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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
14 Zi.
388
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesen ansprechenden, aufgestockten Bungalow können Sie ab sofort erwerben. Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 als großzügiger Bungalow mit einem repräsentativen Garten, mit einer Wohnfläche von 186 qm mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Bad,
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Gästetoilette und fünf weiteren Zimmern erbaut. Drei der Zimmer sind bei Bedarf als integriertes oder separates Büro mit eigenem Eingang in Mischnutzung verwendbar. 1989 wurde das Haus mit einem zusätzlichen Stockwerk versehen, in dem sich drei Mietwohnungen (82 qm, 104 qm und 17 qm) befinden, die über einen separaten, seitlich des Hauses gelegenen Eingang mit eigenem Treppenhaus zugänglich sind. So bleibt der Eigenheimcharakter des ehemaligen Bungalows voll erhalten. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Doppelgarage mit elektronischen Rolltoren und mehrere Stellplätze sowie eine Vollunterkellerung. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit 1.093,96 €. Es besteht die Möglichkeit zur zeitnahen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, einst ein großzügiges Gemeindehaus, präsentiert sich als beeindruckendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Bergkamen-Rünthe. Erbaut im Jahr 1976 und durch einen Anbau sowie eine
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Garage erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 166 m² und 7,5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Fenster und die Heizung bedürfen einer umfassenden Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Die vorhandene Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1992 stammt, könnte durch eine modernere Heiztechnik ersetzt werden. Ein wichtiger Aspekt der Energieeffizienz wurde jedoch bereits im Jahr 2005 durch die Anbringung einer Fassadendämmung mittels eines Wärmeverbundsystems berücksichtigt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 1.209 m². Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
250
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Bungalow besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen, eigener Heizung und eigenem Stromanschluss. Die Immobilie ist bis auf einen kleinen Teil komplett unterkellert. Auf
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einem 1.547 qm großen Grundstück wurde das Haupthaus 1964 gebaut und hat eine Wohnfläche von 140 qm und verfügt zusätzlich über einen als Wohnraum ausgebauten Keller. Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde 1971 angebaut. Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage. Die gesamte Immobilie wurde stetig saniert und gepflegt. Durch die private Zufahrt, die an einem Tor zur Zufahrt endet bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre sowie ein luxuriöses Wohngefühl. Sowohl das Haus wie auch der parkähnlich angelegte Garten lassen nahezu alle Gestaltungswünsche zu. Das Haus selbst eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, jedoch ließe sich die Einliegerwohnung sicherlich auch sehr gut als Büro oder Praxis nutzen.
Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großem Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Ob Sie mit Familie und Freunden Grillparties auf Ihrer Terrasse veranstalten, oder im Winter gemütlich durch Ihre Fußbodenheizung warm gehalten werden: In diesem Haus kann sich Ihre Familie rundum wohlfühlen. Am Ortsrand des friedlichen Städtchens Bergkamen genießen Sie eine malerische Naturlandschaft. Ruhe und Idylle werden hier groß geschrieben. Ob Sie am Kai der Marina Rünthe entspannen oder einem Sportverein beitreten, für eine gesunde Freizeitgestaltung ist hier in jedem Fall gesorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2,5 Zi.
127,03
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende architektonisch ansprechende Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 449 m² großen Sonnengrundstück im bevorzugten Wohnquartier "Hof Theiler" im Ortsteil Overberge erbaut. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Essplatz und Schleuse zur Garage, sowie das großzügige ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Garten und der weitläufigen Terrassenanlage. Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer umgebaut und in ein großzügiges Dachstudio mit Tageslichtbad und offenem Schlafbereich, Ankleide und Büro verwandelt. Hier könnten in Leichtbauweise drei Wände eingezogen und somit 3 separate Schlafräume entstehen. Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller. Hier befinden sich ein zweites Badezimmer, der Waschkeller mit Heizungsanlage, ein großer Hobbyraum mit Sauna, der Hausanschlussraum und ein Büro mit Zugang zum Garten. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen die Garage mit vorge
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
132,5
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Erhöhter Effizienzhaus-Standard Damit profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderprogrammen. Mit den Förderprogrammen "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" oder "Wohneigentum für Familien" entlasten Sie Ihre Finanzierung deutlich.
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429.900,00 €
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136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit vier Etagen, die genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Genießen Sie
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die offene Wohnküche, ein Gäste-WC mit Fenster und eine große Terrasse - ideal für gemütliche Sommerabende. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mir bodengleicher Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio eignet sich perfekt für Hobbys oder ein Homeoffice. Zudem bietet der Keller ausreichend Stauraum. Bergkamen ist eine idyllische Stadt, die perfekt für Familien und Kinder geeignet ist. Am Ortsrand entsteht unser neues Wohnquartier "Heidegärten". Hier genießen Sie nicht nur den malerischen Ausblick und die Ruhe der Halde Großes Holz, sondern können auch am Kai der Marina Rünthe entspannen oder aktiv im Sportverein bleiben. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen!
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459.900,00 €
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136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Das geräumige, helle Wohnzimmer wird zum Treffpunkt für Ihre Familie. Die Terrasse eignet sich bestens für Grillparties mit Ihren Liebsten. Im Winter werden Sie währenddessen durch die moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung warm gehalten. Kombiniert mit der malerischen Umgebung bietet Ihnen dieses Haus ein bildschönes Zuhause. Am Ortsrand des friedlichen Städtchens Bergkamen genießen Sie eine malerische Naturlandschaft. Ruhe und Idylle werden hier groß geschrieben. Ob Sie am Kai der Marina Rünthe entspannen oder einem Sportverein beitreten, für eine gesunde Freizeitgestaltung ist hier in jedem Fall gesorgt.
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439.900,00 €
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136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Entdecken Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Fenster. Das
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Tageslichtbad im ersten Obergeschoss bietet sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Keller bietet reichlich Stauraum, während sich das ausgebaute Dachstudio ideal für Hobbys oder Homeoffice eignet. Auf vier Etagen vereint dieses Zuhause Funktionalität und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.
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449.900,00 €
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136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem schönen Doppelhaus mit Terrasse und Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher
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Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Das zusätzliche Zimmer bietet Ihnen viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, hier entscheiden Sie. Am Ortsrand des friedlichen Städtchens Bergkamen genießen Sie eine malerische Naturlandschaft. Ruhe und Idylle werden hier groß geschrieben. Ob Sie am Kai der Marina Rünthe entspannen oder einem Sportverein beitreten, für eine gesunde Freizeitgestaltung ist hier in jedem Fall gesorgt.
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469.900,00 €
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136,79
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Im Sommer können Sie ausgelassene Grillparties mit Freunden und der Familie feiern, während im Winter die energieeffiziente Fußbodenheizung Ihre Liebsten und Sie warm hält. Kombiniert mit der ruhigen Lage bietet dieses Haus ein wahres Wohlfühlzuhause. Am Ortsrand des friedlichen Städtchens Bergkamen genießen Sie eine malerische Naturlandschaft. Ruhe und Idylle werden hier groß geschrieben. Ob Sie am Kai der Marina Rünthe entspannen oder einem Sportverein beitreten, für eine gesunde Freizeitgestaltung ist hier in jedem Fall gesorgt.
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429.900,00 €
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114,54
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus haben wir für Sie komplett eingerichtet, so können Sie sich Ihr neues Zuhause noch lebhafter vorstellen. Unser Musterhaus mit vier großzügig geschnittenen Etagen und lichtdurchfluteten Zimmern steht nun zum Verkauf. Bereits
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komplett ausgestattet mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen und einer stilvollen Einbauküche mit Markengeräten, können Sie Ihren Alltag hier sofort starten. Im Gäste-WC und im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Fliesen und Edelstahlschienen. Für das SPA-Feeling sorgen zusätzlich die die extragroße bodengleiche Dusche und die Badewanne. Elektrische Rollläden und ein Sicherheitspaket im Erdgeschoss sorgen für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, und im Dachgeschoss finden Sie Platz für Hobbys oder ein Homeoffice. Die großzügige Garage, bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Der im Kaufpreis enthaltene Zaun umrahmt das Grundstück. Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
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132,5
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Auf Wunsch können Sie zusätzlich eine Garage erwerben und das Familienauto gut geschützt am Haus abstellen. Erhöhter Effizienzhaus-Standard Damit profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderprogrammen. Mit den Förderprogrammen "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" oder "Wohneigentum für Familien" entlasten Sie Ihre Finanzierung deutlich.
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549.999,00 €
5 Zi.
294
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.216 m² befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Haus wurde ca. im Jahr 1976 von der renommierten Firma HUF als Fertighaus
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erbaut und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohn- und Essbereich besteht. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und Zeit mit der Familie verbringen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein separater Bereich, der Platz für zwei Schlaf-/ Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Hier erwartet Sie ebenso ein gepflegtes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone, ein außergewöhnliches Wannenbad sowie ein Ankleidezimmer. Ein Highlight des Dachgeschosses ist die Galerie, die aktuell als zweites Wohnzimmer genutzt wird und einen Balkonzugang bietet. Der Keller bietet nicht nur viel Stauf
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Quelle: www.immowelt.de
390.190,00 €
4 Zi.
115
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
384.920,00 €
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145
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
292.500,00 €
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152
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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545.000,00 €
21 Zi.
551
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Bergkamen Rünthe und verfügt über ca. 551 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf sieben unterschiedlich große Wohneinheiten aufteilt. Die genaue Flächenverteilung sowie die
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Angaben zu den monatlichen Kaltmieten können Sie der folgenden Auflistung entnehmen: 1. Wohnung Erdgeschoss, 110 QM / 515,- ? KM, seit 2022 vermietet 2. Wohnung Erdgeschoss, 42 QM / 300,- ? KM, seit 2020 vermietet 3. Wohnung Erdgeschoss, 75 QM / 450,- ? KM, seit 2021 vermietet 4. Wohnung 1 Obergeschoss, 60 QM / 370,- ? KM, seit 2021 vermietet 5. Wohnung 1 Obergeschoss, 119 QM / 530,- ? KM, seit 2012 vermietet 6. Wohnung 2 Obergeschoss, 55 QM / 290,- ? KM, seit 2012 vermietet 7. Wohnung 2 Obergeschoss, 90 QM / 450,- ? KM, seit 2011 vermietet Daraus resultiert eine Kaltmiete p. a. in Höhe von 34.860,- Euro bei derzeitiger Vollvermietung. Bei den bereits umgesetzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Hauptaugenmerk auf den Innenbereich g
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
21 Zi.
461
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061382 Zum Verkauf steht ein 7-Familienhaus aus dem Jahr 1954, das sich in zentraler Lage von Bergkamen-Mitte befindet. Das Haus, das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 461 m² auf einem
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Grundstück von etwa 741 m². Es besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Die sieben gut geschnittenen Wohnungen verteilen sich über 2,5 Etagen. Im 1.- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnungen mit 3-4 Zimmern, während die Dachgeschoss-Apartments 1 bis 2 Zimmer bieten. Der kleine Garten und die Terrasse sind einer Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Für die Mieter stehen neben zwei Stellplätzen und einem Carport zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Stauraum für die Bewohner. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 32.290 € pro Jahr. Eine Mieterhöhung,
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