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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.250.000,00 €
12 Zi.
450
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer historischen Villa in Berlin-Lichterfelde, erbaut um 1907 und die vom einzigartigen Stil des renommierten Architekten Johann Anton Wilhelm von Carstenn geprägt wurde. Realisiert wurde das Bauvorhaben vom bekannten Architekten
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Ferdinand Stabernack. Die großzügige Villa erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.009 m² und bietet insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche auf vier Etagen. Für eine Flächenerweiterung steht Ihnen ein ca. 79,17 qm großen Dachrohling zur Verfügung. Im Erdgeschoss (189,47 m²) erwartet Sie ein großzügiges Ambiente mit einer einladenden Terrasse und stilvollen Details. Das Obergeschoss (155,05 m²) begeistert mit einem malerischen Balkon und im Dachgeschoss (36,13 m²) finden sich Raum für Kreativität oder Entspannung. Ein idyllische Garten umgibt die Villa und lädt zu Entspannung und geselligen Momenten ein. Zusammenfassung: - Historische Gründerzeitvilla in Berlin-Lichterfelde-West - Architektonisch beeinflusst von Johann Anton Wilhelm von Ca
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist derzeit von den Eigentümern bewohnt. Gesundheits- und altersbedingt ist es absehbar, dass man dieses Haus in den nächsten Jahren selbst nutzen kann. Die Zeit, die die jetzigen Eigentümer noch in der Doppelhaushälfte
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verweilen möchten, ist im Preis in Abzug gebracht und wird mit einer monatlichen Mietzahlung ausgeglichen . Sie haben also die Möglichkeit sich eine Immobilie in einer selten angebotenen Lage zu sichern, müssen allerdings noch eine gewisse Zeit auf die eigene Nutzung warten. Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen etwa 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 403 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier erwartet Sie ein separater Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Ab
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1.180.000,00 €
5 Zi.
193
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
JETZT BEZUGSFREI! LICHTERFELDE-WEST - beliebter Villenbezirk an der Grenze zu Dahlem und Steglitz MURTENER STR. - familienfreundliche, ruhige Anwohnerstraße in der Nähe von div. Kitas, Schulen, intern. Schulen etc. ca. 9 km bis Kurfürstendamm -
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modernes sonniges Reiheneckhaus Bj. 2003, errichtet in massiver Bauweise - bestens gepflegter Zustand - Parkettfußboden auf allen Wohnebenen 5 Zimmer wie folgt aufgeteilt (s. Grundriß): - großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur schönen Süd/West Terrasse / Garten - sowie weiterer Zugang zur uneinsehbaren lauschigen Gartenseite Richtung Süden - in 2019 neu eingebaute moderne Einb.küche inkl. aller E-Geräte - rundum Außenjalousien - Gäste-WC im Eingangsbereich Im 1. OG: - 2 geräumige, ähnliche große Schlafzimmer - großes Bad mit Wanne und Dusche, in 2019 mit modernen neuen Badarmaturen ausgestattet Im 2. OG: - 2 gemütliche kleine Dachzimmer - kleines Duschbad Untergeschoß: - bestens nutzbares Untergeschoß, komplett weiß gefli
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
276
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1923 erbaute Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Villenkolonie Berlin-Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße mit einem Gehweg vor dem Grundstück. Sie ist voll erschlossen, mitt Strom, Wasser,
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Abwasser, Telekom und Stadtgas. Zur Straße hin ist das Grundstück durch eine Einzäunung mit Zugang zum Haus und mit einer Zufahrt auf das Grundstück, hin zur massiven Doppelgarage, abgegrenzt. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von der Straße nicht eingesehen werden. Rasen, Bäume und Sträucher gestalten die Gartenfläche. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und zeigt in vielen Teilen der Bausubstanz den Charme der Gründerzeit. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über 3 Wohnebenen, nämlich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Zu früheren Zeiten wurde das Haus auch als 3-Familienhaus bewohnt. Es ist ohne viel Aufwand wieder als Mehrfamilienhaus nutzbar, zumal durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich des Flures alle d
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945.000,00 €
5 Zi.
160
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das liebevoll gestaltete Grundstück. Ideal für Familien oder Ruhesuchende, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und
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Lebensqualität. Wohn- und Essbereich: Der helle, große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick in den gepflegten Garten bzw. zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Keller: Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein Highlight: Ihr eigenes Schwimmbad! Genießen Sie entspannte Stunden im Wasser, unabhängig von Wett
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1.100.000,00 €
5 Zi.
182,39
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Klinkeroptik ist ein wahres Paradies für Familien! Es steht auf einem 558 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die verkehrsberuhigte Lage, die Wohnfläche von
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ca.182 m² (zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche!) und nicht zuletzt das herrliche, nach Westen ausgerichtete Grundstück machen dieses Objekt zu einem Haus mit Seltenheitswert in Lichterfelde! Derzeit ist der Zustand dieses Hauses als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - jedoch kann hier mit überschaubaren Investitionen schnell Ihr neues Schmuckstück entstehen! Der helle Eingangsbereich, der wie das gesamte Erdgeschoss gefliest ist, heißt Sie herzlich willkommen. Beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: 2 großzügige Schiebetüren ermöglichen nicht nur einen bequemen Zugang zu Terrasse und Garten, sondern sorgen auch für ein ganz besonderes Ambiente auf diesen knapp 50 m² Wohnfläche. Das Highlight dieses Wohnraumes ist zudem sicherl
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
160
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa steht auf einem 512 m² Grundstück und liegt an einer ruhigen Privatstraße. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die moderne Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vor dem Kamin kann man in kalten Wintermonaten die wohlige
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Wärme genießen. Das eindrucksvolle Treppenhaus verbindet alle Geschosse miteinander. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Die Deckenhöhe beträgt im EG und OG ca. 3 m. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Souterrain findet man die die Waschküche, den Heizungsraum sowie die Garage. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2017 ausgetauscht worden. Die Fenster und die Elektroleitungen sind komplett ausgetauscht. Das Grundstück ist in Richtung Süd-West ausgerichtet.
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
104
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben hier ein sehr schönes kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus wurde 1983 gebaut und ist in einem tadellosen Zustand. Es ist voll verklinkert und auch kleinste Reparaturen wurden stets umgehend ausgeführt.
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Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Wohnung, die wir hier anbieten, reicht über das gesamte Dachgeschoß. Sie haben keine Nachbarn und selbstverständlich auch Niemanden über Ihnen, der Ihnen auf den Nerven herumtrampeln könnte :-). Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller. Zudem gibt es einen Hauswartsraum, wo jeder seinen eigenen Waschmaschinenplatz hat, den Heizungsraum und den Tankraum. Im November 2020 wurde die Heizung erneuert. Der Keller ist so wohnlich gestaltet, daß man gerne hinunter geht. Zu dem Hausgeld kommen noch die Kosten für das Öl für Heizung und Warmwasser, es wird einmal jährlich abgerechnet und auf die Eigentümer verteilt. Kalkulieren Sie b
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1.272.000,00 €
5 Zi.
152,52
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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1/10
1.276.000,00 €
5 Zi.
166,53
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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1/10
899.000,00 €
5 Zi.
191,41
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrgenerationenhaus mit zwei Eingängen - auch teilgewerbliche Nutzung denkbar Das 1967 ursprünglich eingeschossig massiv errichtete Haus wurde 1995 kernsaniert und 2008 zu einem 2,5-geschossigen Haus mit Mansarddach erweitert. Das Haus verfügt
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über zwei Hauseingänge, so ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich. Im ca. 81 m² großen Erdgeschoss gelangt man vom Flur in alle Zimmer und in den Keller. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist, gelangt man auch in das helle Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang auf die großzügige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Sie verfügt über eine Verbindungstür zum neu errichteten Eingangsbereich und der Treppe, die in das ca. 86,38 m² große Obergeschoss führt. Ein Teil des Obergeschosses weist eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m auf und ist lichtdurchflutet. In diesem großzügigen Bereich befinden sich auch bereits vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
117
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet, steht auf einem ca. 683 m² großen Grundstück, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,23 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 78 m². Die Erdgeschossebene teilt sich auf
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in einen Eingangsbereich mit einer schönen Veranda; einem Gäste-WC; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, zwei Zimmer sowie einen großen Wintergarten mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. In der oberen Ebene befinden sich drei weitere Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die unteren Zimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet, in der oberen Etage ist Linoleumboden verlegt. Die Wände sind mit einer Tapete versehen. Weiterhin verfügt das Haus über Doppelkastenfenster aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein Spitzboden ist zudem vorhanden, und das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum. Eine Garage mit Platz für einen PKW
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
213,35
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 543 qm großen Grundstück errichtet. Stellenweise besteht Instandsetzungsbedarf. Das Gebäude ist umrahmt von einem idyllischen Garten in Süd-West-Ausrichtung.
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Raumaufteilung
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 213,35 qm und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Der abgeschlossene Eingangsbereich bietet Zugang sowohl zur Erdgeschosswohnung als zur Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Diele zum Wohn- und Essbereich, mit Austritt in den Garten. Im EG befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie eine Einbauküche mit Essplatz und ein Wannenbad mit Fenster. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollla¨den versehen. . Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilt sich über 3 Zimmer, die nach? Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls
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1/10
1.850.000,00 €
6 Zi.
221
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Landhausvilla in Lichterfelde-West bietet ein einmaliges Wohngefühl für Familien, die Ruhe, Natur und großzügigen Wohnraum schätzen. Die charmante Immobilie ist umgeben von einem herrlichen, gepflegten Garten mit einer
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majestätischen Rotbuche, die im Sommer Schatten spendet und das Grundstück idyllisch einrahmt. Dieses charmante Landhaus inmitten eines gepflegten Gartens bietet viel Platz für die ganze Familie. Die hellen, großzügigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, auch Büroräume sind möglich. Das geräumige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Garagenanbau mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien mit vielseitigen Bedürfnissen.
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
131
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahr 1966 erbaut wurde und auf einem ca. 714 m² großen Hammergrundstück liegt. Die Immobilie bietet mit etwa 131 m² Wohnfläche genügend Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein
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individuelles Wohnkonzept. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Wintergarten erweitert wurde. Diese Annehmlichkeit sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglicht einen direkten Blick in den weitläufigen Garten. Für gemütliche Abende sorgt der im Wohnzimmer integrierte Kamin. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet ist und in der eine ältere Einbauküche vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Gäste-WC rundet da
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
117,74
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Jahr 1976 wurde diese besondere Wohnanlage mit 23 Reihenhäusern und einem Gemeinschaftshaus errichtet. Neben dem Gemeinschaftshaus, indem sich unter anderem ein großer Saal, ein Kaminraum, eine Wohnküche, ein Spielraum sowie sechs Gästezimmer
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befinden, umfasst das Gemeinschaftseigentum auch noch eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen, ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Das Gemeinschaftseigentum wird stetig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 657,-€. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern, ergänzt durch etwa 25 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss und einem südwestlich ausgerichtetem Garten mit ca. 67 Quadratmetern, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Sie betreten das Haus über einen Flur mit Gäste-WC und Zugang zur vollausgestatteten Küche. Über eine halbe Treppe nach unten gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit der großen Fenste
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Quelle:
www.immowelt.de
998.750,00 €
4 Zi.
162,4
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063537 Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus, die sich in einer der gefragtesten Lagen von Lichterfelde befindet. Auf insgesamt ca. 162 m² reiner Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei überirdischen Ebenen (ca. 209 m²
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Nutzfläche) plus einem großzügigen Untergeschoss (ca. 59 m² Nutzfläche) , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fenster und einen offenen Schnitt besticht. Hier gelangen Sie direkt auf eine der beiden einladenden Terrassen, die perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Im ersten Stock finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Machen Sie sich durch den Kauf dieser Eigentumswohnung unabhängig von teuren Hausnebenkosten. Im Wohngeld (warm) von 208,00 € sind bereits die Heizkosten, das Wasser, der Hausstrom, und die übrigen Betriebskosten, nebst
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Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten enthalten. Das ist super günstig! In Lichterfelde-West, in einer ruhigen Seitenstraße im Erdgeschoss gelegen, mit Blick auf den grünen Vorgarten, Es handelt sich um eine Wohnung in einer kleinen Eigentumsanlage mit 12 Eigentümern, die meist alle selbst ihre Wohnungen bewohnen. Das sichert eine gewisse Gepflegtheit und niedrige Kosten. Geheizt wird supergünstig mit einer neuen Ölheizung, die auch über einen Gasbrenner verfügt. So ist auch für eine warme Wohnung gesorgt, auch wenn einmal kein Gas strömt. Das Haus hat auch eine wärmegedämmte Fassade. Die Wohnung wird z.Zt. als Büro genutzt, kann aber ohne weiteres wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Raumaufteilung
2 schöne, große Zimmer, 1 Küche und ein kle
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
108
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 errichtet, ist voll unterkellert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² sowie Nebenflächen von ca. 106m². Die Erdgeschossebene teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit
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Gäste-WC; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse mit Blick in den idyllischen, liebevoll gepflegten Garten mit einem herrlichen Kirschbaum. Ein Gartenhäuschen sorgt für Stauraum für die Gartengeräte und - Möbel. In der oberen Ebene befinden sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, und ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettfußboden und in der oberen Etage ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Der Rest des Hauses ist gefliest. Die Wände sind mit einer Tapete versehen. Weiterhin verfügt das Haus über doppelt verglaste Holzfenster und manuelle Jalousien. Die Deckenhöhe b
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670.000,00 €
4 Zi.
131,47
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins auf einem 622 m² großen, unverbaubaren Eckgrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 850 Euro pro Quadratmeter.Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus und
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befindet sich in einer 30 km/h Zone. Alle Versorgungsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst 4 Zimmer, einen Hobbyraum sowie eine Sauna im Untergeschoss. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Der Dachboden ist gedämmt. Die Dachfläche ist mit einer Dampfsperre versehen. Das Dach sollte mit einer Dampfsperre neu isoliert werden, da die bestehende aufgrund ihres Alters nicht mehr intakt ist, um die Wohnqualität im Dachgeschoss zu verbessern. Die Ursache für den Wasserschaden im Kellerbereich (Treppenhaus und Wirtschaftsraum) wurde im Rahmen einer Baumaßnahme im November 2024 behoben.Die Sanierungskosten sind im Preis berücksichtigt worden. Im Erdgeschoss befinden sich das
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