiges, komfortables Wohnen. Die Immobilie umfasst 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie einen
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Hallenbad-Wellnessbereich mit römischem Dampfbad. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (58 m²) mit Kamin, eine Küche aus dem Jahr 2019, ein Gäste-WC und ein Fernsehzimmer. Der 13 m lange Balkon, ausgestattet mit elektrischen Markisen, bietet Sonne und einen Fernblick bis zum Pfälzer Wald. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den gepflegten Garten und auf die große Terrasse im Untergeschoss, die einen überdachten Sitzplatz umfasst. Im Gartengeschoss befinden sich die Schwimmhalle mit beheiztem Pool (inklusive Gegenstromanlage), Dampfbad, Dusche, das Schlafzimmer, ein Elternbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum mit Abgang zum Tiefkeller, der die Haustechnik sowie einen Handarbeits- oder Bastelbereich beherbergt. Moderne Gasbrennwertte
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1/10
1.360.000,00 €
9 Zi.
220
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Metzendorf-Villa aus dem Jahr 1913 verkörpert den Charme und die Eleganz der Gründerzeit und ist ein heraus-ragendes Beispiel für die Architektur des renommierten Architekten Heinrich Metzendorf. Das zweigeschossige Gebäude
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erhebt sich auf einem stabilen Sockel aus rotem Sandstein, was ihm eine besondere Präsenz verleiht. Mit seinem imposanten, aufgeschobene Walmdach mit Biberschwanzdeckung und den prägnanten Satteldachgauben mit Rundbogenfenstern fügt sich das Gebäude harmonisch in das Bild am Riva-del-Garda-Platz mit weiteren historischen Gebäuden und dem gegenüberliegenden Stadtpark ein. Markantes Element ist der zweigeschossige Standerker an der Wilhelmstraße, der das historische Flair dieser Villa unterstreicht. Die Fassade besticht durch kunstvolle Details, wie das umlaufende Traufgesims mit Zahnschnittfries, das dem Gebäude eine einzigartige Textur verleiht. Der Eingangsbereich liegt diskret seitlich an der Hausseite und wird durch das Vordach des eingeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
146,95
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 erbaute 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Bensheim. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.912 EUR, was es zu einer soliden Kapitalanlage
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macht. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die auf mehreren Etagen verteilt sind. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung ist der Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Balkon zur Verfügung, da die Immobilie keinen Garten besitzt. Obwohl keine eigenen Stellplätze zur Verfügung stehen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller, der weiteren Stauraum für alle Mieter bietet. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedar
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
191,11
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa aus dem Jahr ca. 1905 besticht durch ihren historischen Charakter und die robuste Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Diese
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Immobilie beeindruckt unter anderem mit der Deckenhöhe und den gut erhaltenen Echtholzböden, die dem Haus eine besondere Wärme verleihen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten dennoch sanierungsbedürftigen Zustand was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen energetisch zu modernisieren. (u.a. Heizung, Fenster, Dach) Die Auflagen des Ensembleschutzes müssen hierbei berücksichtigt werden. Der Charme und die Geschichte des Hauses lassen sich in jedem Detail spüren, während gleichzeitig Raum für zeitgemäße Anpassungen besteht. Ein sensationeller Ausblick in die Rheinebene rundet dieses schöne Immobilienangebot ab. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich ei
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1/10
493.000,00 €
3 Zi.
103,7
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter in zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Bensheim / Auerbach. Läden des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das renovierungsbedürftige kleine Häusschen
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wurde von der Eigentümerin immer gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem altersbedingten Zustand. Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, eine gemütliche Diele, ein Gäste WC, die Küche mit praktischem Abstellraum und ein kleines Duschbad. Über die Treppe gelangt man in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer in das aktuell eine Toilette und ein Waschbecken eingebaut sind. Durch die großzügige Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze möglich. Die unterkellerte Garage bietet neben einem PKW Stellplatz noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Abstellraum für Gartengeräte. Das Haus kann sofort übergeben werden.
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
175
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine Lage in einer perfekten Wohnumgebung. Es bietet großes Potential für ruhiges und modernes Wohnen im gehobenen Stil. Das Haus wurde als Einfamilienhaus gebaut und verfügt
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über ca. 175 m² Gesamtwohnfläche, einen hübsch angelegten Vorgarten und einem nicht einsehbaren Garten hinter dem Haus sowie einer großen Garage. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt für volle Sonnenstunden am Tag und dem Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen auf der eigenen Terrasse. Durch die besondere Lage in einem beliebten Ortsteil von Bensheim haben Sie kurze Wege zur Natur und in die Stadt. Aufgrund von Veränderung der Wohnsituation wurde das Haus in letzter Nutzung als Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus genutzt. Dafür ist im Obergeschoss eine separate Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer kleinen Sonnenterrasse entstanden. Zusätzlich befinden sich neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss noch ein vollwertiges Zi
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1/8
1.390.000,00 €
7 Zi.
230
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne Altbauvilla befindet sich in hervorragender und ruhiger Lage von Bensheim- Auerbach und wurde im Jahr 1910 erbaut. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 230 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, die aktuell noch
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vermietet sind. Das Haupthaus besticht durch viele originale Ausstattungsdetails, wie die Originalfließen im Eingangsbereich, das wunderschöne Treppenhaus sowie tolle Dielenböden. Die ca. 3,20 hohen Decken mit Stuckelementen geben ein absolut angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss liegen der große Küchenbereich, der Ess- und Wohnbereich mit integriertem Kamin und angrenzendem Wintergarten, der aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird. Eine separate Speisekammer ergänzt diese Etage. Im Zwischengeschoss, das typisch für das Baujahr ist, liegen ein Gäste- WC und ein kleiner Austritt mit Blick zum Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Insgesamt stehen zwei großzügige Räume mit jeweils zwei Ankleiden und ein zeitloses Badezimmer m
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1/10
620.000,00 €
12 Zi.
345
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* * * Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage * * * Das im 1984 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 677 m² Grundstück könnte Ihre Kapitalanlage sein. Das Gebäude befindet sich auf einem Erpachtgrundstück der katholischen Kirche. Der
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Erbpachtvertrag endet am 02.12.2081, somit beträgt die Restlaufzeit z.Zt. noch 56 Jahre. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 345 m² verteilt auf 3 Etagen mit Souterrainwohnung. Die Wohnungen werden mit Gas-Zentralheizung geheizt und die Souterrainwohnung mit Stromheizung versorgt. Diese 4 Wohneinheiten sind folgend unterteilt: - UG/Souterrainwohnung mit Terrasse / 2 Zimmer, Küche, Badezimmer - EG mit Balkon / 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, sowie ein sep. WC - OG mit Balkon / 4 Zimmer, Küche, Bad Badewanne und Dusche, sowie ein sep. WC - DG 2 Zimmer, Küche, Bad Die Kellergeschosswohnung ist leerstehend. Hier gab es einen Wasserschaden, der noch behoben werden muss. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf circa 2.300€. Der aktuelle Erbpachtzins
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1/10
765.000,00 €
7 Zi.
243
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1988 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss. Im Erdgeschoss wird man mit einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt in den hellen und gemütlichen Wohn- und
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Essbereich übergeht. Bodentiefe Holzfenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche im Landhausstil, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich, das Wohn- und Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC wurden 2021/22 komplett modernisiert und mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett bzw. Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Des Weiteren wurde eine moderne, gut isolierende Aluminium Haustür inklusive Fingerscan eingebaut. Im Eingangsbereich und Gäste-WC wurden neue, hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut. Im Erdgeschoss wurden in allen Zimmern LAN Kabel verlegt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
225
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
R E S E R V I E R T Wir verkaufen das repräsentative, top gepflegte, freistehende Wohnhaus privat ohne Maklergebühr. Auf 717 m² Grundstücksfläche entstand 1996/1997 ein geräumiges und äußerst pflegeleichtes Wohnhaus mit einer großzügigen
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Gartenanlage. Mit rund 225 m² Wohnfläche und etwa 165 m² Nutzfläche lassen sich Wohnträume verwirklichen. Renommierte Fachfirmen aus unserer Region wurden 1996/1997 mit den Bauarbeiten beauftragt. Beste Materialen fanden dabei Verwendung und berücksichtigten schon damals bereits das Thema energiesparende Maßnahmen. Der Speicher ist mit einer Sparrendämmung versehen. Der Keller wurde als "weiße Wanne" mit wasserundurchlässigem Beton errichtet. Hochwertige Granit- und Marmorfliesen sorgen für zeitlose Eleganz. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Renovierungsstau auf.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
64625 Bensheim / Auerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Bensheim-Auerbach, wo zeitlose Eleganz auf moderne Raffinesse trifft. Ein Ort, der Sie einlädt, Ihre Träume zu leben.
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft prägt diese Immobilie in
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Bestlage, die einen unverbaubaren Blick von Balkon und Terrasse auf das malerische Schloss Auerbach bietet. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert. Seit 2007 erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Ein hochwertiger Anbau erweitert die Wohnfläche großzügig und schafft Raum für Inspiration. Hier finden Sie eine stilvolle Bibliothek mit gemütlicher Leseecke – ein Rückzugsort für Bücherliebhaber – oder die perfekte Möglichkeit für ein elegantes Homeoffice. Dazu eine neue Gasheizung aus 2021 und eine frische Dacheindeckung aus 2017– Qualität, die Bestand hat.
Wohnen mit Stil empfängt Sie bereits beim Betreten des Erdgeschosses mit einem Gefühl von Wärme und Exklusivität. Hochwertiges Stäbchenparkett schmeichelt den Füßen, während edle Vollholztüren dem
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG